选择房地产经纪人的重要性
浏览: 3317 时间: 7/28/2016 3:36:44 PM
房产中介为何一直存在？看看美国房地产经纪相关规定你就知道并且选择经纪人的重要性。地产代理又称地产经纪，英语叫做"real estate broker"，在美国，纯粹是中介服务。它的收入是经纪佣金，本身没有地产物业作为货物，美国房地产代理是物...
最后的交屋检查，您都需要注意些什麽
浏览: 1340 时间: 6/22/2016 3:37:41 PM
在您买的房子即将过户之即，有很多事情要忙，但您一定要抽出时间来作最后的交屋检查。目的是确保您的房子跟一开始您决定要买时的状况基本相同。如果卖家已经迁出就更好。这是您检查家电设备等是否工作，卖家答应要修理的项目是否已按和约规定修好的最后机会...
银行屋和法拍屋有哪些本质上的不同
浏览: 2250 时间: 6/17/2016 3:45:26 PM
在美国房地产市场的交易中，有很多的专用名词用来形容房产的类别。银行屋与法拍屋就是这样的名词，下面具体解释一下上述的含义。法拍屋和短售屋有着本质区别短售屋：现在网上为了吸引买家往往写上pre-Forclosure，一提到法拍屋，人们就联想到价...
交易过程中主要涉及的主要专业人员
浏览: 2129 时间: 4/21/2016 1:55:04 PM
□房地产经纪人所谓Realtor即"房地产经纪人"是指拥有经营执照的房地产经纪人，并且是National Association of Realtors（全国不动产中介协会）的会员。同时，他们还是所在州及当地 Association of...
在美国买房您需要了解的词汇用语
浏览: 1705 时间: 4/21/2016 1:53:52 PM
□ 修改是指更改，无论是变更、添加或者更正，在不改变主要条件的情况下所做的变更□估价基於房屋的实际情况所做分析得出的价值评估□承当承担他人的财务责任；买方透过信托契约来承担一项已存在的负债，从而获得房屋的产权□受益人利益的获得者，常由信...
盘点海外购房投资建议
浏览: 1158 时间: 4/8/2016 12:09:51 PM
一、确认物业的合法性。在房地产注册局，投资者可以获得投资物业的相关信息，如所有权形式，抵押状况。二、研究物业的贷款需求。确认可以获得银行的信贷审批并获得较优的贷款利率。三、去公证处完成购买手续。公证处的登记是完成物业转移的关键一步，它确保了...
我们为什麽要在美国加州安居买房？
浏览: 1738 时间: 4/5/2016 3:43:52 PM
1. 美国房地产制度健全透明公开在美国购买房产有最稳固的经济架构后盾,加上完善的法律保障,整体市场稳定性让投资者可以安心在美国买房产,加上在美国的买卖有第三方机构来协助,包括银行估价丶房屋检查丶公证托管交易公司丶产权保险公司丶买方经纪人和卖...
假公证会不会拖垮产权公司？
浏览: 2547 陈建友律师 时间: 4/5/2016 9:39:30 AM
大多数人不会在睡梦中梦到，自己的房产会突然不异而飞，从人间蒸发了。那是因为民众白天很少会想到产权会无缘无故消失。一般人会认为，有了买房时卖家为买家所购买的产权保险，就可以高枕无忧了，以为就算真有这种怪事发生，产权公司会出面解决问题的。可是...
美国房屋过户时买家注意事项
浏览: 2542 时间: 4/1/2016 9:52:29 AM
买卖合约上规定的房屋过户日期即将来临，买家在过户前需要做好准备工作，以保证房屋交易顺利完成。房屋过户前的大部分工作都是由办理过户的产权公司及贷款公司来完成，但买家需要注意各项工作的核实，尤其对於没有地产专业人士协助的买家，过户前的准备工作更...
美国购买新屋的步骤
浏览: 1180 时间: 3/31/2016 5:09:56 PM
1.先登记排队在建筑商那里做买房的登记，需要准备一些材料，包括存款证明和身份证明。其中最重要的是存款证明。对於建筑商来说，最理想的情况是你在美国的银行有存款账户，银行能够为你提供美国的标准的月报表明细。这样的存款证明是建筑商最喜欢的。因为...
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