夫妻在美国买房，房産证应该写谁的名字？
浏览: 4333 时间: 3/23/2018 4:26:06 PM
couple in front of one-family house in modern residential area基本上国内买房有个共识，婚前买房，加上自己的名字，房子就算自己的；至於婚后，写不写都是自己的。但是在美国买房，如果你...
美国买房法律指南大全！
浏览: 2309 时间: 2/1/2017 4:09:54 PM
租赁，买的是居住权，合作公寓的产权属於拥有住宅大楼的公司。通过产权租赁，买主可以使用合作公寓大楼中的某套公寓，但每月还需支付不菲的维护费。合作公寓越高档，当然需要支付的维护费也越高。维护费支付给拥有大楼产权的公司，用於大楼的所有维修、管理费...
美国房产不自住的管理方法
浏览: 1755 时间: 11/4/2016 3:12:18 PM
委托给专业的经纪人业主可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰。 租赁的佣金一般是全年租金的6%。1. 和经纪人签订一个委托租赁的协议书。2. 经纪人帮助您找寻合适的房客，通常经过MLS房源共享系统...
美国房产出租的几种方式
浏览: 951 时间: 6/15/2016 2:44:25 PM
美国房产出租的主要方式：一般来讲，有两种主要的出租方式，一种是自己出租，还有一种是委托出租。它们之间有什麽根本的区别呢？一、自己出租如果业主长期居住美国，就可以通过这个方式来寻找租客。建议投资者在挑选房客的时候需注意以下三点：1，租金的订定...
在美国购房出租当房东的注意事项
浏览: 4938 时间: 6/6/2016 4:11:18 PM
在美国购房出租要考虑很多重要事项，包括地点，维修，出租，检查，税率等，第一项都很重要。购房以后，找到好的房客也是一个难题。比如，有工作的人好房客，还是没工作的学生是好房客？虽然我们大家都认为是前者，他却认为后者是好房客。学生只要不被开...
美国房屋租赁法解析
浏览: 1592 时间: 3/8/2016 5:24:34 PM
一、房屋租赁法概述美国房屋租赁法（Landlord and Tenant Law）是规范商用与住宅不动产租赁的法令，其主要依据来自普通法与各州相关法律，许多州依其法律体系另拟住宅租赁条例（Uniform Residential Landl...
海外房产出租之注意事项
浏览: 1261 时间: 3/1/2016 4:57:58 PM
在租赁过程中应注意的事项 1．租金的订定要符合市场。如果您的房子放在市场上的时间越长，越不划算。在加州，一般情况下，如果您的租金合理的话，通常会在一个月内租出去。2．选择房客最重要的，是他的信用。有些信用不好的房客，愿意付较...
如何正确理性投资美国房产 分析好地段的重要性
浏览: 1315 时间: 2/11/2016 4:07:59 PM
"地段，地段，地段",这句老生常谈的话我们已经听过数百遍了，但是我们确实需要确定自己是否真的买对位置。下面整理出10个重要因素帮助大家确定所选的位置是否合适。顺序没有特定性。其中部分因素较为明显，而其他一些因素则不那麽明显。人口统计这也许...
在美国合租需要注意哪些事项
浏览: 2468 时间: 11/24/2015 5:34:27 PM
在美国租房合租准则：朋友归朋友，合租归合租，一定要照章办事，租房细则很重要。千万不能用中国人的传统思维方式租房子，总觉得分得那麽清楚不好意思。如果您要是这麽想 就错了，甚至可能被告吃官司的。关於租房我们在之前的文章陆续有介绍过如何寻找房源以...
解读美国低收入租房补贴政策!
浏览: 1677 时间: 11/16/2015 2:47:36 PM
联邦政府的财政赤字再次成为舆论的关注焦点。许多批评人士及政客指责联邦政府过度开支，造成入不敷出的结果。其实，在联邦政府的支出中，对老人以及低收入者的照顾占很大的比例，租房补贴便是其中之一。美国对低收入者的房屋补贴有许多不同的方式，比如老年...
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