屋主自行卖房学问多
浏览: 2016 时间: 10/31/2014 4:07:47 PM
由於近来房地产市场的强劲复苏导致房价回升，越来越多的民众认为现在是最佳售房时机，准备抛售手头的房产，而卖房话题也随之成为大家讨论的热点。但是做买卖可不是一件容易事儿，如何把握卖房的时机，如何巧妙地估价，如何保证房屋状况良好…卖房过程中的门道...
外籍人士在美房产转售税务问题--美国房产预扣税
浏览: 3030 时间: 10/21/2014 5:30:29 PM
由於美国法律体系极其完善，各种税收政策涉及到了购房过程中的方方面面，有的时候也会引起人们的许多疑问和顾虑，比如说--"预扣税"（Tax Withheld）。 随着在美国置业越来越普遍，人们对赴美置业不再只是新奇凑热闹，更多的人们已将其付诸现...
卖房定价策略：四种定价手法让你迅速卖掉房子
浏览: 2481 时间: 10/16/2014 5:57:01 PM
如果你打算在目前低迷的经济中，卖掉一辆汽车或一个房子，请确定你定出的价格是正确的。作为消费者，我们很少有足够的贩售经验，因此如何定价就成为卖房前最重要的功课。 卖房时想要增加买家找上你的机会，华尔街日报的地产专家克莱门兹(Jonathan ...
避免买房陷阱 考虑5因素
浏览: 2192 时间: 9/19/2014 5:14:49 PM
买房人都想买到理想房屋，但也会遇到潜在问题。部分房子貌似完美，实际上却是陷阱，买家最不愿出现的结局，就是自以为买到理想房屋，结果却花费大笔资金修房。
如果运气好，房地产经纪人会把他们知道的问题向买家介绍。但经纪人可能并不知道所有的问题，买...
美国人买房真的比中国人买房轻松吗？
浏览: 2894 时间: 9/12/2014 3:21:25 PM
很多人认为美国房价比中国低，这话对，也不对，下边来具体说说。
1美国大城市房价不便宜，甚至大城市周边郊区房价也不便宜。 纽约市的房子一套基本都要百万美元以上（美国卖房子按套卖，不按面积），旧金山湾区能住的房子基本也要80万美元以上，非高收...
准备上市之前，屋主必须注意的事项
浏览: 1850 时间: 9/2/2014 5:18:58 PM
1. 整个房屋的状况必须是完好无缺的
您必须周全地检查房子，如有任何破坏的地方，则要找人修复好? 包括室内和室外?例如倒塌的围墙，剥落的油漆，坏掉的门或窗，漏水的屋顶，漏水的龙头等等。
2. 前后院最好整理得美美的
前院最好整理清...
如何避免购买布局设计不好的房屋
浏览: 1798 时间: 9/2/2014 5:18:21 PM
买家第一次看房子的时候可能不了解不好的布局设计，但他们会知道是否对房子的某些地方感觉不对。一般来说，那种感觉是由一个坏的布局引起的。
而且，通常如果没有花上很多钱，很难校正一个坏布局。在决定坏布局是否可以通过移动墙来改进前，先让建筑...
买屋头款不足20 教你4招
浏览: 2151 时间: 7/10/2014 4:20:22 PM
如果你想买房但没有钱支付20%的头款，又想避开头款低於20%往往需付的私人房贷保险(PMI)，以下是可考虑的四种方法：
一、老式的80/10/10方法：这个方法让买家仅付10%的现金，放贷业者提供80%的贷款，享有优先抵押权。在没有PMI...
洛杉矶买房技巧：上市两月未成交屋可向卖家讲价
浏览: 2023 时间: 6/24/2014 4:36:18 PM
全美房价回升，房产经纪人透露，若上市两个月以上仍未成交的房屋，可以向卖家讲价，通常上市三个月以上的房屋都能以比标价便宜的价格买到，有时候降价幅度甚至达到10％以上。
购房搜索网站，网罗目前市面上出售的房屋信息，包括价格、面积、位置、近年来...
低价竞标购屋当心有诈
浏览: 2239 时间: 6/23/2014 4:50:34 PM
买卖房屋陷阱和纠纷很多，如果遇到不怀好意、心存欺诈的人，受害人往往有苦难言。比如说有些屋主基本已经无力支付贷款，为了避免短售或法拍，隐瞒房产尚有留置权债务，希望藉由正常售屋让新屋主来偿付旧欠债，然后自己远走高飞。所以，在购房时，理清产权与搞...
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