如何做为一个成功的房地产投资人
浏览: 3041 唐冠军地产经纪 时间: 4/16/2013 10:57:55 AM
买屋不求人 ，买屋前， 买屋后的心理建设
做为一名成功的房地产经纪人必读
成为一个最精明的投资人
房地产经纪人的成功秘笈
如何做为一个成功的房地产投资人
买房子是人生一件很重要的大事，它的重要性不亚於结婚。一个好的配偶可以决定你后半辈子...
专家建议买房看环境
浏览: 2028 华人工商编辑 时间: 2/28/2013 10:33:00 AM
你以为你在最宁静的社区买了一栋最可爱的房子，但没想到你是在冬天看中房子的，现在天气转暖，你才知道街上住了很多爱把音乐放得震耳欲聋的青少年，还有几十个经常骑自行车冲过你家院子的小孩。在全国地产经纪人协会(NAR)编汇的购屋者与卖屋者资料中，多...
准备购买美国房地产前的三点考虑因素
浏览: 3068 Daphne Wu 时间: 1/3/2013 10:19:00 AM
1、选择城巿﹕
先选定你想要在美国买房地产的地区﹐了解该城巿的相关房巿及居住资料。我们建议你找寻买房子的范围缩小到以某个城巿(city) 为蒐寻目标。目标太大就像是海里捞针﹐很难找到一个合适你的房子﹐举个例子来说﹐如果你找个房地产经纪要求...
住家贷款银行审批时通常要看四个方面：
浏览: 2867 华夏佳景地产学院 时间: 12/18/2012 9:52:00 AM
1 抵押状况：
主要由LTV， CLTV来反映。LTV=Loan to Value Ratio, CLTV=Combined Loan to Value Ratio。假设你的房子估价是五十万，第一顺位贷款是四十万，第二顺位贷款是五万，你的L...
房价反弹 暂时？或会持续
浏览: 2333 林秀华 时间: 12/13/2012 11:17:00 AM
过去几个月来，拉斯维加斯的二手屋市场供不应求，一屋上市往往有数十个买家抢购，造成房价开始明显地反弹，今年6月份成交的房屋中间价格为12万，比去年同期上扬了9.1%，即1万元，所以很多投资人问道：这房价反弹是暂时现象或会持续﹖
专家的看法主...
地契与产权
浏览: 3269 华人工商编辑 时间: 12/12/2012 1:50:00 PM
地契（deed）是新屋主所拥有房产的证明，在经过许多购屋手续后所得到的法律文件，应静下心来，仔细阅读一下地契(产权证明)﹐并将其妥善保存。
房产地契 ,听起来似乎是一份难懂的法律文件，其实上，最重要的资料只有下列三项而已
是房产卖主 (...
美国地产买卖常识问答- 中英对照
浏览: 3987 华人工商编辑 时间: 12/10/2012 3:15:00 PM
问：什麽是房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？
答：房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的徵收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州...
准房源 将在赌城大行其道
浏览: 2145 林秀华 时间: 12/6/2012 10:58:00 AM
现在资讯越来越透明，最近美国知名房地产网站Zillow.com宣称将提供全美约150万户已进入法拍程序的房屋资料，包括屋址、房贷金额、逾期积欠、委托单位、预估底标、法拍程序进行的程度，这是一种「准房源」(Pre-listing)，能使投资者...
房东维权放租前预做准备
浏览: 2777 华人工商编辑 时间: 10/9/2012 10:39:00 AM
租屋纠纷防不胜防，但房东维护权益其实有法可循，在房屋放租前应先查询，预作准备，纽约执业律师黄真与权立宏建议：
一、身份核实。选定房客前应向有意承租者索取社安码（SSN）及驾照等身份识别资讯，用於调查背景及信用记录（background a...
申贷重贷 估价拟免费
浏览: 2171 华人工商编辑 时间: 9/21/2012 2:52:00 PM
考虑房屋重新贷款或为买房贷款时，借钱民众一向得先付的费用之一是可能高达数百元的估价。你也许以为就像多数的买卖和服务，为估价付款的人不用再付钱就可获一份估价报告，但事实未必如此。
政府现在考虑介入，以确保借钱的民众及时获得估价报告，而且不必...
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