美国出租型公寓已成热门投资品
浏览: 1408 时间: 4/15/2016 4:25:06 PM
1.租住型房屋已成美国家庭第一选择近年来，美国购房市场增速已明显放缓，而租房市场却呈现出蓬勃发展的势头。2013年，美国本土租房占比已达到35%，全美选择租房的家庭数量已经达到4300万户。租房居住已成为许多美国家庭的第一选择。根据美国一...
租房纠纷热点 - 正常使用磨损还是人为损坏？
浏览: 3345 时间: 4/11/2016 3:50:21 PM
在出租房屋时，房东总会要房客先付一笔押金。押金的作用，主要是为了在房客搬离时，作为清扫房间和赔偿对房屋设施所造成的损坏。(也有的房东把押金当作最后一个月的房租，或者在房客不付房租时，用来充抵房租，同时开始法律程序驱逐房客。但从法律上讲，这...
在美国买房租房省税有哪些窍门？
浏览: 5594 时间: 4/8/2016 9:59:55 AM
本文仅作一般性介绍，请您谘询美国注册CPA会计是获取最适合您实际情况的专业建议：自住两年升值部分不用交税对於自有住宅而言，税法规定:在卖房时，如果屋主在五年之内，自住超过两年，卖房后，房屋升值部分(Capital Gain)不用交税(夫妻二...
美国房租调查
浏览: 2087 时间: 4/5/2016 3:35:22 PM
美国租房及市场研究网站Zumper周三(3月23日)公布了美国2016年租房报告，对全美主要城市的租房市场进行了详细的数据分析。房租平均价方面，截止到2016年3月，旧金山仍然是全美城市中平均房租最高的城市，一室一厅房屋均租金达到3590美...
美国房产管理与出租方案
浏览: 3079 时间: 3/31/2016 5:23:36 PM
很多中国人在美国购置房产后可能投资者并不出国居住，而只是进行投资。那麽在美国的房产该如何出租与管理呢？房屋出租无非是两种方式，自己管理，或者由让专业出租公司来管理。如果选择自己管理，虽然可以节省一些费用，但您必须要清楚的了解美国房地产租赁的...
最新出炉美国租房什麽价
浏览: 1069 时间: 3/29/2016 3:05:54 PM
美国租房及市场研究网站Zumper周三(3月23日)公布了美国2016年租房报告，对全美主要城市的租房市场进行了详细的数据分析。房租平均价方面，截止到2016年3月，旧金山仍然是全美城市中平均房租最高的城市，一室一厅房屋均租金达到3590美...
美国10城市租房买房成本接近多数在加州
浏览: 1377 时间: 3/23/2016 4:25:27 PM
美国租房成本整体上升，但是各地区也有所区别。有的城市租房比买房便宜，或者租房买房成本相当。在线房地产公司Trulia经过调查分析，列出了一些买房和租房成本相当的城市。图为加州圣荷西市（San Jose, California），租房比买房...
美国租房之前你必须知道的21点注意事项
浏览: 8781 时间: 3/22/2016 5:09:01 PM
一起来看看在美国租房必须知道的21注意事项：1. 在美国租房子，是否一定需要签合约?租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时闲推移，双方对合约...
海外房产出租之注意事项
浏览: 1261 时间: 3/1/2016 4:57:58 PM
在租赁过程中应注意的事项 1．租金的订定要符合市场。如果您的房子放在市场上的时间越长，越不划算。在加州，一般情况下，如果您的租金合理的话，通常会在一个月内租出去。2．选择房客最重要的，是他的信用。有些信用不好的房客，愿意付较...
2016全美各地房租预测旧金山租金将涨12%
浏览: 1268 时间: 2/12/2016 4:58:52 PM
全美租房子的人近半数要花他们所得的30%以上，用来支付房租。据「Zillow」调查，以2015年底为基准，每月中间房租为1，381元，预估未来12个月的房租每月中间支出为1，396元，只增加百分之1。旧金山房租飙涨12.5%过去几年，房租...
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