美国买房5大要点帮您快速获取房贷
浏览: 1351 时间: 3/10/2016 4:55:03 PM
美国买房一族再贷款过程中，应注意以下常见的5个错误，以便让房贷申请流程更加顺畅。1. 不让房贷机构知悉购屋详情契约是决定几个美国购房交易时点的重要依据，例如房贷的申请及完成期限。通常来说，中介会帮忙打理这些事宜，但屋主须确定贷款机构与中介间...
买还是不买？专家告诉你美国房地产市场的“四季”规律
浏览: 2408 时间: 3/10/2016 4:38:40 PM
多购房者在美国购房时不知道什麽时候才是最好的购买时机，认为美国房价一年到头都无规律可循，担心自己现在买的房子未来会有贬值的危险。美国房地产市场365天全年开放，每个时机对於购买者来说都意义重大。房价的波动也会随着一年四季的经济环境，贷款利息...
今年全美房价将继续走高
浏览: 1448 时间: 3/10/2016 4:07:19 PM
由於房屋贷款利率仍然处於历史较低水平，加之市场上待售房屋数量有限，全美房屋价格还在继续上涨。专家预测，这种情况可能到明年才会改变。因此，如果你准备今年买房子，专家劝你最好再等等。据市场观察(MarketWatch)报导，美国银行美林(Ba...
美国新房子与旧房子的差异
浏览: 2483 时间: 3/9/2016 3:28:42 PM
新房子好还是旧房子好？大多数人的反应可能是，那还用说，什麽东西不是新的比旧的好？可能也有人反驳，有些东西就是旧的比新的好，例如古董等等。至於美国房子，有些人感觉到某些年代的旧房子比新房子更稳固，更好。那麽到底美国的新房与旧房有哪些差别，说...
没有美国身份怎麽在美国卖房？
浏览: 2909 时间: 3/9/2016 3:01:34 PM
近来，来美购买房产的中国人越来越多。一般来说，外国人购买共有公寓（condo）比较容易，而购买合作公寓（co-op）就比较难。主要原因是，合作公寓要求面试买家，可以不讲理由予以拒绝。而且，合作公寓还要去提供个人和财务资讯，很多合作公寓禁止出...
美国房屋租赁法解析
浏览: 1738 时间: 3/8/2016 5:24:34 PM
一、房屋租赁法概述美国房屋租赁法（Landlord and Tenant Law）是规范商用与住宅不动产租赁的法令，其主要依据来自普通法与各州相关法律，许多州依其法律体系另拟住宅租赁条例（Uniform Residential Landl...
如何打败全现金买家
浏览: 1273 时间: 3/8/2016 5:18:22 PM
当今的市场上，买家经常发现他们败给了全现金买家，所以有种说法是"现金为王"。 那麽，是不是贷款买家就没有希望了呢？ 还不是，采取好以下措施，有望使贷款买家战胜现金买家。1.获得银行预先批准(Pre-approval)，并且贷款不附带条件。传...
同样是学区房，为什麽中国与美国差距这麽大？
浏览: 848 时间: 3/8/2016 5:14:55 PM
美国跟中国一样，中小学划片入学。美国的小学从K年级开始，相当於中国的幼儿园大班。K年级以前的幼儿园，均为私立学校或教会学校，需要缴费入学；K年级至高中三年级或四年级（各州学制不一），公立学校均为免费教育，一般时长为12年。所以不管是美国人还...
2016年美国房地产市场五大趋势预测！
浏览: 1649 时间: 3/8/2016 12:02:29 PM
去年底，许多房地产专家预测美联储将在2015年加息，但这还没有实现。即使本月底或明年加息，许多买房者也不会因此而退缩。房地产专家Ralph McLaughlin如是说。如果加息，也就是0.25%。McLaughlin认为不会对房市造成影响，...
美国房产如何投资避税
浏览: 3068 时间: 3/7/2016 4:30:02 PM
进行美国房产投资的同时，需要交纳的税费是一笔不小的数目，如何进行合理避税？跟着小编看一看吧。①自住两年升值部分不用交税税法规定:在卖美国房产时，如果屋主在五年之内，自住超过两年，卖房后，美国房产升值部分(Capital Gain)不用交税(...
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