购屋出价前 教你5项致胜要诀
浏览: 2150 时间: 1/29/2015 3:55:36 PM
如果你看到中意的房子，希望出价获屋主接受，应先做好五项准备：一、先确实获得房贷预先批准：让放贷业者审核你的信用报告，和所有相关的财务文件。这麽做使你一定可获房贷，有助你更可能与屋主签约。二、提交购屋合约时，请放贷业者打电话给卖方的经纪人，让...
华人投资美国房产如何规避投资风险
浏览: 2161 时间: 1/26/2015 3:31:02 PM
2014年，越来越多的中国企业走出国门投资并购乃至上市，形成了独特的"出海潮"。 美国更是中国企业的投资热土。 据报告显示，今年第三季度中国对美国投资总额达31亿美元，比上个季度的21亿美元大幅上升。 而在过去4个季度内，中国在美商业地产投...
美国购房战术冬季美国购房最好时机
浏览: 1915 时间: 12/31/2014 5:08:36 PM
从美国整体的房屋市场和经济走势上看，自1963年至2011年第四季度，据官方数据，美国实际成交房价上涨了近14倍;如果与2007年的顶峰相比更是上涨了16.7倍;48年间平均每年上涨5.9%(房屋成交价涨幅，未剔除通胀率)。美国房产价格起伏...
建筑师眼中购房的五大要点
浏览: 2086 时间: 12/29/2014 5:09:18 PM
向任何一家房地产代理公司谘询购房的首要条件时，他们总是强调"好地段，好地段，好地段"。这可能是第一优先条件，但除了这一点， 还有其它因素能提供好的生活质量以及未来增值潜力。 为一名建筑师会关注以下5 大购房要点，以便达到好的生活方式和长期回...
买二手房如何查出房屋的历史记录?
浏览: 3166 吴建兴房地产经纪 时间: 12/23/2014 4:32:24 PM
买房屋是很大的一笔投资，内华达州法 对卖屋方有利，准许卖屋无需注明屋内是否曾经发生过事 故，有些人买下来以后，才知道买到的住宅，从前曾被前 屋主或前房客用来作种植大麻、制造冰毒，或者曾经发生 过命案。大赌城区内待售的二手屋约有1万栋，总有几...
美国加州住家购房合同买卖说明书(二)
浏览: 2419 时间: 12/22/2014 3:04:52 PM
第十一段﹕ 检视房屋若有损失时买主赔偿与卖主保障买主承诺万一买主或是买主雇用的检验人员损坏了房屋，买主需赔偿卖主的损失。第十二段﹕ ?权及所有权为卖主解释保障权益的一些报单。例如：卖主如果不拥有全部的?权，或是别人有权使用部份的地?(例如：...
美国加州住家购房合同买卖说明书(一 )
浏览: 4090 时间: 12/15/2014 4:04:34 PM
第一段﹕出价第一段要求填写买主的姓名及其他任何将成为屋主的姓名。在这段中也要写明地産的地址﹐愿意出的价钱和买主希望何时"交屋"﹐换言之﹐买主何时愿意付款拥有此屋。第二段﹕财务安排第二段解释买主将怎麽样付款。大部分的买主在事前付些"订金"。"...
哪些情况下 租屋好过买屋
浏览: 1909 时间: 12/11/2014 5:46:19 PM
几乎每个人都会在人生当中某些时候面临租屋还是买房的选择，但往往不是那麽容易找到答案。影响决定的因素很多，包括所得收入、投资筹码、购屋资金来源以及生活方式等等。购屋者因拥有房子所有权而神气、又能真正享用建筑物，但大家也知道，买房子连带潜藏着很...
美国人对住房的10大要求
浏览: 1890 时间: 12/8/2014 3:14:18 PM
理想的家？实际的家？一份新的住房调查报告对一万多户租房者和屋主进行了调查，发现尽管人们对目前居住的环境一般都相对满意，但还是有一些不尽如人意的地方。非营利组织需求研究所(The Demand Institute)将调查中美国人对其住房最不满...
轻松存钱买房 十要点
浏览: 2059 时间: 12/3/2014 3:42:32 PM
尽管房价相比前几年已经大幅回升。不过，随着就业市场好转，而且从历史标准看房贷利率依然徘徊在最低位，越来越多的人正认真筹备购房，关键一点就要搞定购房首付款。今日美国报表示，可以轻松搞定房贷的日子已经一去不复返，在房贷危机之后，大多数银行都要求...
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