1. 地产知识
  2. 物业管理
物业管理
排序：
按时间 按人气
"洋房东"人在国内美国房产如何出租管理? 浏览: 1253 时间: 12/6/2016 4:55:37 PM 数年以来，美国成为备受国人青睐的国家。在海外资产配置的热潮中，机遇已经摆在眼前，但规避风险仍不能忽视，该怎样合理配置美国房地产，安全配置房产以及省心当房东成为购房者普遍关心的问题。美国政府允许海外购房者者出租自己所购买的房产，从中获得房租。...
美国加州投资购买房地产的交易费用,回报率计算和物业管理 浏览: 4167 时间: 12/2/2016 4:50:58 PM 1.在美国加州购置房地产需要多少交易和管理费用？如果您用现金买房地产，交易费用大约为购买房子价格的0.5--1 %左右。主要包括房屋质量检查费，产权交易服务费，所在市县的房地产契约登记费，税费，房屋火灾保险费等。如采用贷款方式，则交易费在售...
当房东先想清楚6件事 浏览: 1468 时间: 11/29/2016 3:28:12 PM 投资在出租物业，一向是想分散投资者的选择。但是与股票和共同基金不同的是，出租房子需要相当程度的亲力亲为，包括与房客打交道和维修房子。共同基金不会打电话要求修理阻塞马桶，在墙上涂鸦，或拒绝付租，但这都是房客可能有的行径。以下是你购买出租物业前...
投资美国房产所需的物业托管 浏览: 2270 时间: 11/28/2016 4:05:45 PM 每一个来到房天下购置美国房产的朋友，如果你有需要，我们都可以为大家提供美国当地的物业托管服务，帮助您出租、转售，让您在美国买房投资，无后顾之忧！当成功购入美国房产时买家都会接触到一个名词"HOA"(Home Owner'sAssociati...
美国买房为什麽要雇用房地产经纪人 浏览: 873 时间: 11/21/2016 3:57:27 PM 房地产市场总是一个非常好的投资市场-但你要知道怎样做。组织交易,安排融资和寻找合适的买家是成功的关键。对於当前市场的趋势,没有实体比你当地的不动产代理和经纪人知道的更多。不动产交易已经成为非常复杂的交易。销售(或购买)房屋可能是你一生中最重...
新房满足美国租客的十大要求放心又好租! 浏览: 485 时间: 11/15/2016 4:10:43 PM 非营利组织需求研究所(TheDemand Institute)对一万多户美国租房者和屋主进行了调查，发现尽管人们对目前居住的环境一般都相对满意，但还是有一些不尽如人意的地方，那他们都会有哪些常见要求呢？1. 能源效率也许是能源成本上涨过快，...
美国房产地产估价师也不会说的10个秘密 浏览: 2198 时间: 11/10/2016 4:34:44 PM 地产估价师有十件事不会告诉你：1.估价师的信誉受质疑：美国有8万名估价师，在多数房屋出售扮演关键角色，除非他们确定房屋的价值，否则买主无法完成房贷申请。但这个行业在房市荣景和崩盘中，信誉受到重创，因为估价师被控蒙混数字，好让不良放贷业者批准...
在美国如何给绿卡老人申请老年公寓？ 浏览: 8351 时间: 11/9/2016 3:42:02 PM 老年公寓，英文应该叫做retirement home，seniorliving communities,subsidizedsenior housing或者nursing home(有24小时医疗监护的)。在美国满55岁的公民(有的地方是年...
美国房产不自住的管理方法 浏览: 1755 时间: 11/4/2016 3:12:18 PM 委托给专业的经纪人业主可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰。 租赁的佣金一般是全年租金的6%。1. 和经纪人签订一个委托租赁的协议书。2. 经纪人帮助您找寻合适的房客，通常经过MLS房源共享系统...
南加州房租持续上涨, 增加房屋也挡不住涨势 浏览: 1578 时间: 10/28/2016 2:51:43 PM 据《圣盖博谷论坛报》报导，虽然洛县有2.5万套公寓房在建、橙县有1.08万套新公寓单位在建，这些地区的房租还是持续上涨。房地产分析公司Reis的报告显示，今年夏天，洛县公寓平均月租达到了1676美元，比4年半前增长了近18%。而橙县公寓的平...
更多主题：
今日地产新闻 买房解密 地产法规 地产投资 地产买卖 房屋贷款 房市动态 热门城市 购屋教学 物业管理 居家装修