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美国购房须知：中美两国房产价格计算差异浏览: 2053 时间: 11/30/2016 3:25:44 PM 中美房地产的价格计算和个人对房价的期望值的差异很大。这个差异首先由面积的计算方法导致。在美国，房子面积是以居住面积计算，这定义非常重要。比如，别墅的地下室如果没有装修过，就不能作为居住面积计算在内，阳台、车库都不能计入面积。居住面积必须是室...

在美国买新房验房注意事项浏览: 3471 时间: 11/30/2016 3:22:04 PM 如果我们新买的一栋全新的房屋，从外观上看不出什麽问题，一切都是很完美，即使检查报告也有高度评价，一般我们会不找验房师来检查房子，因爲我们一般会觉得全新的房屋，应该有监管，不需多此一举。但是我们还是要做一些基本的使用检查，例如，水...

房屋业主的保险条款浏览: 5733 时间: 11/30/2016 3:16:56 PM 屋主保险（Homeowner Insurance or Hazard Insurance)主要保赔火灾对房屋造成的损失，所以有人也管它叫火险（Fire Insurance)。其实屋主保险还包括赔许多由於其他原因所造成的对房屋火个人财産...

加州学区制度介绍浏览: 1781 张大钦律师时间: 11/30/2016 3:16:07 PM 许多华人在选择在美国定居的地方时，都首选加州。除了气候宜人、风景优美、影视高科等行业就业形势喜人外，加州的教育系统是许多华人移民锺情加州的重要因素。华人在美国买房的时候，人们常挂在嘴头上的一个词就是（地点）。地点的考量除了周围的人文环境，...

美国学区房中国家长的小算盘浏览: 1456 时间: 11/29/2016 4:12:59 PM 当众人还在讨论着北上广的学区房价格令人咋舌时，部分富裕的中国家长们已经走出国门，开始满世界豪掷学区房了。对於背后的“小算盘”，一方面是为了后代获得更好的教育机会，另一方面也包含着对房产投资回报的理性判断。好学校与高房价的联系是世界上最稳定的...

美国当地房贷利率已超4%！购房需抢跑低利率时代浏览: 1012 时间: 11/29/2016 4:08:06 PM 自从川普当选总统后，抵押贷款利率有所提高，但这并不意味着消费者马上就要为信用卡和其他贷款支付更多的钱。据The Wallstreet Journal 报导，到目前为止，短期贷款利率涨幅比那些长期债务利率要慢得多。并且，在许多情况下，借贷成本...

2017离岸汇率眼看破7！买美国房早俩月能省多少钱？浏览: 508 时间: 11/29/2016 3:52:02 PM 近日一些购房者想买美国房产，却总也不敢再往前走一步，在观望整体的经济形势，美元走向，房市行情……等着等着，汇率已达破6.9！高盛预测，2017年美元兑人民币汇率可能要达到7.2-7.3！如果早买你想买美国房产做资产配置，早点下手，能帮你省7...

丑房子如何快速卖出手？学学这简单的6招照样可以卖出称心价格浏览: 4174 时间: 11/29/2016 3:46:41 PM 理想中，人们希望把房子修缮一新再出售。但假如你破产了或手头紧张，没钱或时间做维修改建，但又必须在一定时间内卖掉屋子，怎麽办？其实也不难。降价。不管是地基开裂、风灾水灾受损、地下室长霉，还是住了一个养一群狗把房间弄得臭烘烘的房客…如果你的房子...

当房东先想清楚6件事浏览: 2883 时间: 11/29/2016 3:28:12 PM 投资在出租物业，一向是想分散投资者的选择。但是与股票和共同基金不同的是，出租房子需要相当程度的亲力亲为，包括与房客打交道和维修房子。共同基金不会打电话要求修理阻塞马桶，在墙上涂鸦，或拒绝付租，但这都是房客可能有的行径。以下是你购买出租物业前...

投资美国房产所需的物业托管浏览: 4324 时间: 11/28/2016 4:05:45 PM 每一个来到房天下购置美国房产的朋友，如果你有需要，我们都可以为大家提供美国当地的物业托管服务，帮助您出租、转售，让您在美国买房投资，无后顾之忧！当成功购入美国房产时买家都会接触到一个名词"HOA"(Home Owner'sAssociati...

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