合法利用美国房产七项抵税优惠帮你省钱
浏览: 1002 林大卫保险 时间: 10/7/2016 4:50:11 PM
尽管经济学家与投资人仍在讨论，拥有一套房子是否还算是美国梦的一部份，但不可否认的是，相较於租屋而居的房客，美国的税务制度更为优惠拥有房产的屋主。接下来小编教大家合法利用美国房产七项抵税优惠来省钱。据报导，不论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主...
投资美国房地产有哪些税费
浏览: 1455 时间: 10/6/2016 4:19:28 PM
买房的时候有很多费用是一次性的费用。这些费用主要有交易税、交接费、产权费、产权保险等。特别强调，在买房的时候，买方是不用付给代理人佣金的。因为卖方在卖房的时候，其卖房费用的5%到6%将作为双方代理人的佣金，这个佣金会平分给双方的代理人。在买...
海外买家投资美国房产后如何报税？
浏览: 1629 时间: 8/1/2016 4:29:11 PM
在美国，报税是所有人每年都要经历的事，正如富兰克林所说：世上只有死亡和纳税是不可避免的。那麽不是定居在美国的外国人，在美国投资房产后如何报税呢？今天我们来一起看看吧！外国人也需要纳税？外国人一年内居住在美国183天或以上，即使没有永久居民身...
在美国买房租房省税有哪些窍门？
浏览: 5474 时间: 4/8/2016 9:59:55 AM
本文仅作一般性介绍，请您谘询美国注册CPA会计是获取最适合您实际情况的专业建议：自住两年升值部分不用交税对於自有住宅而言，税法规定:在卖房时，如果屋主在五年之内，自住超过两年，卖房后，房屋升值部分(Capital Gain)不用交税(夫妻二...
「二次购房者」换置美国房产，该先买还是先卖？
浏览: 1251 时间: 3/28/2016 2:59:37 PM
很多美国人在美国买房后不会像中国人似的，一辈子就守着这一套房产，会随着自己的工作地点迁移或者生活需要随时改变自己所生活的城市。在这个过程中就需要换房，很多需要换房的"二次购房者"都会心里有这样的疑问："先买后卖"与"先卖后买"到底哪个对购...
如何取得优质美国房屋贷款
浏览: 2357 时间: 3/9/2016 2:59:48 PM
第一．获取贷款的预先准备工作：一． 保持良好的信用记录与分数。优良信用分数的要求已提高至740分。注意：不要轻易关闭信用卡，会导致信用分数骤降。不要申请百货公司，商店的信用卡。得不偿失。不要申请其他如：汽车，商业贷款（准备买房贷款之前）不要...
在美购房节税大支招!
浏览: 1303 时间: 2/1/2016 3:28:12 PM
刚刚结束的2015年底，投资移民EB-5法案延期，美国绿卡不涨价，催生新一波移民潮。据外媒统计，来自中国的投资移民4年激增11倍。华裔富人涌入，因为每年房价稳步上涨，买房投资本金变相增值。同时，每逢报税季，买房者会获得房贷利息，贷款点数，地...
外国人投资美国房产怎麽报税
浏览: 977 来源: 侨报网 时间: 12/23/2015 4:14:08 PM
人在社会， 有两样东西，你一生是逃不脱的: 一个是死亡，另一个是纳税。在美国，报税是检验一个社会成员责任操守和诚信良知的试金石。那麽做为不是美国人的外国人在美国投资房产后如何报税呢？何谓外国人？持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人...
拥有美国房产可以享受哪些税务优惠？
浏览: 1106 时间: 12/2/2015 4:58:38 PM
美国税法给予房地产投资的税务优惠不少，但必须懂得相关细则，才能享有其中好处。那麽拥有美国房产可以享受哪些税务优惠？一，房贷利息。美国屋主一年获得的房贷利息抵税优惠高达1000亿元，纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为...
原来买房有这麽多技巧?看美国人买房如何精打细算!
浏览: 795 时间: 10/20/2015 5:22:36 PM
近年来，中国在美国房地产业的投资增长迅速，前所未有，截至今年三月底，中国买家在过去十二个月内购买了286亿美元的美国住宅地产，比去年同期增长了30%。大多数去美国的中国人都有在美国安家立业的打算，目前还没有买房的，也普遍都在积极看房。中美两...
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