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房屋买卖时最容易犯的五大错误 浏览: 1668 陈建友律师 时间: 10/27/2016 4:02:20 PM 错误1：买房时，认为经纪人可以取代律师在一个地产买卖中，除非经纪人也具有律师执照，经纪人与律师所扮演的角色是可以划分的很清楚的。经纪人是促成交易的仲介，而律师却是法律方面的守护者。虽然两位专业人生所追求的目标是一样的，那就是协助客户买卖成功...
产权保险：买卖房地产保心安 浏览: 2251 时间: 10/27/2016 3:42:52 PM 「产权保险」的目的华人在美国买卖房地产，对於「产权保险」（释）是必须了解的一个环节，这是在中国内地与台湾都没有的概念，为保障投资人的权益，今天就为读者介绍这方面的知识。首先，「产权保险」的目的，是为了防治「拥有权或使用权不完整」(瑕疵)的问...
购置美国房产合理避税十六招 浏览: 1820 时间: 10/21/2016 3:43:19 PM 可能很多国人不习惯，在美国买房是要交房产税的，这些房产税不管多少，出自自己的“荷包”着实都很心疼！今天小编教你几招能合理避税。购置美国房地产以后每年都需要缴纳房产税，这是一个美国购房者应有的“常识”。在小编公布那些合理避税的招数之前，我们先...
美国买房：七项费用可以抵税，不知道就亏啦 浏览: 28160 时间: 10/14/2016 2:54:48 PM 美国媒体报导，无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主，抑或是卖房的屋主，统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。对一般家庭而言，若要取回比标准扣除额(Standard Deduction) 更多的退税，最简单的方法就是采用列举...
资深律师教你在美国买卖房地产交收全过程 浏览: 6747 时间: 10/13/2016 3:39:53 PM 在美国，房屋产权转移是相当简单的一回事，只要预备一份新的「除名契」(Quit Claim Deed)，或「转移契」(Grant Deed)，然后由产权转移人在地保官(Notary Public)面前签名，再送到县(County)的登记局(R...
保障租屋权益 房东房客都须知 浏览: 5802 时间: 10/12/2016 5:37:07 PM 留学生或移民来美，人生地不熟，难免会面临到很多与法律相关的问题，不知如何处理才妥当。美国是一个保障民权的国家，留学生在校外租屋时，即使只是分租一个房间，一样会受到应有的保障。事先知道自己租屋的权益，争取合理的待遇，则可避免以后与房东发生不愉...
美国房产为什麽要缴地税 浏览: 4099 时间: 10/12/2016 4:57:33 PM 在全美任何一个地方，只要你拥有房产，就一定要缴纳地税。很多国内买家不明白为什麽我自己的房子还需要缴地税，在这里给大家简单介绍一下。首先，地税不是交给联邦政府，也不是给州政府，而是给社区地方政府，主要用途为：1，学校开支；2，政府开支。其中学...
你的房屋保险够用吗？ 浏览: 2347 时间: 10/7/2016 4:55:45 PM 购买房屋保险时，多少才够用呢？基本房屋保险的漏洞越来越明显。大多数政策只涵盖了个人财产损失的有限部分，甚至一些政策规定了房屋受到破坏案件中支付的最高限额，而这一额度通常远远低於重建房屋或新购房屋所需金额。通常的房屋保险单，包括责任保险（这包...
合法利用美国房产七项抵税优惠帮你省钱 浏览: 1194 林大卫保险 时间: 10/7/2016 4:50:11 PM 尽管经济学家与投资人仍在讨论，拥有一套房子是否还算是美国梦的一部份，但不可否认的是，相较於租屋而居的房客，美国的税务制度更为优惠拥有房产的屋主。接下来小编教大家合法利用美国房产七项抵税优惠来省钱。据报导，不论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主...
投资美国房地产有哪些税费 浏览: 2915 时间: 10/6/2016 4:19:28 PM 买房的时候有很多费用是一次性的费用。这些费用主要有交易税、交接费、产权费、产权保险等。特别强调，在买房的时候，买方是不用付给代理人佣金的。因为卖方在卖房的时候，其卖房费用的5%到6%将作为双方代理人的佣金，这个佣金会平分给双方的代理人。在买...
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