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产权保险:买卖房地产保心安
浏览: 1394 时间: 10/27/2016 3:42:52 PM
「产权保险」的目的华人在美国买卖房地产,对於「产权保险」(释)是必须了解的一个环节,这是在中国内地与台湾都没有的概念,为保障投资人的权益,今天就为读者介绍这方面的知识。首先,「产权保险」的目的,是为了防治「拥有权或使用权不完整」(瑕疵)的问...
购置美国房产合理避税十六招
浏览: 1195 时间: 10/21/2016 3:43:19 PM
可能很多国人不习惯,在美国买房是要交房产税的,这些房产税不管多少,出自自己的“荷包”着实都很心疼!今天小编教你几招能合理避税。购置美国房地产以后每年都需要缴纳房产税,这是一个美国购房者应有的“常识”。在小编公布那些合理避税的招数之前,我们先...
美国买房:七项费用可以抵税,不知道就亏啦
浏览: 17302 时间: 10/14/2016 2:54:48 PM
美国媒体报导,无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主,抑或是卖房的屋主,统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。对一般家庭而言,若要取回比标准扣除额(Standard Deduction) 更多的退税,最简单的方法就是采用列举...
资深律师教你在美国买卖房地产交收全过程
浏览: 3284 时间: 10/13/2016 3:39:53 PM
在美国,房屋产权转移是相当简单的一回事,只要预备一份新的「除名契」(Quit Claim Deed),或「转移契」(Grant Deed),然后由产权转移人在地保官(Notary Public)面前签名,再送到县(County)的登记局(R...
保障租屋权益 房东房客都须知
浏览: 4217 时间: 10/12/2016 5:37:07 PM
留学生或移民来美,人生地不熟,难免会面临到很多与法律相关的问题,不知如何处理才妥当。美国是一个保障民权的国家,留学生在校外租屋时,即使只是分租一个房间,一样会受到应有的保障。事先知道自己租屋的权益,争取合理的待遇,则可避免以后与房东发生不愉...
美国房产为什麽要缴地税
浏览: 2529 时间: 10/12/2016 4:57:33 PM
在全美任何一个地方,只要你拥有房产,就一定要缴纳地税。很多国内买家不明白为什麽我自己的房子还需要缴地税,在这里给大家简单介绍一下。首先,地税不是交给联邦政府,也不是给州政府,而是给社区地方政府,主要用途为:1,学校开支;2,政府开支。其中学...
你的房屋保险够用吗?
浏览: 1279 时间: 10/7/2016 4:55:45 PM
购买房屋保险时,多少才够用呢?基本房屋保险的漏洞越来越明显。大多数政策只涵盖了个人财产损失的有限部分,甚至一些政策规定了房屋受到破坏案件中支付的最高限额,而这一额度通常远远低於重建房屋或新购房屋所需金额。通常的房屋保险单,包括责任保险(这包...
合法利用美国房产七项抵税优惠帮你省钱
浏览: 1002 林大卫保险 时间: 10/7/2016 4:50:11 PM
尽管经济学家与投资人仍在讨论,拥有一套房子是否还算是美国梦的一部份,但不可否认的是,相较於租屋而居的房客,美国的税务制度更为优惠拥有房产的屋主。接下来小编教大家合法利用美国房产七项抵税优惠来省钱。据报导,不论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主...
投资美国房地产有哪些税费
浏览: 1455 时间: 10/6/2016 4:19:28 PM
买房的时候有很多费用是一次性的费用。这些费用主要有交易税、交接费、产权费、产权保险等。特别强调,在买房的时候,买方是不用付给代理人佣金的。因为卖方在卖房的时候,其卖房费用的5%到6%将作为双方代理人的佣金,这个佣金会平分给双方的代理人。在买...
美国养房费用多?看看数据怎麽说
浏览: 922 时间: 10/5/2016 4:50:24 PM
有很多的中国人误解认为,在美国养房的成本非常高,原因是他们在报刊或杂志上不断得到各种不同的说法,以讹传讹让大众认为美国的房子买得起养不起,其实不然,只要你买得起,就会养得起。严格说来,在美国拥有任何房子,真正的持有成本只有房产税。房产税在美...
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