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如何通过美国房产来合理避税？浏览: 3631 时间: 1/31/2018 4:39:33 PM 对於很多新移民来说，美国的房产增值税一直是一个大家比较关注的问题。今天，诺华移民刘章为（Ziegfeld001）就来告诉你如何避免美国的房产增值税收。1、细碎抵税点房地产的每年的州地产税、维护费，还有房贷所交的利息，包括房子本身的折旧费，都...

美国买房是现金一次性付清好还是贷款好？浏览: 4543 时间: 1/31/2018 4:21:56 PM 在美国买房，大部分的人都会选择二手房产，因为而二手房数量较多，且一般社区环境、地理位置和基础设施等都已经非常完善。那在美国买房时是直接现金好还是贷款买房好呢？洛杉矶华人房产经纪公司-美加联合地产(USCALAND)资深经纪人谈到：二手房的交...

注意丨房产专家亲自解析：如何选择投资率高的房子？浏览: 3282 时间: 1/31/2018 4:12:35 PM 根据Zillow发布的2018年美国房产市场预测：2018年美国全国房价将上涨6%。这意味着美国房价上涨速度将是美国工资涨幅的两倍以上。据统计，去年中国买家在美国房产的投资中占得比例最大，不仅远超第二名，而且购房的平均价格也位居第一。为什麽...

在美国房东如何驱逐房客? 浏览: 7735 时间: 1/30/2018 3:30:43 PM 在美国，驱逐房客是要按照法律程序进行的。房东切不可自行主张，如：停水停电，或者更换门锁等。这种行为是违法的，如果房客因此起诉房东，房东不但要赔偿房客的损失，还要承担一定的罚款。每个州对驱逐房客有着详细的法律规定，房东需要严格按照条款执行驱逐...

各个季节买房的利与弊浏览: 3949 时间: 1/30/2018 3:26:33 PM 很多人在美国购房时不知道如何把握时机，觉得房价一年到头，跌跌涨涨无规律可循，担心在不合适的时机买到性价比不高的房子。其实，美国房地产市场365天全年开放，一年四个季节根据经济大环境，贷款利息，以及市场上房源的多少，房价产生浮动，所谓的淡旺季...

购买美国房产遭遇毁约该怎麽办？浏览: 4720 时间: 1/30/2018 3:22:33 PM 如果是代表买方的经纪人，假设买主有其他原因想要取消已进入Escrow的房屋时，经纪人要协助买主仔细看清楚卖方在合约上写明的一切审议日期，譬如说买主有权在几天内请房屋检查专家详细查验屋况，屋况有问题严重到买主不能接受，可以取消购买，卖方也退还...

第一次卖房有所为有所不为浏览: 3269 时间: 1/30/2018 3:06:42 PM 目前房市对卖房的人来说也许有利，但谈及价格，仍要谨慎从长计议。（路透）第一次买房往往是个学习过程，学习了解市场、房贷、也知道如何沟通议价；买了房子若干年后，想要卖掉换房，这时，除了把过去经验用来买另一栋房，还要经手卖房，同样的，卖房也是学习...

买美国房，这些传统观念可得改！浏览: 3869 时间: 1/30/2018 2:45:38 PM 从前，海外购房或许一直是富人的游戏；而如今越来越多的中产阶级加入到了这个大军之中。究其原因，除了东亚人无比热衷配置房地产的习性之外，那就是如何让自己辛苦获得资产进行“安全”、“有效”的保值了！1.无论地段，首先想性价比，说白了就是先挑便宜货...

贷款专家：申请美国购房贷款，这16个重要事项请牢记！浏览: 4213 时间: 1/29/2018 3:22:25 PM 美国地产火热，要抢房成功，能否贷款顺利是一大关键。今天，就来听听一位湾区的贷款经纪人给大家分享16个在美国贷款方面的小建议吧。首先跟大家分享两个真实的故事：一、从信用卡借钱，几乎毁了客户的湾区地产交易上个星期，我的一个客户在最后一刻几乎毁了...

想要降低房产投资风险？你应该知道的几个问题浏览: 3833 时间: 1/29/2018 3:11:46 PM 在美国的房地产市场上，一个成功的投资者与一个还没有开始就已经失败的人区别在哪里呢？区别就是：聪明的投资者总是抱最好的希望，做最坏的打算。如何确保自己能够成为有战略眼光的成功投资者呢？专栏作家Michael Yardney 最近和大家分享了他...

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