从伯南克申请遭拒看美国房贷
浏览: 2622 时间: 10/6/2014 4:45:41 PM
作为前美联储主席，至今仍在美国经济中具有重要影响力的伯南克最近碰上了件令他头痛的事情。他在向银行申请为房屋贷款时被银行给拒绝了。为什麽伯南克要申请贷款据华尔街见闻报导，按理说，伯南克写书、演讲收入颇高，这位前美联储主席为什麽还要申请抵押贷款...
了解卖方搬家原因 再出价
浏览: 2135 时间: 10/3/2014 5:52:22 PM
买房时，当然期待获得最好的价钱和条件。但前题是需知道何时开始讨价还价，何时停止。以下是帮助购屋者获得最划算交易的12个诀窍：1.开始找房子以前，先整顿财务：出价若未包括预先批准房贷(mortgage preapproval)，较难说服卖主。...
安心买房做美国房东需掌握六大要诀
浏览: 2327 时间: 10/2/2014 5:36:25 PM
美国处於历史低点的房贷利率不仅大幅提高买家的购屋能力，同时也吸引许多投资客进场买房后转做出租。如今美国房市虽已开始复苏，租屋市场的需求却依然火爆，部分原因可能是全美失业率仍高居7.9%，银行手中也握有大量未上市的法拍屋，而严格的放贷条件...
购置美国房产的交易费用通常有哪些？
浏览: 2401 时间: 10/1/2014 5:16:56 PM
交易成本主要有： 必要费用：共计0.5%-1%左右 产权保险费0.5%~0.6% 交易税0-0.25%（多数情况下卖方承担，有些情况 下和卖方协商分摊） 律师费$300~600 政府登记费$75 产权调查及产权承诺书$300~500 可...
如何轻松购买美国新屋?
浏览: 2090 时间: 9/29/2014 4:58:31 PM
最近我们推出新屋以来，中国的客人非常感兴趣，很多人都提出了购买的意向，并且向我们询问新屋的地点，想要去看房。 跟大家简单介绍一下。在美国只有部分城市有新屋，例如尔湾市；有些城市是没有新屋的。尔湾是一个比较成熟的城市，但是因为该市幅员广大，仍...
搬入二手房前还要做哪些事？
浏览: 3078 时间: 9/24/2014 4:52:36 PM
搬进旧房屋前必须进行验收、安全检验与装修事项，以保障你的健康与生命安全。1、即日验收：完成买卖交收手续取得锁匙后，必须立刻视察天花板及墙壁一遍，并开启所有冷热水喉及家电，看看有没有漏水或损坏。如有问题，请即日通知经纪向屋主报告并要求修复。2...
卖美国房子有哪些主意吸引买家
浏览: 2871 时间: 9/24/2014 4:51:58 PM
在美国，当旧房东或建筑商决定要卖房子时，可以有几种选择：可以"屋主自售"，即自己去做广告找买主，不必通过地产公司经纪的帮忙，这样也就不必支付佣金。但由於签定转让合同的时间最短也要一个月，而且交易必须有律师介入，因此选择这种做法的人极少；另外...
12个雇用装修承包商的秘诀
浏览: 2976 时间: 9/23/2014 5:45:40 PM
1. 得到至少3个书面估价。 2. 如果可能的话，查看承包商以前完成的工作。 3. 请教当地商会或Better Business Bureau 看看是否有人投诉您将雇用的承包商。 4. 要确保合同上明确规定到底要做什麽工作，以及万一工程有变...
避免买房陷阱 考虑5因素
浏览: 2192 时间: 9/19/2014 5:14:49 PM
买房人都想买到理想房屋，但也会遇到潜在问题。部分房子貌似完美，实际上却是陷阱，买家最不愿出现的结局，就是自以为买到理想房屋，结果却花费大笔资金修房。
如果运气好，房地产经纪人会把他们知道的问题向买家介绍。但经纪人可能并不知道所有的问题，买...
住家改头换面 不必花大钱
浏览: 2780 时间: 9/18/2014 4:43:42 PM
装修住家不见得要大预算，很多屋主都以为大兴土木才能改造住家，其实小工程也可能改造房子的内部。以下是简单省钱改造住家的六个方法：
一、油漆：油漆可使一个房间改头换面，中性色调是为卖房进行特别摆设时的首选，但是有趣的图案可增添日常生活的美感。...
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