投资物业的管理、维护保养等事宜将如何处理？
浏览: 1912 时间: 1/22/2015 4:54:41 PM
在美国投资房地产所产生的费用中最不可控的环节是物业管理，多数人都不会自己做，而是聘请当地人代为管理，因此找一个称职的Property Manager非常重要。一个不好的物业管理人员可以让一个本来可以产生正现金流的投资变成负现金流，让投资者备...
房地产的投资
浏览: 2280 陈琪钱 时间: 12/12/2014 6:10:55 PM
房地产投资是一个热点话题。美国的经济很少像房地产这麽兴旺。2007年，房地产价格飙涨的时候，是美国历史上最大的房地产泡沫。但是，我们必须了解，房地产与所在地紧密相关。美国房地产在2011年跌入谷底。尽管在大多数的地方仍然没有达到2006年的...
在美首次买房别犯5种错
浏览: 2324 时间: 12/11/2014 5:43:04 PM
在美国购买一栋属於自己的物业是很多中国人眼下或未来5年内的计划，在美国第一次购屋有什麽需要注意的呢？地产行业专家给您5项提醒。美国《今日新闻》9月14日报导，买房置业是件令人兴奋的事情，尤其是第一次买房。漂亮华丽的花岗岩和石英台面、光滑的硬...
选择房贷找对经纪少花冤枉钱
浏览: 2301 时间: 12/3/2014 3:40:18 PM
美国房屋贷款看似简单，实际上手续繁杂，而房贷利率更影响屋主长达15年至30年，因此从选择贷款公司到最后房子过户交屋，每个步骤都需小心谨慎。取得预先贷款证明当决定好房屋经纪人后，首先必须找寻贷款公司（find a mortgage compa...
五要诀教你如何在美国租房省很多
浏览: 2682 时间: 11/24/2014 5:04:18 PM
1)争取最低租金：买房可以讨价还价，租房也一样，但也视各地租房市场而定。 一般空得愈久的出租房屋，租金的弹性愈大。 房客除了要求降低每月租金外，也可要求一个月免房租，或免除申请租房费。 但首先是房客要有良好信用，房东才乐意租给按时缴房租的房...
美国房屋保险讲究多
浏览: 3614 时间: 11/13/2014 4:52:33 PM
美国多数屋主并未注意房屋保险的详细规定，也不清楚房险理赔范围。近半数屋主不清楚房险内容和细节，往往在意外发生，房屋损毁时， 花钱修屋却争取不到赔偿。 哈瑞岱特（Aditi Haridat） 搬入新家后不久，电灯过热起火，宠物被烧死，房屋部分...
美国房产税的一些相关问题
浏览: 2880 时间: 10/31/2014 4:15:46 PM
a.买卖房 在买房时，有一系列一次性费用，包括按揭贷款公司处理贷款费，贷款者申请按揭费，贷款者信用调查费，房产证书可靠性调查费，房产证书保险费，房产估价费，土地测量费，贷款者律师，地方政府契约登记费，交易费，印花税费，等。根据房产地点不同，...
Title Insurance美国产权保险介绍
浏览: 3020 时间: 10/16/2014 5:55:44 PM
产权保险(Title Insurance Policies)是在保险人（保险公司）与被保险人之间建立的具有担保性质的赔偿合同关系。简单地说，是由投保人一次性支付给保险人一定金额的保费，保险人承诺如果产权存在产权报告(Title Report...
美国买房应购买的保险
浏览: 3121 时间: 10/14/2014 5:41:14 PM
除非你用现金买房，否则贷款公司一定要你在过户之前购买屋主保险(Home Owner Insurance or Hazard Insurance)。这种保险主要保赔火灾对房屋造成的损失，所以有人叫它火险(Fire Insurance)。其实屋...
了解买房全过程(Home Buying Steps)
浏览: 2890 时间: 10/14/2014 5:40:09 PM
在美国买房流程概述中概括了买房全过程。在这个过程中，你要做许多事情：看房子（Show House），签合同（Sales Contract），检查房子（Home Inspection），申请贷款（Loan Application），购买保险（...
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