美国购房战术冬季美国购房最好时机
浏览: 1915 时间: 12/31/2014 5:08:36 PM
从美国整体的房屋市场和经济走势上看，自1963年至2011年第四季度，据官方数据，美国实际成交房价上涨了近14倍;如果与2007年的顶峰相比更是上涨了16.7倍;48年间平均每年上涨5.9%(房屋成交价涨幅，未剔除通胀率)。美国房产价格起伏...
美国房产投资房子库存最紧俏的地区
浏览: 2352 时间: 12/30/2014 5:21:23 PM
美国房产投资房子库存最紧俏的地区，移民美国投资房产已经也不是什麽稀奇的事儿了，随着房地产市场销售旺季的到来，很多人都会把眼光盯在库存水平这一数据上，特别是在紧俏地区。那麽在美国哪些地区的房产库存最紧俏呢？1.加州奥克兰平均每所房子的出售时间...
在美国买房不知道这些肯定吃亏！
浏览: 2932 时间: 12/26/2014 4:14:00 PM
不管你是留美多年的华人，还是初来乍到的新移民，能在好山好水好自由的美国拥有自己的房产都绝对是人生计划的一部分。对於美国大部分购房者来说，较长的贷款期会使得每月月供较低，还可以腾出更加多的流动现金作为其他投资的资本，贷款买房时往往会选择30...
外国人在美国购买房地产的贷款和税收问题
浏览: 4585 时间: 12/24/2014 5:19:52 PM
2012年，怀俄明州只有一个居民的小镇比福德上网拍卖，起拍价10万美元，一位越南企业家以90万美元压倒几十位美国和外国买家，成为美国人口最少的小镇的新主人。有人问：外国人可以在美国买地买房吗？答案是肯定的。 1980年代之后美国新建的典型市...
2015年值得关注的美国房地产市场
浏览: 2265 时间: 12/23/2014 4:30:23 PM
2014年马上就要过去，是该对新的一年进行规划了。也许你想有新的体验，养宠物、去澳大利亚旅行，或对生活做重大改变，如搬到一个全新的城市。迁居是目前最恰当的时机，经济衰退对房地产市场的影响逐渐减弱，并趋於平缓，因此，2015年迎来的将是崭新的...
美国加州住家购房合同买卖说明书(二)
浏览: 2604 时间: 12/22/2014 3:04:52 PM
第十一段﹕ 检视房屋若有损失时买主赔偿与卖主保障买主承诺万一买主或是买主雇用的检验人员损坏了房屋，买主需赔偿卖主的损失。第十二段﹕ ?权及所有权为卖主解释保障权益的一些报单。例如：卖主如果不拥有全部的?权，或是别人有权使用部份的地?(例如：...
美国房地产价格计算方式
浏览: 2757 时间: 12/22/2014 3:04:11 PM
在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。 例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。 美国算的居住面积是室内居住可用面积，美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子...
美国买房后要装修 需要申请许可证
浏览: 3377 时间: 12/19/2014 4:49:33 PM
中国的房子通常是钢筋水泥结构，因此装修并不会影响到房屋本身结构。 但是美国房屋多为木质结构，一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题就会对房屋的安全造成危险。 因此，出於安全考虑，在美国装修房屋必须申请许可证。 如果不申请的话，除了会吃罚单之...
美国买房贷款你知道多少？
浏览: 7321 时间: 12/16/2014 5:31:11 PM
对於在美国投资房产的人来说，全现金买房的土豪毕竟是少数。 多数买家还是会选择贷款买房。 然而，随着银行对贷款条件越来越严格，一些人因各种原因无法获得贷款批准，和自己心仪的房子失之交臂。 事实上，除了银行贷款外，还有一种贷款形式叫屋主贷款，这...
美国加州住家购房合同买卖说明书(一 )
浏览: 4134 时间: 12/15/2014 4:04:34 PM
第一段﹕出价第一段要求填写买主的姓名及其他任何将成为屋主的姓名。在这段中也要写明地産的地址﹐愿意出的价钱和买主希望何时"交屋"﹐换言之﹐买主何时愿意付款拥有此屋。第二段﹕财务安排第二段解释买主将怎麽样付款。大部分的买主在事前付些"订金"。"...
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