美国买房法律指南大全！
浏览: 2309 时间: 2/1/2017 4:09:54 PM
租赁，买的是居住权，合作公寓的产权属於拥有住宅大楼的公司。通过产权租赁，买主可以使用合作公寓大楼中的某套公寓，但每月还需支付不菲的维护费。合作公寓越高档，当然需要支付的维护费也越高。维护费支付给拥有大楼产权的公司，用於大楼的所有维修、管理费...
年轻夫妇买房多首购族远超预期
浏览: 1478 时间: 10/21/2016 4:30:47 PM
房地产公司“Zillow”近日公布的调查显示，首次购屋者进入美国房屋市场的人数，远超出房地产业专家的预期；过去一年近半数房屋买家是首次购屋。调查指出，这一年成长的购屋者，大部分是30余岁夫妇，他们通常是首次购屋。此趋势若维持不坠，因人数庞大...
绝大多数人不知道 美国买房的5大优势
浏览: 947 时间: 10/20/2016 5:07:28 PM
随着美国经济的持续复苏，以及国内一线房价的居高不下，越来越多的人选择赴美国买房，据统计，海外买家用於在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。而中国人在2015年一年间，共计花费220亿美元在美国买房，环比增长72%，成为第一大外国购...
美国房屋转租常见雷区，谨防因小失大
浏览: 6295 时间: 10/11/2016 4:54:41 PM
雷区一：房东是否认可转租行为？刚住进纽约一所公寓的Amanda在第四天就被房东赶出来了，原因是她的学长在没有徵求房东同意的情况下就私自把房间转租给了她。房东限期Amanda三天搬离，事后也是在Amanda的多次催促下，才要回了预支给学长的房...
美国住宅市场表现强劲信贷放松借款买房更容易
浏览: 2183 时间: 8/3/2016 4:36:45 PM
在经历了10年来销售最强劲的春天后，美国住宅房地产市场在今年的整个夏天应该会继续增长，尽管经济增长正面临着日益上涨的阻力。还有一些潜在的买家因为库存不足和贷款收紧而没有买到房子，目前是美国上一轮的房地产泡沫以来房地产市场表现最强劲的一年。在...
美国房产值得投资的10大理由看到一半就心动了
浏览: 1209 时间: 6/14/2016 4:05:01 PM
根据新的美国房地产经纪协会发表的统计数据显示，美国所有州在接下来的12个月里，预期的房产中间价位都会全面呈上升走势(REALTORS)。美国房产值得投资还有10大理由，没看完就被说服了。相比其它州，最为乐观的是佛罗里达州（>5%~6%),西...
美3月成屋销售量猛增 中低价房最受欢迎
浏览: 1639 时间: 4/22/2016 4:15:22 PM
进入春季以来，美国现房销售在全美普遍增长迅猛，美3月成屋销售量猛增5.1%，上周美国房贷申请量也再次飙升，创近两个月来新高，美国房屋销售的好势头还将继续保持。美国房地产经纪人协会（NAR）4月20日发布消息，进入春季以来，美国3月成屋销售量...
美国房屋过户时买家注意事项
浏览: 2239 时间: 4/1/2016 9:52:29 AM
买卖合约上规定的房屋过户日期即将来临，买家在过户前需要做好准备工作，以保证房屋交易顺利完成。房屋过户前的大部分工作都是由办理过户的产权公司及贷款公司来完成，但买家需要注意各项工作的核实，尤其对於没有地产专业人士协助的买家，过户前的准备工作更...
房屋保修单(Home Warranty Plan)
浏览: 2458 时间: 3/21/2016 3:43:28 PM
房屋保修单(Home Warranty Plan)是一份服务合同，一般为一年，是除了由於正常磨损和撕裂，为保护新屋主对意外涉及修理或更换主要系统和设备的费用的保障。通常由卖方为买方购买， 也可以由买方自己购买, 有时候买方的房屋经纪人会作...
美国房屋装修学问大
浏览: 1394 时间: 3/14/2016 3:53:26 PM
中美房屋结构差异大, 千万不能存侥幸心理偷偷装修。中国的房子通常是钢筋水泥结构, 因此装修并不会影响到房屋本身结构。但是美国房屋多为木质结构, 一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题就会对房屋的安全造成危险。因此, 出於安全考虑, 在美国装...
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