美国房产交易中10个重要角色，你都了解吗？
浏览: 4438 时间: 3/27/2018 3:16:42 PM
美国是法制完善的私有制社会，表现在房地产方面，相关法律清晰严格，产权明确，操作透明。稍微了解美国的人都知道，在美国买房需要委托经纪人，然而，除了经纪人，还有哪些必须了解的角色呢？下面列举了美国房产交易中10个重要角色：买方经纪人卖方经纪人第...
乾货！房屋检查后如何协商维修事宜
浏览: 1234 时间: 4/18/2017 5:20:12 PM
大多数潜在买家和卖家都认为应该在签署合同时确定房产“交易”事项。多数情况下，交易与谈判仅始於合同签署时。即使在竞争较激烈的房地产市场，托管结算过程中仍需进行一次协商。通常，房检之后会暴露出很多问题，而这些问题会导致另一轮关於信用额或维修问题...
哪些情况下房产交易必须请律师
浏览: 1381 时间: 2/3/2017 4:43:59 PM
消费者总是想方设法省钱，所以很多房主事事亲力亲为，比如马桶坏了自己动手修，房顶漏了自己补。在房产交易领域，也流行尽量不找律师，自己准备法律文件。然而，美国的房产交易项目，有的会很复杂，有的涉及的金额巨大，有时法律还规定了专业律师必须介入。到...
赴美置业这15个地产词你得掌握！
浏览: 1180 时间: 1/31/2017 4:00:52 PM
对於到美国买房的您一定要对美国房产交易中的名词认识清楚，否则可能会对您造成不必要的损失，今天我们就来认识一下美国买房中不得不知的15个地产名词。1.可调整抵押贷款ARM在美国买房进行贷款时可选择可调整抵押贷款，或固定利率抵押贷款。可调整抵押...
在美国买房有房産证吗？房産过户，美国东西部还有些不同
浏览: 1862 时间: 11/30/2016 3:31:45 PM
在美国买房有房産证吗？美国买房是不发房産证的，只有一份叫做産权转让书的文件。而且这份文件即便丢了关系也不大，因爲美国政府机构的网站有完整的房産所有权的登记。下面就让我们一起来了解地道的美国房産过户方式吧。了解美国房産的过户流程，我们先来研究...
避价格战 冬季买房好便宜
浏览: 1099 时间: 11/21/2016 4:25:15 PM
冬天容易暴露真实屋况，验屋师一旦发现问题，可与卖方及时沟通整修。（Getty Images）对自住房来说，冬季是房产交易的淡季，房源略少，买家也不太愿意冒寒四处看房。如果你急於买房，不管什麽季节，当然是看到中意的快下手最好；但若你看重以下几...
美国翻卖房屋增长迅速投资回报率哪里高?
浏览: 797 时间: 8/3/2016 4:00:50 PM
在美国，许多海外投资者选择了房屋翻卖置业，这不仅促使了房屋成交量，也使他们获得了很多利润。据报告，2016年第一季度的房屋和公寓总销售量中有6.6% (43,740)是翻卖房屋，比上季度增长20%。翻卖房屋是指在12个月内被第二次卖出的房屋...
选择房地产经纪人的重要性
浏览: 2791 时间: 7/28/2016 3:36:44 PM
房产中介为何一直存在？看看美国房地产经纪相关规定你就知道并且选择经纪人的重要性。地产代理又称地产经纪，英语叫做"real estate broker"，在美国，纯粹是中介服务。它的收入是经纪佣金，本身没有地产物业作为货物，美国房地产代理是物...
银行屋和法拍屋有哪些本质上的不同
浏览: 1646 时间: 6/17/2016 3:45:26 PM
在美国房地产市场的交易中，有很多的专用名词用来形容房产的类别。银行屋与法拍屋就是这样的名词，下面具体解释一下上述的含义。法拍屋和短售屋有着本质区别短售屋：现在网上为了吸引买家往往写上pre-Forclosure，一提到法拍屋，人们就联想到价...
交易过程中主要涉及的主要专业人员
浏览: 1612 时间: 4/21/2016 1:55:04 PM
□房地产经纪人所谓Realtor即"房地产经纪人"是指拥有经营执照的房地产经纪人，并且是National Association of Realtors（全国不动产中介协会）的会员。同时，他们还是所在州及当地 Association of...
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