在美国提升房产投资价值的3大绝招
浏览: 2192 时间: 9/9/2014 4:47:16 PM
学习"曲线投资"对於长期投资者非常重要。 要提升房产投资的回报，从一开始就要使自己的房产投资朝获得最大化收益的方向发展。 提升投资回报主要有以下3招：
把个人的使用率降至最低
拥有可以收取租金并时常度度假的寓所对很多人都极具吸引力。 然...
房东有权选房客性别 不涉歧视
浏览: 2049 时间: 8/29/2014 4:38:26 PM
大学陆续开学，住在校外私人房宅的学生，是否拥有任何权益? 律师陈建友说，联邦与包括加州的各个州，都设有禁止就业及住屋歧视法律。在承租房子时，不管是与房东分租一个房间，或承租整栋房子，房客拥有的保护权都一样，即法律禁止房东对房客涉及族裔、肤色...
美国房产：如何获得更高投资回报
浏览: 1933 时间: 8/14/2014 4:43:29 PM
在中国，绝大部分出租房都是由房主亲自打理、招租，因此很多中国投资者在投资了美国房产后也想将房子委托给亲戚、朋友或者在外上学的子女帮忙照料，但却难以避免这样的问题：房屋空置数月还未找到租客，或是碰到租客拖延交房租甚至赖租的现象，极大程度地影响...
租屋付款前应查明房东身份
浏览: 2259 时间: 8/13/2014 4:31:31 PM
由於美国房市持续低迷，银行对房屋贷款要求提高，以致不少人舍买屋而租屋。在大环境不景气下，不肖之徒假装出租户的骗案愈来愈多，如何提高警觉做好预防很重要。
洛杉矶市月前传出宵小假装成是某栋出租物业房东，告诉一名来看房子的单亲母亲，只要预付订...
买屋头款不足20 教你4招
浏览: 2151 时间: 7/10/2014 4:20:22 PM
如果你想买房但没有钱支付20%的头款，又想避开头款低於20%往往需付的私人房贷保险(PMI)，以下是可考虑的四种方法：
一、老式的80/10/10方法：这个方法让买家仅付10%的现金，放贷业者提供80%的贷款，享有优先抵押权。在没有PMI...
美国的美国的买房的两种管理办法
浏览: 2877 时间: 6/30/2014 3:35:50 PM
办法之一： 委托给专业的经纪人
业主可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰。租赁的佣金一般是全年租金的6%。
1． 和经纪人签订一个委托租赁的协议书。
2． 经纪人帮助您找寻合适的房客，通常...
海外房产投资回报率美国达10%
浏览: 2390 时间: 6/10/2014 3:13:20 PM
海外房产投资近几年来成为投资者的目标，随着国内物业租金回报率的下滑，海外房产以投资回报率高引起了投资者的关注，其中很受欢迎的美国房地产其回报率高达10%，下面来看看海外各国投资的回报率及优缺点。
美国：回报率最高10% 缺点：短期会走低
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美国房产投资最易走进哪些误区
浏览: 2180 时间: 6/10/2014 3:12:37 PM
对於美国房产投资，一些国内人由於没有认识清楚，认为美国房产投资很赚钱就盲目跟风者，从而会出现一些误区，今天我们就来总结一下美国房产投资的误区，让投资者有个全面的准备。
没有计划。一个成功的美国房产投资者需要提前做好计划。这并非是想通过在美...
出租旧屋买新屋 增收入易贷款
浏览: 2533 时间: 5/20/2014 4:59:48 PM
购屋者面临的最大障碍之一，是证明有足够的收入来支付债务和房贷，否则就难以获得贷款。有监於此，一条鲜为人知的放贷规定允许你证明有更多收入，但是你必须把新房或现住的房子变成出租物业。
你可利用物业预测可获的公平市值租金来证明有更多收入，但是你...
美房租急涨 中产阶级面临租屋危机
浏览: 2218 时间: 4/28/2014 5:08:52 PM
一般而言，普通家庭的租金和水电费不超过家庭收入的30 ％才能维持基本的生活开支。不过，这已成为美国中等收入家庭越来越遥不可及的目标。由於房屋供给市场的紧缩，加上工资上涨缓慢，中等家庭的收入已跟不上租金日益上扬的速度。
全美90城市房租上涨...
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