当美国房东收租到手软可别忘这些抵税技能!
浏览: 2318 时间: 3/1/2017 4:41:21 PM
华人购房特点大多是购买大户型，或者多家庭房产，自己住一间，另一间出租，这样就有租金收入。但是在美国，一切收入都需要缴税，房租收入也不例外，快来get这些实用的抵税技能！租金通常是要和全年的其他收入一起报收入所得税。以纽约为例，在纽约收入所...
"洋房东"人在国内美国房产如何出租管理?
浏览: 1253 时间: 12/6/2016 4:55:37 PM
数年以来，美国成为备受国人青睐的国家。在海外资产配置的热潮中，机遇已经摆在眼前，但规避风险仍不能忽视，该怎样合理配置美国房地产，安全配置房产以及省心当房东成为购房者普遍关心的问题。美国政府允许海外购房者者出租自己所购买的房产，从中获得房租。...
面对不缴房租的租客，美国房东怎样赶走他们才不违法
浏览: 2968 时间: 11/16/2016 2:57:52 PM
在美国，有不少的投资者购置房产来做租房生意，出租给留学生，做生意的人群，还有一些来美旅游的人群，还有一些移民到这儿的暂时买不起房子，就租房居住，来租房的人群大部分的经济条件不是太好，除了那些来这儿旅游的，或者临时租房的客户，租房族的经济收入...
出租还是出售？这不仅仅只是钱的问题
浏览: 2563 时间: 4/4/2016 3:00:50 PM
美国资讯网Rachel据USnews编译报导新泽西州的瑞安•塞韦里诺喜欢其位於新泽西斯科奇普莱恩斯（Scotch Plains）的房子，但是他同时又希望能有个更大的空间。因此在2011年的夏天，他们一家决定购买一个更大的房子。那时抵押贷款利...
美国房产管理与出租方案
浏览: 3079 时间: 3/31/2016 5:23:36 PM
很多中国人在美国购置房产后可能投资者并不出国居住，而只是进行投资。那麽在美国的房产该如何出租与管理呢？房屋出租无非是两种方式，自己管理，或者由让专业出租公司来管理。如果选择自己管理，虽然可以节省一些费用，但您必须要清楚的了解美国房地产租赁的...
屋主如何自己管理租房和招租技巧
浏览: 3021 时间: 3/10/2016 3:23:29 PM
这是一篇美国房东的出租经验谈，给大家参考：因为三年前开始了地产投资，都是住宅地产。地产类型非常多样，相对於商业地产等其它地产来说，住宅地产又是风险最低的，投资收益在买下来之前就能够计算下来，大致不差。影响住宅地产收益的最大敌人就是招租。要想...
海外房产出租之注意事项
浏览: 1261 时间: 3/1/2016 4:57:58 PM
在租赁过程中应注意的事项 1．租金的订定要符合市场。如果您的房子放在市场上的时间越长，越不划算。在加州，一般情况下，如果您的租金合理的话，通常会在一个月内租出去。2．选择房客最重要的，是他的信用。有些信用不好的房客，愿意付较...
美国房屋出租法律常识
浏览: 1813 时间: 1/28/2016 4:36:39 PM
在美国，有30%的人是常年租住房子，那麽在美租房需要知道哪些和租赁有关的法律常识呢?1.在美国租房子，是否一定需要签合约?租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。口头合约：口头上达成协议也可以...
老房子依然值钱，影响美国房价的4大主因
浏览: 1578 时间: 12/10/2015 3:17:56 PM
在我们中国人眼中，中国的房子一般都是越老越不值钱了，而美国的不一定，并且不一定比新房便宜。下面我们就中国人在美国投资买房时遇到的影响价格的因素做下例举，希望对在美国买房的中国人有所帮助。第一、房子是不是越老越不值钱？答案是否定的，在美国，...
在美国，怎样做好一个房东？
浏览: 1994 时间: 10/28/2015 5:41:06 PM
假日短租，对房东在清洁、维修等方面的反应力要求较高。分享经济时代，许多美国人通过节假日出租部分房间或整栋房屋来创收。将在亚特兰大的三居房屋改装成度假屋的Paula Pant总结，假日短租比长年租房收益多，平均月入多600元，但压力也大。房东...
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