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蓝刻大火毁105民宅房屋保险真的有用吗？ 浏览: 1466 华兴保险 时间: 8/30/2016 9:58:36 AM 圣白纳汀诺卡洪隘道(Cajon Pass)的山火，历时一周终於被彻底控制住，从周日开始，被紧急撤离的居民已陆续开始返回家园，可惜部份民众的家早已成一片废墟。根据消防局统计，此次的「蓝刻大火」(Blue Cut Fire)共延烧了58平方英里...
美国房地产价格和实用面积的计算方式 浏览: 1895 时间: 8/29/2016 5:55:42 PM 在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积。美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子价位...
在美国购买新房时需要特别注意最后验房一步（Final Walk Through） 浏览: 8119 时间: 8/29/2016 2:23:04 PM 如果我们新买的一栋全新的房屋，从外观上看不出什麽问题，一切都是很完美，即使检查报告也有高度评价，一般我们会不找验房师来检查房子，因为我们一般会觉得全新的房屋，应该有监管，不需多此一举。 但是我们还是要做一些基本的使用检查， 例如，水和排污...
外国人在美国拥有不动产 浏览: 1422 ROBERT B. MOY（律师） 时间: 8/26/2016 9:49:52 AM 过去五到十年来，外国投资美国不动产有着巨大的增长，包括住宅和商业地产。一些州，如纽约和加州，看到来自亚洲的大量投资者，尤其是来自中国，购买不动产和投资房地产开发项目。佛罗里达州和南部各州则有大量资金从南美洲涌入房地产行业。虽然导至这个增长的...
售房合约上的“现况出售”（Sold As Is）是什麽意思吗？ 浏览: 1923 时间: 8/25/2016 3:49:18 PM ​在房地产旺盛的这几年，想买到一栋理想的房屋也不是那麽容易。不像好几年前市场上房屋供过於求，买主看个30栋以上的房子才决定要买也是很普通的事，甚至有看上百栋房屋的，经纪也像走马灯似的换了好几位才买的也不在少数。那时是买方市场，卖主对买方几乎...
美国房产投资税务指南 浏览: 4229 时间: 8/24/2016 5:26:07 PM 在美国投资房产相对中国复杂很多。很大一部分原因来自Internal Revenue Service （美国国家税务局, 以下简称IRS）的繁琐税务政策。一般美国房产公司都需要请职业会计师或律师来处理税务问题。买房卖房如何合法规划避税，出租房...
美国房屋保险种类以及省钱的12种方法 浏览: 1799 时间: 8/24/2016 3:12:25 PM 美国的房屋保险（HomeInsurance）就是保障屋主在遭遇意外或突发的灾难时，经济上的损失得到补偿。贷款银行也都会要求你必须买房屋保险，否则不会贷款给你，房子在过户时没有房屋保险是无法过户的。美国的保险种类繁多实在是太过复杂，只怕是专业...
Lien: 在美置业不得不说的一个单词 浏览: 1713 时间: 8/23/2016 2:57:10 PM 在涉及房屋产权问题时，"lien"的存在常常妨碍业主对房产拥有全部产权。如果你是房产拥有者，你一定希望对你的房屋拥有絶对而清晰的产权，因此，了解什麽是lien以及lien有哪些种类，可以避免一些不必要的麻烦。1、什麽是lienlien直译为...
中国人投资美国房地产市场的重要法律问题 浏览: 1124 时间: 8/22/2016 3:01:33 PM 总的说来，中国人投资美国房地产市场有以下几个法律问题：所购买不动产风险、政府许可风险、环境风险、劳工风险、土地买卖、施工管理等。一、所购买不动产风险：1、财产范围对於所要购买的不动产区分不同情况，中国投资人应确认相关的物业财产范围和产权情况...
欧美买房都拥有土地吗？ 浏览: 1145 陈思进 时间: 8/17/2016 2:43:07 PM 好多国人以为，在欧美，只要买房，就能拥有土地。其实，在欧美，买入的房子可能是"Freehold Land"（完全拥有地权），也可能和中国一样，属於"Leasehold Land"（土地租借权），即屋主只是租借了该土地，并不真正拥有土地。下面...
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