房屋产权转给子女有那些缺点
浏��: 4177 时间: 12/7/2016 3:47:00 PM
很多华人在年老时，将房屋的产权加上子女的名字，甚至一些老人将整间房屋的产权转给子女有那些缺点:首先，把子女名字加在房屋产权内，是一种赠与，税例上是规定要为物业先估值，然后在超出一万二千元(每一年的赠与额)之外，在年终报税时，以709表格通知...
购屋的头期款不足20%，怎麽办﹖
浏览: 2772 梁倩嬅 时间: 4/21/2016 1:57:49 PM
你是否也都有一个错觉，以为一定要放够20%的头期款，才可以买到房子呢﹖其实，一般购屋的人头期款低於和高於20%，它的分别只是贷款银行要求贷款人买一种叫做PMI(Private Mortgage Insurance)私人房贷保险。这种私人房贷...
美国买房出了产权纠纷该如何预防？
浏览: 4489 时间: 4/15/2016 5:34:15 PM
在美国买房是一项重大投资，美国很多房子动辄就有上百年历史，因此有些房子则可能存在拖欠贷款税务等产权问题，试想，一幢房屋如果刚刚买到，但是有人拿出资料声称产权属於他本人或其家族，如果证据确凿，势必房屋归原有者。若是碰上这种情况有办法吗？有，正...
投资美国房产选择多：土地商住哪个价值大？
浏览: 1862 时间: 3/28/2016 4:04:26 PM
因为我所从事职业的缘故，经常有朋友问我有关在美国买房的问题。今天我们从宏观层面，给打算在美国买房的朋友们提点建议。从宏观角度看，08年美国市场在触底，11年起市场明显回暖，现在显然回到了稳步上升的正常轨道。为什麽说是正常轨道呢？因为美国房地...
在美购房成交时出现差错？不用怕！
浏览: 2516 时间: 2/25/2016 4:58:00 PM
当你好不容易将心仪的房子谈成，马上可以入住新房时，偏偏在成交这一步出现差错，心情的失落可想而知。房地产交易需要的时间往往相差很大，快则半小时成交，慢则需要好几天，就像在地图上计算行驶时间，很难判断因为可能遇到的交通事故，而担误的时间。如果我...
美国自住房的这些费用可以抵税
浏览: 1968 时间: 2/12/2016 3:35:00 PM
对於美国移民家庭而言，抵美后的头件大事就是买房，俗话说的好，先安居后乐业嘛，不过大家对於美国税收问题大家都会有一定的担忧。其实，美国税收并没有想像中的那麽可怕，大家在美国买房以后还可以巧妙地利用自住房每年产生的各项费用去抵税，这就是买房的好...
外国公民购买美国房地产前请先把好这三关
浏览: 1902 时间: 12/30/2015 5:23:48 PM
就美国房地产而言，我们看到从超豪华住宅到品牌商业地产在内的各类房地产被收购的步伐都在加快。外国公民同时也正在疯狂购买美国企业，他们对各种各样的公司都感兴趣，尤其偏爱那些拥有知识产权的公司。从投资的角度来看，外国公民必须考虑三个主要因素：房地...
美国房地産投资的主要税务简析
浏览: 2579 公孙大蔚律师 时间: 8/13/2015 4:45:57 PM
对于美国不动産投资来说，其税务事项就涉及房地産物业税、转让税、增值税、赠与税、遗産税等，所需纳税义务包括了在美投资的外国人。因此，中国人在美国进行房地産投资时，税务问题是不可避免的。本期，我主要简单介绍一下美国联邦税法在房地産交易中所涉及...
外国人购买美国房地产的相关税务以及省税方法
浏览: 2958 时间: 6/22/2015 4:35:10 PM
美国不动产税为每年缴交一次，课徵的对象为不动产所有人；因此无论是否为美国籍丶当地居民(即绿卡)或是外国籍之顾客，拥有当地不动产即需要缴交不动产税。依据各城市之不同，缴交的税务内容也有差异；一般来说，每年所需缴交的税额约为买价之1%-1.5...
看美国开发商如何收拾钉子户
浏览: 1919 时间: 5/21/2015 4:24:01 PM
在世界各国都会面临城市开发和旧建筑如何处置的问题，推倒一切从新开始在很多地方行不通，尤其是在美国，百十来年的房子就叫文物，想拆想扒没那麽容易。下面小编就带大家去看看美国开发商咋收拾钉子户的。芝加哥市中心有一座老房子，建於1888年， 说老...
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