这4种情况下，不宜提前还清房贷
浏览: 1587 时间: 10/18/2016 5:23:38 PM
尽快付清房贷也许是吸引人的想法，但却不见得是明智的策略。由於利率仍接近历史最低，房贷被视为“便宜”债务。除非你的收入很高，否则多付房贷，恐吃掉薪水的一大部分。以下是你不应急着付清房贷的四种情况：你会失去每月现金流：艾德曼金融服务公司董事长艾...
华人在美国买房会犯哪些常见错误？
浏览: 1647 时间: 8/17/2016 2:52:11 PM
在美置业，千万不要犯这些错误！说到所谓的「美国梦」，其"标配"基本上就是有车、有房、一双儿女、一只宠物，还有一个游泳池。近几年，华人在美国的买房发生了新变化。为了"安居"而买房已经不再是其唯一的目的。根据官方统计，华人於2015年在美国的...
房地产投资信托基金
浏览: 2161 李豪会计师 时间: 8/12/2016 3:07:07 PM
投资者往往选择投资房地产市场来使其持有的资产多样化。但是，直接的房地产投资需要投资者了解自己是如何进行财产的日常管理的。通常情况下，投资者可能会出现现金有限或信用记录不佳的情况，那麽在这种情况下是不能投资的。适用税法： 房地产投资信托基金（...
在美国贷款买房如何避免被拒?
浏览: 1313 时间: 6/20/2016 4:15:08 PM
来到美国以后，买房是大多数移民的必经之路。为什麽很多人都是在美国买房贷款呢？因为在条件允许的情况下，尽可能地使用借款而不是自有资金，这样才能充分利用财务杠杆原理，使投资收益最大化。在美国买房贷款还有一个好处，那就是利息和贷款费用都可以抵扣...
在买房子之前，提高财务状况
浏览: 1313 时间: 4/1/2016 9:47:35 AM
1。偿还你的债务。银行希望你的债务总额不超过你的收入约38％。如果你的收入是$ 3000/mo 。那麽银行的数字你的总债务是1140美元/mo。但是，如果你已经有1000美元/mo债务，那麽你有只有140美元/mo留下给按揭付款了。要偿还你...
「二次购房者」换置美国房产，该先买还是先卖？
浏览: 1251 时间: 3/28/2016 2:59:37 PM
很多美国人在美国买房后不会像中国人似的，一辈子就守着这一套房产，会随着自己的工作地点迁移或者生活需要随时改变自己所生活的城市。在这个过程中就需要换房，很多需要换房的"二次购房者"都会心里有这样的疑问："先买后卖"与"先卖后买"到底哪个对购...
15年美国房贷可能很划算或许能省数万利息
浏览: 2327 时间: 3/1/2016 4:29:17 PM
在买房过程中，多数美国人选择申请30年固定利率房贷，如此可买较大的房子，同时每月还款也不高。但是下次买房，有几个理由使你应考虑15年房贷，包括可省下数万元利息。15年房贷的利率远低於30年房贷。上周15年房贷的全国平均利率为3.24%，而...
海外置业需要做哪些财务规划
浏览: 989 时间: 2/22/2016 5:25:02 PM
外国人在美国购房，除了要明白中国与美国房产市场的差异，最需要了解的就是美国购房的具体流程和相关税费。 美国此次经济危机由房地产泡沫而起，为了尽快走出危机，美国政府针对房地产市场出台了很多刺激措施。 同时，美国政府对外国人买房持欢迎态度，没有...
美国自住房的这些费用可以抵税
浏览: 1518 时间: 2/12/2016 3:35:00 PM
对於美国移民家庭而言，抵美后的头件大事就是买房，俗话说的好，先安居后乐业嘛，不过大家对於美国税收问题大家都会有一定的担忧。其实，美国税收并没有想像中的那麽可怕，大家在美国买房以后还可以巧妙地利用自住房每年产生的各项费用去抵税，这就是买房的好...
在美购房节税大支招!
浏览: 1303 时间: 2/1/2016 3:28:12 PM
刚刚结束的2015年底，投资移民EB-5法案延期，美国绿卡不涨价，催生新一波移民潮。据外媒统计，来自中国的投资移民4年激增11倍。华裔富人涌入，因为每年房价稳步上涨，买房投资本金变相增值。同时，每逢报税季，买房者会获得房贷利息，贷款点数，地...
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