地产天地／房屋出租秘笈(二)
浏览: 2839 李健源 时间: 7/8/2013 4:33:20 PM
接上篇
C.向所有来参观的人，都要递上房屋介绍书和申请表，对每个来人都说同样的资料，不要因人而异，以免触犯歧视罪。经验说，经常会有人挑战你，挑剔你的。
D.回复每个申请表必须谨慎和负责任，挑选理想的人选的同时，也要给予被拒绝的人，有合理的...
购法拍屋 审慎评估屋况
浏览: 2619 时间: 7/5/2013 2:57:09 PM
许多位法拍屋由於位在不错的社区，价格又便宜，特别受到购屋人的青睐，而竞相抢标。专家提醒消费者，很多法拍屋的屋况不佳，民众在购买这类房屋之前，必须审慎评估。
圣路易居民克莉丝提娜和布莱恩‧杰金斯夫妇(Christina and Brian ...
想买屋获高回报 有策略
浏览: 2323 吴建兴房地产经纪 时间: 5/7/2013 3:33:30 PM
大赌城房市严重缺货，尤其是20万元以下的房子，价格合理的房子一上市就有一堆Offer，最近每周新上市待售成屋报告中就出现很多不正常的交易现象。送了许多Offer却一直买不到的买家，现在都愿意自动加价，拿现金抢购者更不计其数，对手中现款不够多...
租约上房产购买选择权 不等於优先权
浏览: 3619 陈建友房地产经纪 时间: 5/1/2013 4:13:52 PM
问：2年前我承租了一个小仓库，租约为期2年，月租2,500元。当时经纪人为我谈判并争取到房东的同意，给予我将来以55万元的价格购买该仓库的权力，并在合约上注明房客拥有「Option To Purchase」。欲运用该选择权时，房客必须在租约...
忠告141~145 买不到房子不要埋怨卖主，买到房子的人要感谢贵人
浏览: 2733 唐冠军地产经纪 时间: 4/30/2013 4:12:33 PM
买不到房子不要埋怨卖主，买到房子的人要感谢贵人忠告141. 买不到房子不耍去骂卖主，要好好检讨自己是否条件够好，在激烈的竞争下，不是卖主不卖给你，而是别人开出的条件比你好。买房子不是一件容易成功的事，如果你有幸买到房子，你要存着感恩的心，谢...
忠告121~125想买房子的人与准备好要去买房子的人，是两码之的事
浏览: 2403 唐冠军地产经纪 时间: 4/30/2013 4:00:54 PM
想买房子的人与准备好要去买房子的人，是两码之的事
忠告121. 想买房子的人与准备好要去买房子的人，是大大的不一样的。想买房子的人只是在心里勾划的阶段，换句话说，他还在做梦的阶段中，他是只说不炼的。准备好要去买房子的人是己具备好各种买屋条...
忠告111~115在竞争的市场中，没有信心的出价就等於没出价
浏览: 2805 唐冠军地产经纪 时间: 4/29/2013 5:58:38 PM
在竞争的市场中，没有信心的出价就等於没出价
忠告111. 在买房子的事上，多努力就是多努力赚钱。有了钱之后你就会有信心。多跑路，多看几间房子，多出一点汗，你就可以多比较、多选择。冷静分析市场趋势与行情，找到最佳的进场点，这就是智慧。买房子...
忠告106 ~110改变买方出价的恶习，是买到房子的秘诀
浏览: 2680 唐冠军地产经纪 时间: 4/29/2013 5:57:23 PM
改变买方出价的恶习，是买到房子的秘诀
忠告106 每个人都想买到理想中的房子，但却少有人想改变自己出价的恶习。例如：杀价、讨价、还价，向经纪人索取回扣 及要求卖方改善房屋缺点，这些均是买方买房子时的恶习。如果买方有幸碰到卖方肯妥协、让步，...
忠告46～50：抱怨只会暴露你的缺点与你的无能
浏览: 2787 唐冠军地产经纪 时间: 4/25/2013 12:08:25 PM
抱怨只会暴露你的缺点与你的无能
忠告46.永远不要抱怨，抱怨只会暴露你的缺点与你的无能。常常为小事抱怨的人，只会让别人更讨厌你、疏远你。天下没有自甘愿意堕落的人，如果你是自甘堕落，自甘放弃你的幸福，那麽就是你向上帝求救命也是无效的。人要先...
忠告13：没有人跟你竞争的房子，不要买
浏览: 2255 唐冠军房产经纪 时间: 4/24/2013 3:07:16 PM
一幢没有人出价的房子， 一幢没有人跟你竞争的房子， 一幢许久都卖不去的房子， 这些房子 你都不要去买它，因为一幢没人要买的房子，一定是存在着有许多你不知道的问题 ( 有一些被故意隐藏，不想让你知道的问题 )，这就是我要给你的忠告。
唐冠军...
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