购置美国房产的交易费用通常有哪些？
浏览: 2474 时间: 10/1/2014 5:16:56 PM
交易成本主要有： 必要费用：共计0.5%-1%左右 产权保险费0.5%~0.6% 交易税0-0.25%（多数情况下卖方承担，有些情况 下和卖方协商分摊） 律师费$300~600 政府登记费$75 产权调查及产权承诺书$300~500 可...
在买方市场下搞定的10大秘诀
浏览: 2706 时间: 9/22/2014 2:53:14 PM
简单地说，买家市场报价与卖方市场报价构成不同。当市场上有很多待售房屋而很少买家时，是买方市场。如果库存- 即你家附近的房屋在市场上的数量- 一直在上升，待售房屋在市场上的日子可能增加。销售比前几个月更不景气，购房者处於一个令人羡慕的洽谈位...
美国房产投资秘笈轻松提升房产价值
浏览: 2158 时间: 9/18/2014 4:44:14 PM
把个人的使用率降至最低
拥有可以收取租金并时常度度假的寓所对很多人都极具吸引力。然而，洛杉矶置业购买投资型不动产和度假不动产却有很大区别。
投资型不动产用於最大化地获取租金收入和投资增值。如果管理得当，每月都有固定收入。这种洛杉矶置业房...
美国政府如何管理美国房产
浏览: 2375 时间: 9/9/2014 4:47:53 PM
美国是土地私有制国家，房地产市场完全按市场规律运作，政府对市场的干预很少，在美国房地产市场上，政府与所有其它业主一样，也是一个普通的业主，遵守同样的游戏规则。在与房地产管理有关的政府职能中，政府的作用：
一是管规划，通过规划规定每一块土地...
经济学家分析：美国房产仍有增涨趋势
浏览: 1920 时间: 8/19/2014 4:55:57 PM
据专业人士分析：美国房产就需求和供给两方面，美国房产市场复苏的大趋势还远未结束。 但预计复苏速度会有所放缓，将从高速增长切换到平稳扩张的阶段。 美国房产从2012年和2013年间房价上涨分别是6.9%-13.4%，其中包含有受到抑制的需求(...
美国房产：如何获得更高投资回报
浏览: 1933 时间: 8/14/2014 4:43:29 PM
在中国，绝大部分出租房都是由房主亲自打理、招租，因此很多中国投资者在投资了美国房产后也想将房子委托给亲戚、朋友或者在外上学的子女帮忙照料，但却难以避免这样的问题：房屋空置数月还未找到租客，或是碰到租客拖延交房租甚至赖租的现象，极大程度地影响...
学习美国人买美国房产的几大重要因素
浏览: 2216 时间: 7/8/2014 4:00:04 PM
美国人买房子最主要考虑的因素是学区和环境，学区主要是为孩子上学考虑的。而环境就是整个社区的环境，而不是外部的环境，因为在美国外部环境几乎都很好，有花园和草坪。美国的房子大多是小型的公寓，即楼层很少的公寓型住所(通常空间会比较大)，另外就别墅...
教你如何避免美国买房置业投资的九大误区
浏览: 2126 时间: 6/19/2014 5:04:29 PM
到美国买房，避免误区是关键，事半功倍买到称心如意的美国房产是当下不错的投资方式。 但是在到美国买房的过程中经常会有九大误区，今天就给大家分享一下，希望能对您买房有帮助。
美国房产误区一，验房不当：
在美国买房的时候，你会发现每栋美国房产...
美国人投资美国房产有哪些方式
浏览: 1859 时间: 6/12/2014 3:06:36 PM
中国人热衷於投资房地产，但是一直都是习惯於买房置业的传统投资理念。近几年来美国房产投资比较火爆，那麽美国人是如何投资美国房产呢？其实主要有以下三种方式，来看看。
数据显示，美国富有人群的资产多集中在金融上，普通民众的资产主要体现在房产上。...
买美国洛杉矶房产的秘笈有哪些?
浏览: 2309 时间: 6/12/2014 3:01:54 PM
美国洛杉矶房产最近几年很吸引中国华人，洛杉矶优越的地理位置，气候非常好，四季如春，吸引着国内的投资人。但是再买美国洛杉矶房产时也有些注意事项，来具体看看。
一、首先要看美国洛杉矶房产周围的卖价，比如在过去三个月的成交价是什麽?(需要区分正...
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