首次买房 首选这10个美国城市不会错
浏览: 2176 时间: 12/20/2016 5:11:45 PM
在美国买房，特别是第一次，除了价格和地区外，还要考虑其他一些因素，如物价水平、是否宜居、房价是否稳定等，毕竟这或许是许多人一生最大一笔支出了。为了帮助首次购房者在称心如意的城市安居，据商业内幕报道，NerdWallet依据这些标准，利用美国...
在美国买卖房产要如何交税
浏览: 3525 时间: 12/19/2016 3:48:31 PM
人民币贬值，美元升值，高净值人群早已纷纷开始做美元资产配置，很多客户把美国房产作为首选。但是在购买房产和出售房产时都会面临诸多的美国税务问题。在出售美国房子时，买价与卖价之间的差额即是资本利得( 亏损) 。如果卖价高於买价，则有资本收益，如...
在美国养房贵？来看看数据怎麽说！
浏览: 1268 时间: 12/1/2016 4:55:04 PM
很多投资者误解认为，在美国养房的成本非常高，其实不然，只要你能买得起，那麽养房成本对於你来说是「小菜一碟」，那到底需要支付哪些养房费用呢？有很多的中国人误解认为，在美国养房的成本非常高，原因是他们在报刊或杂志上不断得到各种不同的说法，以讹传...
在美国买房有房産证吗？房産过户，美国东西部还有些不同
浏览: 2321 时间: 11/30/2016 3:31:45 PM
在美国买房有房産证吗？美国买房是不发房産证的，只有一份叫做産权转让书的文件。而且这份文件即便丢了关系也不大，因爲美国政府机构的网站有完整的房産所有权的登记。下面就让我们一起来了解地道的美国房産过户方式吧。了解美国房産的过户流程，我们先来研究...
美国购房须知：中美两国房产价格计算差异
浏览: 1678 时间: 11/30/2016 3:25:44 PM
中美房地产的价格计算和个人对房价的期望值的差异很大。这个差异首先由面积的计算方法导致。在美国，房子面积是以居住面积计算，这定义非常重要。比如，别墅的地下室如果没有装修过，就不能作为居住面积计算在内，阳台、车库都不能计入面积。居住面积必须是室...
在美国买新房验房注意事项
浏览: 2464 时间: 11/30/2016 3:22:04 PM
如果我们新买的一栋全新的房屋， 从外观上看不出什麽问题， 一切都是很完美，即使检查报告也有高度评价， 一般我们会不找验房师来检查房子， 因爲我们一般会觉得全新的房屋， 应该有监管，不需多此一举。但是我们还是要做一些基本的使用检查， 例如，水...
2017年美国买房市场五大看点
浏览: 1060 时间: 11/28/2016 3:19:05 PM
美国地产大亨唐纳德-特朗普在2016年底赢得美国总统大选的消息，很可能会给2017年美国房地产市场造成巨大改变。得益於今年内低利率、低油价、工资强势上涨以及千禧年一代人逐步买入房地产消费市场等因素，美国房地产市场今年内良性发展的势头令人满意...
美国买房五大砍价技能get起来
浏览: 3017 时间: 11/18/2016 2:41:11 PM
其实在美国买房能砍价的情况多为二手房，虽然二手房相对於新房而言已经便宜很多了，但是大家都想以最少的钱买到最合心意的房产。罗伯特·艾文(RobertIrwin)写了《买下你第一套房》(Buy Your First Home)，文中就给各位购房...
中国人在美国买房高频率的几个问题解答
浏览: 1408 时间: 11/17/2016 4:05:00 PM
第一个问题：房东为什麽要卖房？几乎90%的中国人在看中某个房子后，都会提出这个问题。尽管它可能涉及到卖方的隐私，比如夫妻分居或离婚，又或因为失业导致经济困难，无法承受按揭款等等，但房东大都还是愿意回应的。更多的卖房原因包括工作地点变动、家庭...
外国人全款买美国房产的流程和手续是什麽
浏览: 2223 时间: 11/16/2016 3:43:01 PM
在美国买房子都是步步按照法律程序的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW，所以不用担心被骗的问题。另外，在美国买家是不用付经纪人佣金的，所有经纪费用由卖家来承担。全款购房分为8个步骤，具体情况如下以下为现金购买购买房...
登录