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购屋教学
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购置新屋 如何避免意外发现瑕疵？ 浏览: 1170 时间: 8/29/2017 3:28:19 PM 满心欢喜正准备入住新房，却意外发现瑕疵，是最令人丧气的事。（Getty Images）当您费一番功夫选购房子、就要成交了，通常都满心欢喜，很少有事情会让您的心情从云端跌到谷底；唯独只有一个例外情形，那就是，当您意外发现新屋有暇疵！纽约房地产...
首次购房报价指南 浏览: 816 时间: 8/28/2017 4:47:24 PM 对中意的房屋进行“报价”是很重要的一步。在美国买房，您会经历数月甚至数年的网上查看房源、看房、研究房价数据等流程。当您终於看中一套房子时，激动人心的时刻就要来了—您准备出多少钱把它收入囊中？对於美国的初次购房者来说，这是一件很费心却非常关键...
警惕房产经纪人的这七句话 浏览: 1483 时间: 8/24/2017 4:32:26 PM 生活中有些不合时宜的话最好别说。比如，在超市买东西时，问一位身材稍胖的收银员什麽时候生孩子，或者问一位请假去参加葬礼的同事她的假期过得如何。同样，房产经纪人也有禁忌，有些话最好还是别说。买家也要提高警惕，不要轻信这些话。如果有房产经纪人对你...
购房成交时可能出现的问题以及如何预防 浏览: 515 时间: 8/24/2017 4:03:37 PM 如果你好不容易将心仪的房子谈成，马上可以入住新房的喜悦难以言表，偏偏在成交这一步出现差错，心情的失落可想而知。房地产交易需要的时间往往相差很大，快则半小时成交，慢则需要好几天。就像在地图上计算行驶时间，很难判断可能遇到道路建设项目而耽误的时...
在美国买房选房时要注意哪些问题？ 浏览: 637 时间: 8/23/2017 4:28:13 PM 掌握以下方法可保障在购买时节省更多。1 与最近出售的房屋进行对比对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。2 与市场上的其他房屋进行对比在这...
没有想要的完美房子？7大建议助你在美觅得理想房屋！ 浏览: 1261 时间: 8/23/2017 4:11:03 PM 潜在购屋者在俄勒冈州葡萄酒之乡一处地产看房时，向房地产经纪Beth Caster提到售屋者真应该抬高价格。这可不妙。他可不知售屋者安装了视频监控系统，听到了他们的对话，於是拒绝任何谈判。这个故事告诉我们：如今寻觅房屋已和过去大不相同了。撇开...
在美国购买房地产的禁忌 浏览: 821 时间: 8/22/2017 5:06:06 PM 1.不宜在房地产价格下降幅度非常大，地区经济前景不明的地区投资：例如：一般人不宜在房地产价格非常便宜的底特律购买房地产，这是因为底特律的房地产价格虽然已经低到难以想像，看似极度便宜，但是在可见的时期内经济前景并不看好，而且那种房地产极度便宜...
购买被银行赎回房屋的利与弊 浏览: 1679 时间: 8/22/2017 4:27:44 PM 被银行赎回的房屋是指如果贷款者不能按照合同约定按期还款给银行，银行会将房子拍卖。正在搜寻便宜房子的购房者可能会被这样的银行赎回房屋吸引。但是这样的房子真的像看起来那样划算吗？五年前，购房者可能很远就能一眼辨认出哪个是被银行赎回的房屋。这些房...
要避免美国购房陷阱便宜不等於有投资价值 浏览: 787 时间: 8/21/2017 3:01:43 PM 跟中国一样，在美国，购房消费对一个普通的老百姓而言，可能是他一生中最大的支出，如果因为购房被骗，后果很严重！美国的法律制定者显然很清楚，在房屋交易过程中，买方往往处於弱势，必须制订一套切实有效的规则用於规范交易行为，防止欺骗行为，实现对购房...
考虑购买学区房的三大理由 浏览: 878 时间: 8/17/2017 5:13:53 PM 在中国，大多数购房者都会倾向於买学区房。在美国，这个问题同样重要。即使你暂时没有孩子上学的需求，附近学校的教学质量也会很大程度上影响未来房价的走势。如果你正在考虑购买新房，你需要考虑很多方面的因素：价格、周边环境、建筑面积、卧室和浴室数、占...
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