美国房地产持有成本（美国养房成本）有多大？
浏览: 3475 时间: 6/9/2014 4:07:12 PM
严格说来，在美国拥有任何房子，真正的持有成本只有房产税。 房产税在美国各个州各个地区都不同，一般在1%-3%，在加州是1%-2%。 新开发的区域，地产税会高一些。 以加州现在的房屋平均中间价约三十万美金，它每年的房产税在$3000到$600...
在美国如何用贷款购房完成以房养学
浏览: 2539 时间: 6/9/2014 3:56:36 PM
对於在美国的华人来说，投资房地产是最好的理财方式，因此民众想尽办法多购置房产。 但是近几年，银行对购房贷款的条件越来越严格，而投资房的贷款条件和难度就更高了，如何顺利申请到投资房贷款呢？
投资房贷款：付点数降利率
很多人误以为要有很...
选择房屋贷款 看自身需求
浏览: 1930 时间: 6/6/2014 4:40:54 PM
对多数购屋者来说，30年期固定利率房贷应是贷款首选。据半官方房贷机构房地美（Freddie Mac）统计，2012年有85%购屋贷款属於此类，而2013年上半年的比率更高达90%。
美国新闻与世界报导网站指出，30年期固定利率房贷普受欢迎...
家装7配备 房子更好卖
浏览: 2729 时间: 6/5/2014 5:02:24 PM
想出售房子的屋主，有时对是否装修迟疑不决，毕竟你不会再住多久，而花钱和时间装修，房屋增值只为平均装修费用的66.1%。但是装修也许能吸引多名买家竞价而提高房价，不装修可能导致你的房子卖不出去，你要继续支付房贷、保养费等。以下介绍有助房子更快...
半数美国人难以负担住房
浏览: 2699 时间: 6/5/2014 4:57:00 PM
最新研究发现，随着住房市场的缓慢复苏，多数房主和租客很难满足不断上涨的按揭付款和租金。
据财经网站“市场观察”（Market Watch）报导，由美国麦克阿瑟基金会（John D.and Catherine T.Macarthur Fou...
美国房産销售最快的市场 西岸城市占优势？
浏览: 1901 时间: 6/4/2014 3:18:38 PM
今年春季，美国房地産市场的销售旺季似乎只在加州的部分地区，西雅图(Seattle)和丹佛(Denver)出现。
对於全美其他地区，第一季度的房地産销售似乎已经出现了放缓。
根据美国人口普查局和住房和城市发展部指出，2014年3月，美国销...
有人买豪宅有人愁房租 美国抵押贷款市场催进租房需求攀升
浏览: 2187 时间: 6/4/2014 3:18:05 PM
美国的中産阶级近年来成爲了较爲尴尬的一个群体。随着美国抵押贷款市场越来越严格，中産阶级已到了无款可贷的地步，不得不选择租房。这双重的条件促进了租房需求的攀升。
美国经济中日益增长的贫富差距正在住房市场中显现出来，尽管许多富裕的美国人已购买...
维护草坪健康 房屋增值
浏览: 2255 时间: 6/2/2014 10:07:43 AM
健康的草坪有助增加房屋的价值。密西根大学的调查结果显示，良好的户外园林景观，能为房屋带来5%至11%的价值提升，而这其中最重要的组成部分就是草坪。据「金钱（Money）」杂志统计，家庭在草坪和园艺上的投入，可以得到100%至200%的回报；...
地点虽重要定价才是售屋成败关键
浏览: 2059 时间: 6/2/2014 9:43:35 AM
谈到房地产买卖，很多人说「地点」是王道。换言之，只要房屋所在位置理想，便能卖到好价钱。真是这样吗？房屋定价在交易中扮演什麽角色？实际情况是，影响房子销售包括三个主要因素：地点、房屋状况和定价，而定价往往是关键。
地点影响房屋的价值，但一栋...
美国人不买房的真正原因
浏览: 2122 时间: 6/2/2014 9:42:30 AM
一度活跃的美国房地产市场已开始放缓，尽管联储主席耶伦（Janet Yellen）表示，她期待着它的复苏。
财经科技网站BusinessInsider周四刊登的文章称，在此情况下，需求方的情况受到广泛关注。具体来说，有人对於美国人不想买房的...
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