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中国富豪美国买20套房，子女继承所剩无几！美国买房需规划税务问题 浏览: 1873 时间: 10/5/2016 4:21:54 PM 据《华尔街日报》报导称，过去三年来，中国投资者不断向美国部分最高调的开发项目投入资金，而今年中国投资者已经向美国房地产市场投资130亿美元之多。其中，有中国投资者参与在建或拟建项目的城市包括纽约、波士顿、芝加哥、洛杉矶和迈阿密。然而在对美国...
美国不动产税务之简介 浏览: 1296 时间: 9/30/2016 5:30:15 PM I.不动产税的种类A.不动产税(含房屋与土地税)(Property Tax)当您在美国加州进行不动产物件交易时，郡政府将派员依照该不动产的现况与交易价格重新评估该不动产物件之价值，而该不动产物件之土地与房屋税将依照重新估价后的价值计算。您的...
产权持有的方式 浏览: 636 时间: 9/30/2016 5:25:24 PM 完全产权完全产权可描述为由一个个体或其他能收购产权的实体所拥有的产权。完全产权的常见归属案例示例有：1.单身男士或女士︰ 法律上未婚，也未处於注册家庭伴侣关系的男士或女士。例如：买家Bruce，单身男士。2.将房产作为独有和单独支配房产的...
逾期缴纳房产税的后果 浏览: 344 时间: 9/29/2016 5:23:48 PM 房产税的徵收有特定日期，一般逾期的话会强制执行。该日期在各州有所不同，有些州则由当地的部门决定。 违法行为 业主如果未能在规定的日期缴税，税务部门可能会做出罚款和利息。根据数额、时间和程序而不同。一般来说，罚款及利息是强制执行的，方法与...
把物业租给公司 浏览: 308 时间: 9/28/2016 4:48:29 PM 如果纳税人拥有可以作为商业用途的物业，纳税人可以向自己的公司收取租金作为使用此物业的费用。这种类型的房租费用可以在工资税和双重徵税之外减少公司的收入。因此，对於一个C公司来说，房租的费用可以直接减少公司的盈利。而对於一个独资公司来说，房租费...
美国房屋保险最容易出现的十个问题 浏览: 1152 时间: 9/27/2016 5:24:21 PM 在美国，房屋保险一直是初到美国租房和买房的新手容易搞不清的问题，由於美国的房屋保险是必要且不可少的。我们平时所谈及的美国房屋保险，一般是指买房者为自己的房子购买的保险，这是最基本的保险。其实美国的保险还有很多名目，如在美国租房子，租客也需...
美国房产交易流程是怎样的？ 浏览: 1387 时间: 9/27/2016 5:17:26 PM 随着国家经济的发展,老百姓的钱包越来越鼓。很多中国公民选择海外置业。美国是众多海外置业目的地的热门区域，其房地产市场成熟,相关法规完善。但由於受到文化差异和法律体系的制约，中国购房者对在美国置业有诸多疑问。其中美国房产交易流程是大家最迫切需...
史上最全的美国房屋检查清单！ 浏览: 6034 时间: 9/23/2016 5:18:04 PM 房屋检查（Home Inspection）是报价合同时重要的附加条款（Contingency）之一。当买卖双方在购房合约上签字生效（Contract Ratified）后，买主要做的第一件事就是请有执照的房屋检查师（Home Inspect...
美国买房流程中律师的作用！ 浏览: 1009 时间: 9/22/2016 2:39:22 PM 买房子对中国人而言可能是人生中最重要的交易之一了，尤其中国人如果要在美国买房，不熟悉当地的环境丶政策，如何确保房产交易的安全，保障自己的权益呢？今天小编将向各位介绍在美国房产买卖过程中的重要角色：律师。什麽时候该聘请律师首先了解清楚所需要购...
美国购房 1030 条款 （1030 Exchange） 浏览: 3320 时间: 9/21/2016 4:30:40 PM 众所周知，美国是一个多税种的国家，税收条款琳琅满目，但大家可能并不熟悉的是，许多法律条款能够成为非常有效的避税或延税工具，我们这回讲得1031条款就是其中之一， 它能帮助投资者延迟交税时间,增强购买力。1031条款(1031 Exchang...
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