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美国房产投资税务指南 浏览: 4535 时间: 8/24/2016 5:26:07 PM 在美国投资房产相对中国复杂很多。很大一部分原因来自Internal Revenue Service （美国国家税务局, 以下简称IRS）的繁琐税务政策。一般美国房产公司都需要请职业会计师或律师来处理税务问题。买房卖房如何合法规划避税，出租房...
美国房屋保险种类以及省钱的12种方法 浏览: 2097 时间: 8/24/2016 3:12:25 PM 美国的房屋保险（HomeInsurance）就是保障屋主在遭遇意外或突发的灾难时，经济上的损失得到补偿。贷款银行也都会要求你必须买房屋保险，否则不会贷款给你，房子在过户时没有房屋保险是无法过户的。美国的保险种类繁多实在是太过复杂，只怕是专业...
Lien: 在美置业不得不说的一个单词 浏览: 2020 时间: 8/23/2016 2:57:10 PM 在涉及房屋产权问题时，"lien"的存在常常妨碍业主对房产拥有全部产权。如果你是房产拥有者，你一定希望对你的房屋拥有絶对而清晰的产权，因此，了解什麽是lien以及lien有哪些种类，可以避免一些不必要的麻烦。1、什麽是lienlien直译为...
中国人投资美国房地产市场的重要法律问题 浏览: 1274 时间: 8/22/2016 3:01:33 PM 总的说来，中国人投资美国房地产市场有以下几个法律问题：所购买不动产风险、政府许可风险、环境风险、劳工风险、土地买卖、施工管理等。一、所购买不动产风险：1、财产范围对於所要购买的不动产区分不同情况，中国投资人应确认相关的物业财产范围和产权情况...
欧美买房都拥有土地吗？ 浏览: 1266 陈思进 时间: 8/17/2016 2:43:07 PM 好多国人以为，在欧美，只要买房，就能拥有土地。其实，在欧美，买入的房子可能是"Freehold Land"（完全拥有地权），也可能和中国一样，属於"Leasehold Land"（土地租借权），即屋主只是租借了该土地，并不真正拥有土地。下面...
房屋保险 美国如何索赔 浏览: 886 时间: 8/16/2016 3:26:02 PM 对於人生中的最大投资房屋，购买它的保险可以说是必不可少的，如此一来，一旦房子发生事故，例如火灾或其他不可预见的事故，可以得到适当的赔偿。最常见的五类索赔一般房屋保险范围包括火灾、风灾、盗窃、雹灾等灾害，范围的大小主要取决於选择的保险公司和覆...
5分钟教您看懂美国出租公寓保险 浏览: 2139 时间: 8/15/2016 4:34:37 PM 出租公寓是商业地产中的一个重要类型。美国租房群体庞大，约35% 的人口居住在出租公寓中，随着房价的不断攀升，租房大军增长的同时也带动了租金上涨和房产增值。由於投资出租公寓可以带来稳定、长期的现金回报，海外投资者可以委托当地物业管理人员经营，...
美国买房合理避税你知多少?从初级到终极教你分分钟省钱 浏览: 2271 时间: 8/11/2016 4:53:57 PM 美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。美国规定在一定范围内是可以合法合理避税的，一般美国房产公司都需要请职业...
美国全球徵税有那麽可怕吗？ 浏览: 835 时间: 8/10/2016 4:07:19 PM 懂美国才能不落入移民纳税陷阱，就像懂爱才能在一起一样，爱不是一味的付出，需要彼此的包容和谅解，而关於移民美国纳税，只有了解美国纳税规则，才能不误入美国移民纳税误区。1. 相信你能有这个常识就是全世界最富的那些人，大都在美国。无论是世界财富排...
房屋保险公司不会告诉你的10件事 浏览: 602 时间: 8/9/2016 3:29:58 PM ​​1.我们有权调整客户费率等级住在芝加哥郊区的执业医师梅尔（Sam Mayer），向大都会人寿保险公司投保房屋险、车险与寿险已长达十年，却从未申请过理赔，后来他的房子遭人侵入偷窃，再加上屋顶毁损，使他必须向该保险公司申请这两宗合计约三千美...
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