如何购买管理查封屋
浏览: 2873 华人工商编辑 时间: 11/1/2012 12:18:00 PM
查封屋因其价格普遍低於市场价格， 因而是地产投资者的宠儿。那麽如何在竞争激烈的情况下购得称心如意的查封屋， 以及房产到手以后如何修缮出租管理以确保投资能有丰厚的回报呢? 从事地产行业三十余年的专家李雄先生分享了他的经验和看法。
查封屋
查...
房客将租金直存房东帐户风险
浏览: 3126 陈建友房地产经纪 时间: 10/31/2012 2:01:00 PM
问：我与妻子共同拥有一栋独栋屋，两年前因为买了第二栋房子，所以决定把第一栋租出去。由於缺乏经验，所以我们雇用一家管理公司代管。管理公司找到一位房客，与她签了长期租约，明年六月截止。刚开始时房客按时缴租，最近她连续几个月迟缴，最后一次我忍不住...
住家贷款知识
浏览: 2400 华人工商编辑 时间: 10/31/2012 1:57:00 PM
住家贷款最重要的两份文件：
1. 借据 （Promissory Note）︰银行会把借款给你的详细条件列在这份文件上，包括借款金额、借款利息、何时需还清、是固定还是浮动等。如浮动，按什麽条件浮动。何时为迟付，迟付罚款. 有无提前还款罚金（...
查封屋少 买主愈等愈失望
浏览: 2087 Ramon吴 时间: 10/22/2012 2:55:00 PM
等着买新一波银行屋的人可能将失望了，他们期待购买区内查封屋充斥的情形，恐怕不会再出现；根据房产研究市场评估公司Pro Teck今年9月完成的房市调查结果，这些人愈等会愈失望。 这项房市调查，依据当地的房市销售总指标，譬如说购买行为变化、银行...
金钱和判断力 — 购房贷款常识
浏览: 3608 Amit Paul 时间: 10/4/2012 5:44:00 AM
和团队中有经验的贷款专家一起工作让我在房地产业的基础上学到了很多金融方面的知识。一些主要的标准是一般你最多能够借贷并且能够有实力偿还的借贷额是家庭总收入的3 至 3 ½倍。每$100,000的借贷相当於每月$550-$600还款。和其它各种...
库存短缺 屋难求
浏览: 2128 华人工商编辑 时间: 9/17/2012 4:48:00 PM
南加房地产市场价格经过连年向下整理，再加上房贷利率创30年新低，许多首次购屋人及投资者，从去年下半年开始抢进市场，却面临一屋多方竞价，甚至一屋难求，只能望屋兴叹。
但另一面，联邦住宅金融局（Federal Housing Finance ...
用零头款买房子不是购屋置产，那是财务自杀
浏览: 6181 唐冠军地产经纪 时间: 8/31/2012 4:50:00 PM
富爸爸富妈妈说：「购屋置产时，不可超过你的财务能力。打肿脸充胖子，举债过度，不会使你财务变得更宽松，相反的，只会使你财务变得更紧张 / 惊慌」。
富爸爸富妈妈说：「没有详尽的财务计划之前，就冒失的借钱投资，这是极其危险的事。 」
富爸爸...
买房子是一种需要、一种投资，而不是一种投机行为
浏览: 4061 唐冠军地产经纪 时间: 8/29/2012 5:39:00 PM
富爸爸富妈妈说：「不要为了赢得政府的退税优惠而去购屋。购屋是一种需要、一种投资，而不是一种投机的行为。」
富爸爸富妈妈说：「房子不适合短期操作。如果你不需要房子，你就不要去买房子。如果你不是有做长期投资的打算，你就不要去买房子。」
富爸...
如何选购拍卖屋？
浏览: 9818 唐冠军地产经纪 时间: 8/28/2012 6:24:00 PM
富爸爸富妈妈说：「买卖拍卖屋是一门大的学问，不会的人要好好的学习，千万不要乱买或犯下错误，以免偷鸡不着失把米。」
拍卖屋 – 被法庭或银行没收的财产，经过一定法律程序，且经公开比价后， 被法庭或银行执行出售的房子，叫 做拍卖屋。拍卖屋是以...
不要让购屋置产的美梦变成为恶梦
浏览: 3288 唐冠军地产经纪 时间: 8/28/2012 6:23:00 PM
富爸爸富妈妈说：「不要去买超过你能力所及的房子，等到你付不出房贷时，你就痛苦、烦恼了。。」
富爸爸富妈妈说：「想要让购屋置产的美梦永远不破灭，除了工作努力之外，你还须要知道正确的理财方法。工作是赚薪水，理财是赚利润，只有薪水加利润才是你致...
登录