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资深律师教你在美国买卖房地产交收全过程 浏览: 3284 时间: 10/13/2016 3:39:53 PM 在美国，房屋产权转移是相当简单的一回事，只要预备一份新的「除名契」(Quit Claim Deed)，或「转移契」(Grant Deed)，然后由产权转移人在地保官(Notary Public)面前签名，再送到县(County)的登记局(R...
美国购房十大陷阱请注意 浏览: 906 时间: 10/13/2016 3:28:03 PM 美国房价从2012年开始上涨，价廉屋美的美国房子正以其高性价比吸引着许多中国人。但是，对於他们来说，房子在美国天远地远的，怎麽个买法呢？买后不住的话如何出租呢？租不出去怎麽办呢？有人心想：“只要投资能保证达到一定的净回报率，我就买”。於是，...
购房要趁早！南加州房价涨不停的原因终於知道了，目前无良策解决 浏览: 1663 时间: 10/12/2016 5:43:17 PM 房地产是很多华人重要的投资项目和生财之道，南加房地产近年来价格猛涨，却引发政府机构担忧。南加州政府协会（Southern California Association of Governments）11日在洛杉矶举办房地产峰会。与会者讨论南...
保障租屋权益 房东房客都须知 浏览: 4217 时间: 10/12/2016 5:37:07 PM 留学生或移民来美，人生地不熟，难免会面临到很多与法律相关的问题，不知如何处理才妥当。美国是一个保障民权的国家，留学生在校外租屋时，即使只是分租一个房间，一样会受到应有的保障。事先知道自己租屋的权益，争取合理的待遇，则可避免以后与房东发生不愉...
尔湾史上最新最全学区划分 浏览: 2159 时间: 10/12/2016 5:28:26 PM 经常有人问说想在洛杉矶买学区房买哪里比较好，我们的答案是：买尔湾就对了！整个尔湾都可以算得上是学区房，今天我们来详细阐述下尔湾学区的介绍和划​​分情况。尔湾联合学区以教学质量突出，学习风气浓厚而闻名遐迩。学区内的每一所学校表现都非常优异，它...
年入4万就能过得舒服的美国城市有哪些 浏览: 922 时间: 10/12/2016 5:03:00 PM 美国的魅力是什麽？前提之一就是生活在一个小镇上。据《商业内幕》（Business Insider）报导，美国退休人员协会（America Association of Retired Persons，AARP）新近出版杂志，称，依据宜居指数...
美国房产为什麽要缴地税 浏览: 2529 时间: 10/12/2016 4:57:33 PM 在全美任何一个地方，只要你拥有房产，就一定要缴纳地税。很多国内买家不明白为什麽我自己的房子还需要缴地税，在这里给大家简单介绍一下。首先，地税不是交给联邦政府，也不是给州政府，而是给社区地方政府，主要用途为：1，学校开支；2，政府开支。其中学...
想用现金购屋前，应考虑的五个问题 浏览: 1629 时间: 10/11/2016 5:07:28 PM 据报导称有资格贷款的民众被大批现金买家挤出再度热起来的房市。其实88%的购屋者都是贷款买房，用现金购屋的人有其内中原因。以下是若你想用现金购屋前，应考虑的五个问题：一丶你愿意购买需要整修的物业吗？你是否发现，即使是高额头款也挤不进房市？也许...
美国房屋转租常见雷区，谨防因小失大 浏览: 5535 时间: 10/11/2016 4:54:41 PM 雷区一：房东是否认可转租行为？刚住进纽约一所公寓的Amanda在第四天就被房东赶出来了，原因是她的学长在没有徵求房东同意的情况下就私自把房间转租给了她。房东限期Amanda三天搬离，事后也是在Amanda的多次催促下，才要回了预支给学长的房...
购买投资房的重要考量 浏览: 1135 时间: 10/11/2016 4:47:23 PM 美国华人喜欢投资房地产，把许多地方房价炒高，但非每个人投资都能成功，不成功的因素很多。因此，在购买投资房时，一定要考虑五个关键因素，因为这五个因素关系到投资的成败。现金流现金流是投资者考虑最重要的因素，包括以下几个方面。一、当地房地产出租市...
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