买房喊价 5大窍门
浏览: 1990 时间: 10/8/2014 4:56:15 PM
今日美国报表示， 找到一处中意的物业，同时还在个人预算之内， 这时得确保出价精准，可超越其他买家，同时又不会给出过高价格。下面就是出价的五个步骤。1、仔细研究。全方面的研究可以帮助达成更好的交易。可以先从整体市场健康状况入手，然后针对想要买...
从伯南克申请遭拒看美国房贷
浏览: 2622 时间: 10/6/2014 4:45:41 PM
作为前美联储主席，至今仍在美国经济中具有重要影响力的伯南克最近碰上了件令他头痛的事情。他在向银行申请为房屋贷款时被银行给拒绝了。为什麽伯南克要申请贷款据华尔街见闻报导，按理说，伯南克写书、演讲收入颇高，这位前美联储主席为什麽还要申请抵押贷款...
7个要点了解美国学区房
浏览: 2199 时间: 10/1/2014 5:17:44 PM
面对国内教育方面日益增长的竞争和压力，越来越多的中国家长把眼光投向海外，美国作为世界上教育水平最高的国家自然成为众人关注的焦点。在近年来的中国人美国房产投资潮中，很大一部分是为下一代教育考虑的。下面就带大家一起了解一下美国的学区房。1.什麽...
购置美国房产的交易费用通常有哪些？
浏览: 2401 时间: 10/1/2014 5:16:56 PM
交易成本主要有： 必要费用：共计0.5%-1%左右 产权保险费0.5%~0.6% 交易税0-0.25%（多数情况下卖方承担，有些情况 下和卖方协商分摊） 律师费$300~600 政府登记费$75 产权调查及产权承诺书$300~500 可...
美国火热房产市场购房9大秘诀
浏览: 1936 时间: 9/30/2014 3:46:49 PM
在竞争激烈的火热房产市场中购房极具挑战，购房者做好准备工作很重要。在竞争激烈的火热房产市场中购房极具挑战，购房者的决策易於受到情绪的影响。 举个例子，当找到适合需要或投资策略、并在预算范围内的一个令人满意的房产时，购房者可能会感到欣喜，但被...
在买方市场下搞定的10大秘诀
浏览: 2598 时间: 9/22/2014 2:53:14 PM
简单地说，买家市场报价与卖方市场报价构成不同。当市场上有很多待售房屋而很少买家时，是买方市场。如果库存- 即你家附近的房屋在市场上的数量- 一直在上升，待售房屋在市场上的日子可能增加。销售比前几个月更不景气，购房者处於一个令人羡慕的洽谈位...
美国房产投资秘笈轻松提升房产价值
浏览: 2158 时间: 9/18/2014 4:44:14 PM
把个人的使用率降至最低
拥有可以收取租金并时常度度假的寓所对很多人都极具吸引力。然而，洛杉矶置业购买投资型不动产和度假不动产却有很大区别。
投资型不动产用於最大化地获取租金收入和投资增值。如果管理得当，每月都有固定收入。这种洛杉矶置业房...
美国人买房真的比中国人买房轻松吗？
浏览: 2894 时间: 9/12/2014 3:21:25 PM
很多人认为美国房价比中国低，这话对，也不对，下边来具体说说。
1美国大城市房价不便宜，甚至大城市周边郊区房价也不便宜。 纽约市的房子一套基本都要百万美元以上（美国卖房子按套卖，不按面积），旧金山湾区能住的房子基本也要80万美元以上，非高收...
房屋报价的考虑因素
浏览: 2228 时间: 9/11/2014 12:26:14 PM
1.你的房地产经纪人的意见。你的代理是很多市场和过程比你更熟悉。即使他们有更高的价格的既得利益，也要仔细考虑他们会告诉你什麽。
2.银行愿意贷款多少。你显然不能提供比你能负担得起的款项，但你应该意识到你的预算是否对一个特定的房子提供您的...
没有海外投资经验的人应该注意什麽？
浏览: 2367 时间: 9/10/2014 4:24:20 PM
首先应该注意的是海外土地所有权的问题。投资海外房产时，房产的质量好坏也许并不是最重要的，房产所占土地的升值前景和投资价值才是更关键的问题。海外房产与国内房产的最大区别是在土地所有权问题上。在我国，土地只能转让使用权，而所有权归国家所有，使用...
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