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美国生活知识｜美国房屋费用详细解析！ 浏览: 5422 时间: 2/2/2018 3:21:30 PM 美国房屋费用大致分为4个阶段的费用：购房期间、持有期间、出租期间和卖房期间。　购置期间费用　1 .印花税、交易税、过户费、律师费、过户公证费、产权登记费等一系列费用美国作为万税之国，在房产交易过程中要缴纳许多税费包括交易税、印花税、过户费、...
关於HOA，房主需要知道的九件事是什麽？ 浏览: 6219 时间: 2/2/2018 3:00:09 PM ​当你购买一个公寓（Condo），排屋（Townhouse）或其他有计划开发潜力的房产类型（如租用土地或有警卫的社区），你就有义务加入该社区的业主协会（HOA），并每月或每年向HOA支付费用，用於保养共享的区域和建筑物。如果你正在考虑购买这...
房屋维修记住这6点，可抵税省大钱！ 浏览: 4249 时间: 2/2/2018 2:55:44 PM 从维修、保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，以下是切勿错过的六项扣税：1.房贷利息扣减刚开始还房贷，多数钱用来付利息而非本金，可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税，若你是单身报税者，最多50万元...
在美国买卖房子，外国人和本地人待遇大不同 浏览: 4232 时间: 2/1/2018 5:57:07 PM 1、外国人和美国本地人，购房差异有多大？外国人：非美国居民的外籍人士。本地人：指有美国绿卡或美国籍的人。购房资格无限制从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产，任何外国人...
房屋大装修只回收56%成本 浏览: 3469 时间: 2/1/2018 5:35:00 PM 在房价和房贷利率上涨之际，愈来愈多屋主决定按兵不动，只打算把房屋重新装修一番。但有些房屋整修回报率递减，房屋卖出时的整体平均回报率仅为装修成本的56%。据哈佛大学房屋研究联合中心预期，2018年的房屋整修花费将达3400亿元，比去年成长7....
在美国哪投资出租用独立屋最值？专家建议：朝阳光的地方走去 浏览: 4196 时间: 2/1/2018 5:19:41 PM 独立房住宅比其他财产更容易管理，通常由有孩子的家庭拥有，他们上当地的学校，这使得家庭的租期更长。而且，独立屋大概是最有流动性的房地产，因为当您将其出售时，您的潜在买家基本上是市场上的每个人。拥有独立住宅仍然被认为是“美国梦”，这是在美国许多...
2018美国房价将全面上涨6%！ZILLOW分析出炉！ 浏览: 3760 时间: 2/1/2018 4:52:02 PM 根据美国最大的房产交易网本月12日根据全美20大城市房价指数，Zillow的高级经济学家Aaron Terrazas预测了有关房市的相关趋势：一，利率还将继续上升基准联邦基金利率目前处於1%到1.25%之间。到2018年底，Zillow预计...
在洛杉矶买房注意的四个要点 浏览: 4286 时间: 2/1/2018 4:43:48 PM 美国房产一直是国内投资者热衷选择的项目，然而投资过程中不免出现一些常见问题。本文就投资美国房产引发的“税丶风险丶贷款以及房产经纪/律师等方面”的疑问进行总结，希望能够帮助USC中国学生和家长更顺利的完成房产投资。一丶关於税1. “非美国公民...
买房后的隐性成本你知道吗？花费最高的城市居然是… 浏览: 4592 时间: 1/31/2018 4:58:57 PM 当我们最终决定去买房，第一件事我们想到的一定是——钱、钱、钱。我们买下这套房子需要花多少钱？我们买完后期持有它又需要花多少钱？前期，人们往往会把精力都集中在那笔巨额的首付上。之后，他们会开始仔细地计算过户的手续费和每月要还的抵押贷款。再后来...
选择购房时，买家最看重什麽？不同类型买家关注的东西大不同 浏览: 3125 时间: 1/31/2018 4:43:30 PM 一个人的家也是主人个性、品味和价值观的反映。每个人在寻找家时都有自己的考虑。不过，试想一下，男性和女性、狗奴和猫奴、拖家带口家庭和年轻小夫妻、晨型人和夜猫子、Android用户和iPhone用户……这些购房者在选择房子的时候看重的，会有哪些...
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