美国买房最佳时机
浏览: 666 时间: 7/30/2015 3:36:31 PM
购置美国房产一定要掌握好最佳时机，正所谓该出手时就出手才是最明智的选择，那麽，大家可能会问究竟什麽时候才是最佳时机呢？这得根据你个人的需求，经济情况，以及房地产市场行情，房地产政策等综合来看，如果你遇到以下4个完美Timing，那麽就可以...
中国人美国买房 买得起住不起吗？
浏览: 2221 时间: 7/3/2015 2:10:06 PM
不久前，美国全国地产经纪商协会的报告称，从数量、美元销售额以及交易价格来看，中国人已成为美国住宅的主要海外买家。不过，尽管美国房产对中国"土豪"颇具诱惑，但背后的隐性成本与文化差异仍需要中国买家处处留心。中国人掀起美国购房潮众所周知，亚洲富...
美国购房隐性成本最高城市盘点
浏览: 2408 时间: 7/2/2015 5:16:30 PM
坐拥美国房产常被视作「美国梦」的一部分，美国房地产市场也是华人投资的新热点；但在美国购房，不小心会落入「养房陷阱」。据房地产数据网站「Zillow」，新业主对一些不可避免的隐性成本--包括房产税、保险、庭院维护与房屋保养费等可能缺乏心理准备...
美国买房7个小诀窍让你时刻保持清醒
浏览: 683 时间: 6/23/2015 4:43:20 PM
第一、施展侦探本领参观房屋展售前你也应该先做些功课，对这间房子进行"身家调查"。例如，房屋曾装修过吗？现任屋主是否尽心维护？是否有共同朋友在这个社区居住？你可以在相关网络媒体输入房屋地址，检查房屋税等相关纪录，确认卖屋资讯是否存在任何不实叙...
分清美国房产税和遗产税
浏览: 1231 时间: 6/18/2015 5:16:32 PM
近年来有一篇关於美国房地产税的新闻报导被许多主流网站转载，大致内容是"据《华尔街日报》中文网报导称，美国参议院通过了一项预算决议修正案……该修正案将个人的房地产税起徵点提高到500万美元。将夫妇双方的房地产税起徵点提高到1千万美元。并将房地...
购买美国房产五年满两年自住再卖房可免税
浏览: 2304 时间: 6/17/2015 5:33:02 PM
美国房产相关税法规定，在卖房时，如果屋主在五年之内，自住超过两年，卖房后，房屋升值部分(CapitalGain)不用交税(夫妻二人可免50万，个人可免25万)。所以如果你打算在当地至少住5年，这5年中有2年是自住，不出租，那一般情况下是...
美国房产投资如何规避风险
浏览: 1369 时间: 6/15/2015 5:28:44 PM
投资美国房产对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。与市场上的其他房屋进行对比在这种情况下，你可以参观其他房屋以了解其规模、条件和设施与你正...
美国HOA物业管理费不缴纳后果很严重！
浏览: 4183 时间: 6/15/2015 5:05:13 PM
美国房产业主都知道银行的购屋贷款，若违约未清偿每月贷款，银行有权将屋主的贷款房子收回拍卖(Foreclosure)。但许多购买由屋主协会(Homeowners Association；HOA)管理社区住宅的屋主，可能不晓得若积欠社区屋主协...
逃不掉的美国房产税与美国教育间剪不断的关系
浏览: 1664 时间: 6/11/2015 3:10:23 PM
在购置美国房产的过程中总逃不掉"房产税"，到底房产税是什麽？有多重要呢？小编今天就跟大家在说说。美国房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定，因此各 地税率高低不等。它是美国地方政府的一项传统税收，而且随着时间推移还可能会有小幅调整...
赚钱有妙计看工作签证身份卖美国房产如何"免税"
浏览: 2134 时间: 6/10/2015 4:03:40 PM
根据《美国外国投资房地产税法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act， FIRPTA)，当卖方是外籍人士时，要求（Withhold）扣留总销售价格的10％作为交税的税金。这麽多钱，一定要想...
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