乾货！美国买房如何合理避税?错过就后悔
浏览: 1025 时间: 4/14/2017 4:43:51 PM
美国买房，不仅要缴纳房产税，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。那麽怎样合法合理避税呢?初级避税就是我们购买住宅、商业地产的初级形式，就是直接购买...
如何投资美国商业地产
浏览: 3510 时间: 3/24/2016 4:36:12 PM
目前美国商业地产规模高达11万亿美元，占美国国内生产总值比重的10%以上，是居民地产市场的一半、美国股票市场规模的两倍。和单买房出租不同，商业地产的经营可以让你获得美国公司经营的经验，融入美国主流社会。商业地产是指除居住以外的建筑集合，像购...
想要融入美国主流除了买住宅还有这3种地产!
浏览: 903 时间: 2/17/2016 4:09:51 PM
放眼全球，作为世界第一大经济体，美国的经济数据一直牵动着世界的目光。随着近年来，移民人口不断增加，在这些数据当中，房地产业已经占有重要一席。而且，近年来，房地产业往往超越了一些刚需范围，已经成为投资的热点和首选项目。目前美国商业地产规模高达...
美国房价还要涨多久？
浏览: 1003 时间: 11/5/2015 5:06:37 PM
美国的房地产还能火多久？也许还有一种判断方法，就是回归到价值与价格互相追逐的简单道理。国际地产公司CBRE一份最近的报告的结论是，关於美国房价，不只今天的售价是很合理，而且还有继续上涨的空间。CBRE伦敦首席经济学家Richard Bar...
2015年你最该投资这6种美国房地产
浏览: 1018 时间: 8/6/2015 4:35:07 PM
2015年已经过去了一大半，房地产市场的表现也差强人意，呈现出其该有的面貌。在众多房地产市场中，美国房地产市场持续走强，给投资者带来了不小的惊喜，同时让投资者下半年的投资信心十足。、但是同样是投资美国房地产，你知道什麽类型的房产更值得投资...
一年四季买房的利与弊
浏览: 1283 时间: 4/28/2015 3:32:06 PM
很多人在购房时不知道如何把握时机，觉得房价一年到头，跌跌涨涨无规律可循，担心在不合适的时机买到性价比不高的房子。其实，房地产市场365天全年开放， 一年四个季节根据经济大环境，贷款利息，以及市场上房源的多少，房价产生浮动，所谓的淡旺季都是相...
商业与住宅协议有何不同之处
浏览: 3062 陈建友房地产经纪 时间: 12/24/2014 5:20:28 PM
3个月前，有位自称是商业地产经纪抱怨说，他曾经把一份看似标准的商业地产买卖协议发给一位卖方，为买方向某一商业地的卖方提出议价，结果得到的反应是，在对方不给予适当解释之下，被对方告知此交易的谈判不考虑用他所提出的表格，他很纳闷：为何看似标准的...
1/1/15起商业交易也须给代理表白新书
浏览: 5144 陈建友房地产经纪 时间: 12/9/2014 3:14:24 PM
自从1986开始实施以来，代理表白书「Agency Disclosure」一直是1到4单位住宅地产买卖交易中，地产经纪必须提供买卖双方的文件。然而，直至今天，商业地产交易则没有这个法律规定。今年布朗州长签署的一项即将於2015年元月一日生效...
核桃市 Walnut 介绍
浏览: 3575 时间: 10/21/2014 10:09:50 AM
核桃市Walnut：加州最适合居住城市核桃(Walnut)市位於美国加州洛杉矶郡。一两百年多的历史中，该地人多只知有核桃。核桃市的历史要追溯到Shoeshone血统的印第安人。这些印第安人被19世纪早期到这里的西班牙人称为加布里埃莉诺印度人...
外国人在美投资如何选择最好的商业房地产贷款方案
浏览: 3019 德盛金融-张海迪 时间: 7/18/2014 9:57:33 AM
外国人在美购置地产，全盘专业规划可一定胜局，事半功倍！选对银行不如选对方案。熟悉商业不动产贷款经纪对外国投资人来说至关重要。他们的专业知识及人脉闗系不仅为投资人带来增值服务，而且为客户比较银行，保险公司，华尔亍等融资机构与渠道，为此而筛选并...
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