美国的租房危机，估计将进一步恶化！
浏览: 1049 时间: 10/6/2015 4:56:02 PM
在美国，租金可负担能力变得多糟了？答案是，更糟了，相当糟糕！据数据统计，在未来十年内，至少一半收入用於租房的美国家庭数量，可能会攀升25%。单凭经验来说，一个家庭用於住房的收入在整体收入中所占比例，是不应该超过30%的。专家指出，如果一个...
美国租房便利贴：你不得不知道的租房常识（下）
浏览: 1872 时间: 8/28/2015 4:13:35 PM
1.如果房子环境不适合居住，我可以投诉房东吗?可以。你可以要求房东维修，如果房东拒绝，你可以向当地市政府的房屋管理部门投诉。如果房子内发现老鼠，你可致电城市卫生健康部门清理。如果垃圾堵塞防火通道，你可以向消防部门投诉房东。政府部门一般会给房...
美国租房便利贴：你不得不知道的租房常识（上）
浏览: 2291 时间: 8/18/2015 3:48:56 PM
1.在美国租房子，一定要签合同吗？租约分为两种，一种是口头的，一种是书面的。口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时间推移，双方对合约的记忆和理解可能都有变化，加上口说无凭，经常会产生不必要的纠纷及误会。书面合约：仔细阅读合同内容...
平价租房全美短缺 成投资者新契机
浏览: 1073 时间: 8/3/2015 4:06:13 PM
美国平价租屋住宅供不应求的短缺现象，在许多投资者眼里，成了投资的新目标。特纳投资公司（Turner Impact Capital）近日宣布，将推出特纳多户型住宅基金（Turner Multifamily Impact Fund），计划以高达...
如何处理租屋纠纷
浏览: 1515 黄丽华律师 时间: 7/10/2015 1:59:45 PM
笔者多年来曾代表房东及房客处理租务纠纷案件。试过房客来谘询后房东又来，因为有利益冲突而要婉拒给予房东谘询。现与读者分享一些基本法理及案例：1）房客不付房租：不付房租，房客一般提出地方不能居住或设施有问题，导致不能居住或经营业务，所以拒付房租...
租房，如何省时省钱？
浏览: 1004 时间: 5/7/2015 4:28:24 PM
找房子租是一件很累人的事，有压力，光是「租金」这个因素就把选择给限制住了。虽然寻找租屋困难重重，还是有些办法可以让您省钱找到理想房子。不妨试试以下几种方法。首先，设定预算目标。设定一个数目字并不是太难的事，但实际执行起来时，人们很容易因为...
租赁押金的处理方式
浏览: 2249 陈建友律师 时间: 1/12/2015 5:32:30 PM
房东与房客间，不乏因押金的减扣与退还有异议而发生纷争。加州法律给予房东在租约未开始前，向房客要求缴付一笔押金，以作为房客与退房时，在正常磨损之下，把房子以原始状况下归还房东。往往纠纷的症结在於什麽是正常磨损，对此，法律与协议或许没明确说明，...
美国租房者对房屋的十大要求
浏览: 2027 时间: 1/8/2015 2:52:57 PM
一份新的住房调查报告对一万多户租房者和屋主进行了调查，发现尽管人们对目前居住的环境一般都相对满意，但还是有一些不尽如人意的地方。非营利组织需求研究所（TheDemand Institute）将调查中美国人对其住房最不满意的方面进行了排名，前...
哪些情况下 租屋好过买屋
浏览: 1909 时间: 12/11/2014 5:46:19 PM
几乎每个人都会在人生当中某些时候面临租屋还是买房的选择，但往往不是那麽容易找到答案。影响决定的因素很多，包括所得收入、投资筹码、购屋资金来源以及生活方式等等。购屋者因拥有房子所有权而神气、又能真正享用建筑物，但大家也知道，买房子连带潜藏着很...
安心买房做美国房东需掌握六大要诀
浏览: 2327 时间: 10/2/2014 5:36:25 PM
美国处於历史低点的房贷利率不仅大幅提高买家的购屋能力，同时也吸引许多投资客进场买房后转做出租。如今美国房市虽已开始复苏，租屋市场的需求却依然火爆，部分原因可能是全美失业率仍高居7.9%，银行手中也握有大量未上市的法拍屋，而严格的放贷条件...
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