如何委托经纪卖房
浏览: 2104 时间: 7/7/2015 2:02:16 PM
拥有房产的屋主经常会收到各类经纪的传单，希望能委托他们卖房。而90%的屋主在卖房时，也会请经纪代理，究竟什麽样的经纪人是合格的卖方经纪？绕过经纪自己卖房是否划算呢？如果屋主有充足的时间和精力，又有比较丰富的买卖房产经验，就可以考虑自己卖房来...
房屋买卖过程中分别需要避免的五个错误
浏览: 870 时间: 6/30/2015 5:01:25 PM
在典型的房屋交易中，明智决定而赚到的钱或是不智举动而损失的钱，可高达房价的11%到20%。避免以下的错误，会使你有个最平顺、利润最多的买卖房地产经验：买屋的五个错误1.仓促交易：购屋者常犯的一个代价昂贵的错误，是同意过高的房价。另一个相关...
提升外在美 抓住八成买房人
浏览: 1379 时间: 6/29/2015 2:38:18 PM
对於很多买房人来说，看了几十栋房屋，左右衡量，最终选定的还是与之「一见锺情」的那一栋。研究显示，80%的买房人在走进房子的那一刻，就知道了这是自己想要的居所。因此想要顺利出手、为房屋增值的房主们，了解哪些因素能令购房者一见倾心、哪些问题会吓...
"二次购房者"换置美国房产，该先买还是先卖？
浏览: 2889 时间: 6/19/2015 5:02:48 PM
剪下很多美国人在美国买房后不会像中国人似的，一辈子就守着这一套房产，会随着自己的工作地点迁移或者生活需要随时改变自己所生活的城市。在这个过程中就需要换房，很多需要换房的"二次购房者"都会心里有这样的疑问："先买后卖"与"先卖后买"到底哪个...
购买美国房产五年满两年自住再卖房可免税
浏览: 2514 时间: 6/17/2015 5:33:02 PM
美国房产相关税法规定，在卖房时，如果屋主在五年之内，自住超过两年，卖房后，房屋升值部分(CapitalGain)不用交税(夫妻二人可免50万，个人可免25万)。所以如果你打算在当地至少住5年，这5年中有2年是自住，不出租，那一般情况下是...
该不该买房？5问题帮你想清楚
浏览: 1230 时间: 6/11/2015 3:44:03 PM
买房涉及一系列复杂的过程，在做出这项人生重大决定前，务必先回答五个问题，帮助自己做出聪明决定，买到符合长期需求的理想住房。第一，我有长期定居的打算吗？买卖房屋免不了各项高额交易费，数额又往往是所有资产交易中最高。所以，买家最好确定自己计画...
美国买房备忘录六项规定需了解
浏览: 1692 时间: 6/4/2015 5:34:23 PM
通常只需要准备好购房的相关法律文件后，委托专业的美国房产中介机构办理即可，但是这些基本规定事作为买房者也是必须了解。在美国投资买房要注意一些基本规定：1.买房不能投资移民：外国人可以在美国投资买房，但不能藉此获得美国身份。2.有产权和有居住...
美国地产市场上的三类房屋
浏览: 1709 时间: 5/6/2015 4:40:46 PM
美国上市的房源按性质大致可分为传统买卖屋(Standard Sale)，银行屋(Real Estate Owned)简称REO以及短售屋(Short Sale)又称为银行赔售屋。传统买卖屋是指房屋所有人所拥有的房子，委托经纪人上市出售。这种...
别被感情冲昏头！卖房常犯5大错
浏览: 1671 时间: 4/30/2015 4:16:12 PM
房子不仅是多数人最大的资产，也是充满回忆的地方。这就难怪要卖房子时，很多人情绪复杂。不过，若想要从房子的投资获得回报，必须精明行事。让情绪主导你的决定，较可能犯错，进而难找到买主，或是迫使你接受低於你想要的出价。以下是屋主卖房时，常犯的五个...
卖房好时机 成交快售价高
浏览: 2432 时间: 4/24/2015 5:24:02 PM
如果你有意卖房，现在是行动的好时机。根据房产资讯网Zillow，每年3月中至4月中是卖房最佳期间，房屋成交速度快15%，售价也高於平均2%。Zillow首席经济学家汉弗莱斯（Stan Humphries）说：「当前市场仍以卖家主导，但比前两...
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