屋主自己卖房和找经纪人卖房有何不同？
浏览: 2683 时间: 4/4/2016 3:32:23 PM
房子有「买」和「卖」两方。如果卖方和经纪人签了合约，那麽房子卖掉后，屋主要付佣金给「买方」和「卖方」 两边的经纪人。假如屋主付6%的佣金，卖方和买方经纪人两边将各拿一半即3%。有些屋主想自己卖房子（For Sale by Owner），希...
移民美国后五大买房省钱办法
浏览: 1698 时间: 3/16/2016 2:55:33 PM
美国移民申请人在移民后想到的第一件事就是买房，不过，买房有五大买房省钱办法：规则一：买房比租房更划算移民美国你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。 而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府...
外国人在美国买卖房产有何不同？
浏览: 1301 时间: 3/15/2016 4:10:32 PM
外国人在美国人买卖房屋与本地人有什麽不一样吗？ 从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制；从贷款方面来讲，外国人也可以在美国贷款买房，但申请的条件比本地人严苛一些；从房屋转让方面来讲，外国人出售房屋与本地人一样需要缴纳...
外国人本地人美国房产买卖的异与同
浏览: 1614 时间: 3/14/2016 5:18:09 PM
今年年初以来，美国房地产市场开始触底回升，令不少中国买家动心。但是，不少中国人也疑虑：外国人和有美国绿卡或美国国籍的人在买卖房屋上是不是有很大差别？对此，" 移民专家 "解释，外国人在美国买卖房产与本地人差别不大。购房资格无限制美国联邦政...
美国卖房3大因素恐拖累房价
浏览: 1367 时间: 3/3/2016 5:11:26 PM
每个人都对自己的家有深厚感情，所以到要卖房子时，往往期待较高的估价。但实际上，你的房子所值要看别人愿付多少钱，而估价员的工作，就是估计别人愿付的价值是多少。如果估价员告诉你房子的价值低於你的期待，会是什麽原因造成的？以下是估价员认为拉低房价...
赴美买房: 中美购房10大差异你知道几条?
浏览: 1169 时间: 2/26/2016 2:10:51 PM
中美两国买房的差异可以说是十分巨大的，对於对美国市场不熟悉的中国买家来说，提前做好信息储备是至关重要的。1. 城市与乡村的定义在中国人们生活的环境，城市和乡村是截然不同的，城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中，无论你要购物、吃饭...
房屋适度整修 售屋大幅增值
浏览: 1472 时间: 2/23/2016 3:49:28 PM
目前全美各地有许多房地产市场为卖方市场，而且买方的需求仍持续增加，但也有一些地区已逐渐转变成买方市场。不过，专家表示，不论市场趋势为何，售屋人在把房屋求售以前，都应该考虑做适度的整修，以增加房屋销售的潜力。专家指出，售屋人往往会忽略，仅以...
美国买房当心7件事：卖房赔了也要交税的哦
浏览: 3045 时间: 2/22/2016 5:06:04 PM
据2015年《中国国际移民报告》指出，中国人出国投资移民人数不断攀升，2012年输出资金近200亿美元，不过美国房地产经纪协会的数据显示，2013到2014年，中国人单是在美国买房就花了220亿美元(约合1300亿人民币)。随着美国签证制度...
美国买房不吃亏房屋估价5个要点提示!
浏览: 2240 时间: 2/18/2016 3:56:23 PM
如果你正在买卖房屋,就该考虑用同类房屋比较估价了，专业称为comparables，简称comps。同类房被视为房屋估价的最好工具,因为按相似性比较的标准，比较最近卖出的附近房产的房价、房龄、面积和建筑面积。房地产专家利用同类房制作的市场价...
美国购房，屋主最易瞒买家的5个问题
浏览: 3121 时间: 2/11/2016 4:21:56 PM
你终於找到合意的房子，但是如果卖方未透露房子地基有裂缝或是有虫害，而你在交割后才发现问题，那麽你的梦想屋就会变成噩梦。以下是卖主经常会在出售房子的过程中，试图隐瞒的问题：漏水：水龙头、暖气炉、天花板、屋顶若会漏水，地产经纪和卖方可能会临时...
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