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美国房产税税率到底有多高 浏览: 2199 时间: 11/10/2016 4:00:17 PM 房地产房产税税率的制定主要依据政府预算和支出的情况来徵收，首先是看县、市每年社区服务的支出需要多少以及学区中小学的花费要多少，然后再看政府徵收的销售税等其他税收有多少，政府的支出减去这些税收，还差多少，那就要由房地产房产税来堵窟窿了。 政府...
出租房屋哪些费用可以用於抵税？ 浏览: 1097 时间: 11/7/2016 3:19:51 PM 这类可以抵税的开销可以包括房屋贷款利息、房产税、意外损失、维修、水电杂支、保险、及折旧，这些开销会减少租金收入的应纳税额。您通常可在1040表【美国个人所得税报税表】和1040表副表E【附加收入和亏损】上申报收入和支出。如果您以出租谋利，不...
在美国房子装修哪些部分需要申请许可证？ 浏览: 3465 时间: 11/4/2016 3:35:48 PM 美国的税收制度完善，各种制度也是层出不穷。在美国，如果要修葺自己的房子也需要申请到许可证才行。因为美国房产多为木质结构，一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题就会对房屋的安全造成危险。出於安全考虑，在美国房产装修必须申请许可证。如果不申请的...
美国房产出售或转让怎样更省税 浏览: 3223 时间: 11/1/2016 5:01:23 PM 都说美国“万万税”，活着要交收入税，死了要交遗产税，买东西要交销售税，卖东西要交利得税，如果是卖房子，那要交的税可就多了。但美国又有许多省税避税的法规，而且名目繁多,相互牵连交叉，普通人要搞清楚可不容易。如果你在美国拥有一套房产，那麽你知道...
房屋买卖时最容易犯的五大错误 浏览: 1265 陈建友律师 时间: 10/27/2016 4:02:20 PM 错误1：买房时，认为经纪人可以取代律师在一个地产买卖中，除非经纪人也具有律师执照，经纪人与律师所扮演的角色是可以划分的很清楚的。经纪人是促成交易的仲介，而律师却是法律方面的守护者。虽然两位专业人生所追求的目标是一样的，那就是协助客户买卖成功...
产权保险：买卖房地产保心安 浏览: 1628 时间: 10/27/2016 3:42:52 PM 「产权保险」的目的华人在美国买卖房地产，对於「产权保险」（释）是必须了解的一个环节，这是在中国内地与台湾都没有的概念，为保障投资人的权益，今天就为读者介绍这方面的知识。首先，「产权保险」的目的，是为了防治「拥有权或使用权不完整」(瑕疵)的问...
购置美国房产合理避税十六招 浏览: 1462 时间: 10/21/2016 3:43:19 PM 可能很多国人不习惯，在美国买房是要交房产税的，这些房产税不管多少，出自自己的“荷包”着实都很心疼！今天小编教你几招能合理避税。购置美国房地产以后每年都需要缴纳房产税，这是一个美国购房者应有的“常识”。在小编公布那些合理避税的招数之前，我们先...
美国买房：七项费用可以抵税，不知道就亏啦 浏览: 21233 时间: 10/14/2016 2:54:48 PM 美国媒体报导，无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主，抑或是卖房的屋主，统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。对一般家庭而言，若要取回比标准扣除额(Standard Deduction) 更多的退税，最简单的方法就是采用列举...
资深律师教你在美国买卖房地产交收全过程 浏览: 3931 时间: 10/13/2016 3:39:53 PM 在美国，房屋产权转移是相当简单的一回事，只要预备一份新的「除名契」(Quit Claim Deed)，或「转移契」(Grant Deed)，然后由产权转移人在地保官(Notary Public)面前签名，再送到县(County)的登记局(R...
保障租屋权益 房东房客都须知 浏览: 4718 时间: 10/12/2016 5:37:07 PM 留学生或移民来美，人生地不熟，难免会面临到很多与法律相关的问题，不知如何处理才妥当。美国是一个保障民权的国家，留学生在校外租屋时，即使只是分租一个房间，一样会受到应有的保障。事先知道自己租屋的权益，争取合理的待遇，则可避免以后与房东发生不愉...
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