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在美国购买老旧房産,真的能省钱吗
浏览: 997 时间: 2/23/2017 4:43:22 PM
在中国购买房産,越是老旧就越是省钱,因为随着房産年代的增长,房産价值也相应会有折旧,无疑,在中国购买老旧房産是真的经济实惠,是很多有购房需求但是不想支付太多经济成本的买主的最好选择。那麽,在美国购买老旧的房産,也真的会省钱吗?和中国不同,在...
美国房产可以享受哪些税务优惠?
浏览: 794 时间: 2/23/2017 4:24:45 PM
过去美国政府课征投资股票、房地产获利的资本利得税(Capital Gain Tax),以15%为税率上限,但2013年将调高至20%至39.6%,尽管如此,投资房地产与股票相较,还是有许多可善用的税务优惠。那麽拥有美国房产可以享受哪些税务优...
美国房价高企负担加重推高租金水平
浏览: 1615 时间: 2/23/2017 4:12:04 PM
美国国家地产经纪协会(National Association of Realtors,NAR)2月21日公布的最新房屋可负担模型显示,美国房价高企,越来越多的美国人难以负担。很多房地产热门市场中,贫富差距过大,在当地工作的工薪阶层根本没法...
中国炒房团来啦!上市就被抢,美国这些城市的房子卖疯了
浏览: 1094 时间: 2/23/2017 4:08:18 PM
自元旦过后,美国的房地产业随着川普宣誓就职新总统再度火爆,在一些城市里,只要房子上市,没多久买主就会出现。业界纷传“中国炒房团现身美国”。据中时报导,美国房贷银行协会(MBA) 15日公布消息称,上季美国房贷滞纳比例创7年来最大增幅,联邦住...
这4种情况应避免申请15年房贷!
浏览: 578 时间: 2/23/2017 3:56:50 PM
15年房贷的利率通常低於30年房贷,但是这种房贷有个很大的不便之处:每月要还的贷款多,因此这种房贷不适合所有人。(美联社)15年房贷有许多好处,其利率通常低於30年房贷,而且与30年房贷比起来,较可能退休前付清。但15年房贷有个很大的不便之...
买房热!美国成屋销量近十年最高水平一月上涨3.3%
浏览: 419 时间: 2/22/2017 4:12:53 PM
今年1月份,美国成屋销售量上涨,几乎达到十年来的最高水平。美国全国房地产商协会星期三发布的报告说,成屋的销售增长了3.3%,年率为569万套。这个报告说,因市场库存有限,成屋销售量受到影响。该协会还说,与一年前同期相比,成屋销售量增长了3...
你所不了解的美国“房事”
浏览: 397 时间: 2/22/2017 4:06:14 PM
房地产大亨川普问鼎白宫,美联储加息势如破竹。手持美元的你,是否也心动了呢?如何在大势中盘活手中的美元,牛气冲天的楼市,成为很多人眼中的摇钱树。想要入市捞一笔,投资什麽?钱怎麽花?今天就让小编来给你普及一下水很深的“美国房事”。1)自买自住 ...
美国买房在贷款环节有哪些需要注意的事项?
浏览: 481 时间: 2/22/2017 4:02:52 PM
许多华人想在美国置产买房,在贷款环节有哪些需要注意的事项?一起来听业内人士房贷经纪的提醒。许多新移民会苦恼,想买房但自己的信用分数不高怎麽办?信贷经纪表示:“新移民开启两张信用卡,在准时还钱七、八个月后的情况下,他们的信用分数会涨得挺快的,...
美国买房如何合法合理避税?
浏览: 1181 时间: 2/22/2017 3:58:25 PM
美国买房,不仅要缴纳房产税,如果是投资,还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产,需要缴纳的个人所得税更多,因为租金更高。美国规定在一定范围内是可以合法合理避税的,一般美国房产公司都需要请职业...
地点虽然重要,定价才是售屋成败关键
浏览: 622 时间: 2/22/2017 3:55:36 PM
谈到屋地产买卖,很多人说[地点] 是王道。换言之,只要房屋所在位置理想,便能卖到好价钱。真是这样吗? 房屋订价在交易中扮演什麽角色? 实际情况是,影响房子销售包括三个主要因素; 地点,房屋状况和定价,而定价往往是关键。地点影响房屋的价值,但...
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