房地产网站的风行和诟病
浏览: 2610 内华达房地产公司-吴维安 时间: 1/2/2015 3:00:11 PM
房地产投资者在网上寻找物业投资已形成风潮。据统计，每月共有6100万人次进入红鳍(Redfin)、图尼雅(Trulia)和资楼(Zillow)三大房地产网站浏览，取得网上资讯方便，对房地产仲介业务已产生重大影响。房屋仲介是人对人服务，买卖房...
在美国租房需要了解的租房术语
浏览: 15329 时间: 12/18/2014 5:56:23 PM
Tenant/Leeser（租客）：意指租房合同中的乙方，即需要向房东（landlord）按时缴房屋的人。也就是正在找房的读者您啦。Landlord/Lessor（房东）：通常指租房合同中的甲方，即收房租的人或者公司。注意，尤其是在纽约和三...
房贷准不准 收入 证明有技巧
浏览: 2148 时间: 11/18/2014 5:39:40 PM
申请房贷的主要条件之一是收入，但即使赚很多钱，也不一定就能申请到房贷，原因在於放贷业者对收入的定义和一般的认定有相当大的差距。放贷业者把申请贷款者的收入视为抵销房贷的媒介，通常业者希望贷款者的收入比每月偿还的房贷、学生贷款和信用卡等债务高5...
四大警讯 房子别买
浏览: 987 时间: 10/31/2014 4:17:47 PM
购屋置产是令人兴奋的事情，有时买主会感情用事，对房子的某些特点「一见锺情」，忽略重要的考虑，铸下后来要花大钱的错误，不可不防。福斯新闻网报导，以下是几个应该注意的警告讯号，显示这个房子可能不适合你。一、卖主保证修理。通常房子到手都需要小做修...
在美国买房前需要做哪些财务规划
浏览: 3085 时间: 10/17/2014 5:36:54 PM
外国人在美国购房，除了要明白中国与美国房产市场的差异，最需要了解的就是美国购房的具体流程和相关税费。 美国此次经济危机由房地产泡沫而起，为了尽快走出危机，美国政府针对房地产市场出台了很多刺激措施。 同时，美国政府对外国人买房持欢迎态度，没有...
法拍屋 短售屋 购买前多想想
浏览: 2958 时间: 10/9/2014 5:20:04 PM
当屋主有一段时间无力支付房贷，物业便进行法拍，放贷机构取得房子的产权。法拍屋可能透过拍卖会或是房地产经纪出售。法拍屋的产权属於银行，短售屋的产权则仍属於向银行贷款的屋主，屋主和银行达成协议，接受金额低 於房贷欠款的价格，而银行则同意免去剩下...
购置美国房产的交易费用通常有哪些？
浏览: 2474 时间: 10/1/2014 5:16:56 PM
交易成本主要有： 必要费用：共计0.5%-1%左右 产权保险费0.5%~0.6% 交易税0-0.25%（多数情况下卖方承担，有些情况 下和卖方协商分摊） 律师费$300~600 政府登记费$75 产权调查及产权承诺书$300~500 可...
买房投资者忽略的六处要点
浏览: 1911 时间: 9/16/2014 5:02:15 PM
目前，传统投资工具回报率不高，而住房价格正处於低位。那麽眼下是不是考虑买些住宅以供出租的好时机呢？
如果一切顺利，现在投资房地产有可能获取意外丰厚的利润。许多地区的房租都在攀升，而且市场上可供出租的房屋可能还会增加。上个月，奥巴马政府徵...
没有海外投资经验的人应该注意什麽？
浏览: 2367 时间: 9/10/2014 4:24:20 PM
首先应该注意的是海外土地所有权的问题。投资海外房产时，房产的质量好坏也许并不是最重要的，房产所占土地的升值前景和投资价值才是更关键的问题。海外房产与国内房产的最大区别是在土地所有权问题上。在我国，土地只能转让使用权，而所有权归国家所有，使用...
美国公寓房的管理条例
浏览: 3660 时间: 9/10/2014 4:21:29 PM
公寓房在美国是很受当地人欢迎的，具初步统计，美国公寓房的套数比私有房数量要多。为什麽美国公寓房会受大爱喜爱呢？原因是美国教育十分发达，各大中城市都有几所甚至几十所高校，大量的本土学生和各国留学生很多，他们基本上都租住公寓，还有一些工作的...
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