在美国买房让你物有所值
浏览: 1130 时间: 4/4/2016 3:15:54 PM
在美国购买房产一般来说，在所有的问题考虑了之后（包括区域和房子的环境和新旧、样式等），才需要考虑到价格。价格可以说是在购买美国房产的时候最不重要的因素了。为什麽呢？买东西不就应该价格当先吗？而且这买的可是房子哦！其实，在美国生活过的朋友都知...
美国房产管理与出租方案
浏览: 3382 时间: 3/31/2016 5:23:36 PM
很多中国人在美国购置房产后可能投资者并不出国居住，而只是进行投资。那麽在美国的房产该如何出租与管理呢？房屋出租无非是两种方式，自己管理，或者由让专业出租公司来管理。如果选择自己管理，虽然可以节省一些费用，但您必须要清楚的了解美国房地产租赁的...
美国首次购房贷款的利弊
浏览: 1896 时间: 3/31/2016 4:57:00 PM
房屋贷款的范围找到一个最好的满足所有需要的房子是很困难的 , 特别是如果这是第一次购房者首次购买。联邦政府和大多数州针对首次购房者提供房屋贷款保险，使购房更加容易。这些贷款提供有吸引力的福利 , 可以使购房经验成本更低和更少的限制。但它们并...
六招教你预测美国房产是否会升值
浏览: 1791 时间: 3/31/2016 4:49:58 PM
投资什麽样的美国房产升值最快是绝大多数的投资者作出决定之前所考虑的首要问题。这就需要剥茧抽丝，找出美国房地产增值的根本原因，以帮助投资什麽样的美国房产升值最快者做出正确的决定。尤其是对新移民来说，需要改变在国内对房产的认识。美国房地产顾名...
美国房地产业务是如何运作
浏览: 1239 Colin Murphy 时间: 3/29/2016 12:13:44 PM
房地产业内人士自白书像大多数公司一样，我们试图有简洁的表现，乾净的小册子承载着每一个我们希望推动的机会。我们很少（如果有的话）公开一个物业是如何从开始到进入最终市场这一征程的关键细节。例如，我们不谈论从何处找到房源、房屋曾经的状况、谁在交...
美国社区管理局HOA的优劣势
浏览: 9678 时间: 3/28/2016 3:53:45 PM
目前美国的新建住房很多都有社区管理局(HOA)。 历史上，只有公寓（Condo）或者连排住房（TownHouse）会有社区管理局，它来负责公共地区的管理。 由於美国居民更倾向於独立住宅（House），近几十年里，建筑商尽量在同一块地上建造更...
中美地产投资领域的七大区别
浏览: 1270 时间: 3/25/2016 3:08:03 PM
中国投资者如果无法理解这些差异并且正确对待，将很容易造成投资的失败和巨大的损失。1. 美国投资谈判更为复杂。在美国，谈判是所有交易必经的阶段。在中国，谈判旨在建立联系，而在美国，谈判则"不留余地"-交易中所有重要的环节都应经过讨价还价的过程...
CCHPLeak “华人工商地产解密”- 房价、平均价、中间价的迷思
浏览: 2428 Lawrence Lee 时间: 3/25/2016 2:58:38 PM
今日座右铭 "年年岁岁屋相似，岁岁年年人不同"如何知道房屋定价是否合理？如何了解房屋市场走向？是否有一个像道琼斯指数这样的指标可以简单而清楚的告诉我们，地产市场是在涨或跌？答案是－没有，因为每个社区不同、地理位置不同、学区不同、使用限定不同...
如何投资美国商业地产
浏览: 4122 时间: 3/24/2016 4:36:12 PM
目前美国商业地产规模高达11万亿美元，占美国国内生产总值比重的10%以上，是居民地产市场的一半、美国股票市场规模的两倍。和单买房出租不同，商业地产的经营可以让你获得美国公司经营的经验，融入美国主流社会。商业地产是指除居住以外的建筑集合，像购...
买美国洛杉矶房产的秘笈有哪些?
浏览: 2842 时间: 3/24/2016 4:13:53 PM
美国洛杉矶房产最近几年很吸引中国华人，洛杉矶优越的地理位置，气候非常好，四季如春，吸引着国内的投资人。但是再买美国洛杉矶房产时也有些注意事项，来具体看看。一、首先要看美国洛杉矶房产周围的卖价，比如在过去三个月的成交价是什麽?(需要区分正常买...
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