美国购买房屋十步曲之二: 选择经纪人
浏览: 2163 来源：美国房地产网 时间: 3/7/2014 2:08:54 PM
上一篇谈到了在美国购房的前期准备，那麽现在开始看看如何选择好的美国房地产经纪人。
二、 选择经纪人
买房一定要找经纪人。首先，经纪人比你有经验。如果你是初次买房，一定有数不清的问题，经纪人会耐心地为你解答这些问题。第二，经纪人比你信息灵通...
美国房屋产权制度
浏览: 3037 时间: 2/21/2014 4:52:23 PM
随着海内外房产购买热潮的持续升温，购房产权归属问题也成了广大购房者热议的话题。而中美两国在房屋产权持有上存在着巨大的差异，其中最明显的即是产权的持有期限。在中国房产的持有权限（土地使用权）基本是70年，可是在美国，房屋产权的持有却是永久性的...
房地产市场时机选择的秘密
浏览: 2159 时间: 1/29/2014 2:52:21 PM
这有可能是纽约房地产大亨亿万富翁Donald Trump，芝加哥的Sam Zell 和圣巴巴拉Tom Barrack都一致认为，没有人能测定房地产市场时机，甚至他们也不能。这可能让你想知道：如果专家不能测定市场时机，你可以吗？
对於初学者...
美国房产买家在购房时所看重的因素
浏览: 1985 时间: 1/28/2014 3:47:14 PM
美国房地产网站Trulia的调查显示，在买家购房所考虑的因素中，房子的价位（57%）和房屋状况（54%）是前两名最重要因素，社区的位置（46%）与特色（ 37%）也被列为第三、第四位的重要因素。
而根据全美经纪商协会最近发表的《社区偏好调...
成为美国房地产的主人,您如何做好准备？
浏览: 2344 时间: 1/7/2014 1:37:36 PM
拥有美国的房地产，是许多事业有成杰出人士的梦想。在投资全球化的今天，实现这个梦想的可行性比过往提高许多。然而，海外置产毕竟是一笔不算小的投资，复杂程度也远高於内地。因而，我们经过精心考虑，为您量身打造提供以下几项建议，让您预先做好重点项目的...
单身女子购屋 多方考量
浏览: 2337 周方澄 时间: 1/2/2014 2:11:02 PM
自从1990年初开始，买房子的单身女子开始多过单身男子；许多女人没结婚，购屋却不落人后，单身妇女已成全美房市的重要买家。根据全美房地产商协会统计，大约在1999年之前，全美房屋交易量当中，单身女子占了五分之一，购屋规模是单身男子的两倍，从那...
美国房产投资学区出租房是首选
浏览: 1631 时间: 12/27/2013 3:37:29 PM
根据美国以往房市的租金回报率等因素，房产专家们发现：学区出租房的租金最为稳定且租金回报率比普通物业更高，并且每年上升。 可以说是美国房产投资的首选项目。 通常，美国的学区出租房有以下优势：
租金回报率高
由於学区周边房源稀缺，且需求旺盛...
购买房屋时容易犯的十个错误
浏览: 1916 时间: 12/27/2013 3:20:54 PM
事实上，不论你买的是二人世界用的小屋，还是超级的豪宅，可以说你需要面对同样的毛病。特别是在如今的这个市场中，只要房子被LIST出来哪怕几个小时或几天，买家都更有可能犯错误。他们都会想："如果我现在没买到，可能再没机会"其实，他们并没有做足家...
美国房产投资回报率高不高 算算就知道
浏览: 2223 时间: 12/26/2013 3:09:40 PM
涨幅温和健康
中国在最近十年来每年的房价平均成长率都在20%以上，有些地方在某些时候甚至翻了一倍。如果比较中国的房价飙涨，美国的房价的成长率显然低得多。从1980年到目前为止，在这三十年之间，其中只有8年房屋中间价超过了10个百分点，而且...
购美国公寓房 养房费10年攀升25％
浏览: 2999 时间: 12/19/2013 2:21:02 PM
在美国购置一套公寓房的价格虽然比买下一栋独立屋或联排别墅便宜得多，但每年维护一套服务优质的公寓房所需各项费总和，10年内攀升了25%，目前平均达到近6,000美元/年。(图源：EMMANUEL DUNAND/AFP/Getty Images...
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