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美国买房：七项费用可以抵税，不知道就亏啦 浏览: 29471 时间: 10/14/2016 2:54:48 PM 美国媒体报导，无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主，抑或是卖房的屋主，统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。对一般家庭而言，若要取回比标准扣除额(Standard Deduction) 更多的退税，最简单的方法就是采用列举...
中美建筑材料对比 浏览: 15970 时间: 10/14/2016 2:51:35 PM 美国和国内建筑最大的差异是建材，国内都是钢筋水泥的建筑物，而在美国的别墅大部分都是木质房， “木结构的技术发展到现在，保温、抗风、抗震、防火、防潮，都比钢筋混凝土结构好。”据调查显示，在中国老百姓最在意的是房产寿命。和国外的永久产权相比，咱...
美国购房流程中HUD-1成交费用报告 浏览: 12219 时间: 10/14/2016 2:44:27 PM 在美国置业在整个房屋购买过户流程中一定会收到并签署一份重要文件-英文简称HUD-1，也叫ClosingStatement或Settlement Statement，就是成交费用明细报告。今天深入浅出教大家看懂这份在美买房时至关重要的报告HU...
美国两次房地产泡沫给人的五点启示 浏览: 3202 时间: 10/14/2016 2:10:18 PM 在美国的经济历史中，经历过多次大周期，其中房地产市场也随之跌宕起伏。此文细数了美国经历过的几次房地产周期，以及详细地分析了产生的背景、原因和影响。从中我们可以对美国房地产市场的特点有更深一步的了解。一、美国近两次房地产泡沫的基本情况1.二十...
在美国如何出售一套已经获利的投资房 浏览: 794 时间: 10/13/2016 4:20:43 PM 近几年不少中国投资者在美国房市的谷底时期购入了一些美国房产。现在，随着房价的升值，不少业主已经在考虑如何出售这些物业了。那麽，怎样才能更好的出售，让业主缩短出售周期和提高收益呢？今天就藉这个话题顺便聊聊美国人是怎麽卖房的。一、美国的二手房分...
南加州房产再次红火，尔湾学区房遭疯抢 浏览: 3137 时间: 10/13/2016 3:57:42 PM 南加州房地产市场再度红火，房价一直稳定攀登，超过2007年10月泡沫时期高峰。持续走低的房屋抵押贷款利率是南加房价持续往上冲的原因。广被关注的市场指标标普S&P/Case-Shiller房价指数指出，洛杉矶4月份房价创下2007年10月以来...
大数据告诉你美国买房哪天最划算？ 浏览: 659 时间: 10/13/2016 3:48:55 PM 买房不是一件简单的小事。在这一过程中，传统观念认为最要考虑的因素是位置、位置、位置，但如今购房时机也成为不容忽视的一项，会对购房者产生巨大影响。知名房地产数据公司RealtyTrac最新研究显示，买房最好的月份在10月，每周最好的日子是星期...
资深律师教你在美国买卖房地产交收全过程 浏览: 7368 时间: 10/13/2016 3:39:53 PM 在美国，房屋产权转移是相当简单的一回事，只要预备一份新的「除名契」(Quit Claim Deed)，或「转移契」(Grant Deed)，然后由产权转移人在地保官(Notary Public)面前签名，再送到县(County)的登记局(R...
美国购房十大陷阱请注意 浏览: 1231 时间: 10/13/2016 3:28:03 PM 美国房价从2012年开始上涨，价廉屋美的美国房子正以其高性价比吸引着许多中国人。但是，对於他们来说，房子在美国天远地远的，怎麽个买法呢？买后不住的话如何出租呢？租不出去怎麽办呢？有人心想：“只要投资能保证达到一定的净回报率，我就买”。於是，...
购房要趁早！南加州房价涨不停的原因终於知道了，目前无良策解决 浏览: 2936 时间: 10/12/2016 5:43:17 PM 房地产是很多华人重要的投资项目和生财之道，南加房地产近年来价格猛涨，却引发政府机构担忧。南加州政府协会（Southern California Association of Governments）11日在洛杉矶举办房地产峰会。与会者讨论南...
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