美国人要缴多少房产税
浏览: 2801 乔磊 时间: 3/26/2015 10:57:09 AM
美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，不想缴税的就别买房。房产税是地方政府一大收入来源在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产...
如何提前还清房贷
浏览: 2764 安家纽约 时间: 3/23/2015 3:37:38 PM
对於美国大部分购房者来说，较长的贷款期会使得每月月供较低，还可以腾出更加多的流动现金作为其它投资的资本，贷款买房时往往会选择30年的房屋贷款。然而，30年房屋贷款使购房者需要付出更多的利息。实际上在贷款银行允许的情况下，贷款者是可以更早的付...
如何结合运用1031及121税法来节税
浏览: 3057 陈建友房地产经纪 时间: 2/20/2015 4:33:49 PM
自从美国国会於2004年通过「为美国人创造就业法案」（American Job Creation Act of 2004)后，结合1031及121税法的功能已成为一种具有「杀伤力」的个人理财规划的运作。「1031」只能用以为投资物业中所赚得...
外国人在美国置业的赠与及遗产税隐患
浏览: 3456 陈建友房地产经纪 时间: 2/19/2015 11:08:52 AM
中国人把子女送往美国升学的人数与日俱增，同时也有许多人为了让在美国上学的子女有个住宿，决定以自己名义买下房子，甚至多买几栋用来出租，一方面是想透过收取的房租，用来补贴他们的生活费，另一方面是出於担心已泡沫化的中国房市，将价值仍居高的中国大陆...
华人投资美国房产如何规避投资风险
浏览: 2204 时间: 1/26/2015 3:31:02 PM
2014年，越来越多的中国企业走出国门投资并购乃至上市，形成了独特的"出海潮"。 美国更是中国企业的投资热土。 据报告显示，今年第三季度中国对美国投资总额达31亿美元，比上个季度的21亿美元大幅上升。 而在过去4个季度内，中国在美商业地产投...
4另类房产 难贷款
浏览: 2569 时间: 1/21/2015 3:24:07 PM
如果不想买千篇一律的单家庭房屋，而是准备买某种另类的房子，如以下四类房屋，买主就要三思，因为可能不容易拿到贷款。一，制造房屋(Manufactured Homes)制造房屋可能无法取得传统房贷银行的信任，因为这种房子具有移动性的特点。既然可...
美国人要缴多少房产税
浏览: 4313 乔磊 时间: 1/21/2015 3:13:11 PM
美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，不想缴税的就别买房。房产税是地方政府一大收入来源在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产...
购买美国新屋须知
浏览: 2454 时间: 1/6/2015 4:50:12 PM
在美国只有部分城市有新屋，例如尔湾市；有些城市是没有新屋的。尔湾是一个比较成熟的城市，但是因为该市幅员广大，仍有空余的土地可以用於修建房屋，所以仍然有很多新屋开发的工程在进行当中。该市目前正在兴建几个大型的社区。在这些社区当中，有几十个小的...
在买房子之前，提高财务状况
浏览: 2210 时间: 11/13/2014 4:55:43 PM
1。偿还你的债务。银行希望你的债务总额不超过你的收入约38％。如果你的收入是$ 3000/mo 。那麽银行的数字你的总债务是1140美元/mo。但是，如果你已经有1000美元/mo债务，那麽你有只有140美元/mo留下给按揭付款了。要偿还你...
在美国买房前需要做哪些财务规划
浏览: 3165 时间: 10/17/2014 5:36:54 PM
外国人在美国购房，除了要明白中国与美国房产市场的差异，最需要了解的就是美国购房的具体流程和相关税费。 美国此次经济危机由房地产泡沫而起，为了尽快走出危机，美国政府针对房地产市场出台了很多刺激措施。 同时，美国政府对外国人买房持欢迎态度，没有...
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