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买房子可考虑非传统经纪人 浏览: 1283 时间: 12/4/2017 4:34:03 PM 您终於要买房子了，而且您知道要遵循传统，找个可信任的房地产专业经纪，但奇怪的是，周遭朋友人人都对曾合作过的经纪人员不满意。也许，从一开始就与特定经纪合作的传统模式对您来说并不适合。所幸有替代方案可采用。以下几家经纪公司颠覆了传统的经纪模式，...
美国买房后以外国人身份报税的优势劣势都是啥？ 浏览: 2252 时间: 12/4/2017 3:58:19 PM 持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人；归化的美籍公民，必定是当然的美国纳税人。而未获得美国公民或绿卡的外国人，如果在美国居住并超过特定时限，也可能在税务上成为税务居民（ResidentAlien），要像美国人一般，为全世界的收入报...
华人社区生活指南｜做“自在”房东，还需要知道哪些？ 浏览: 2032 时间: 12/4/2017 3:40:18 PM 在美国，大家都知道要租一个称心的房很难，其实做一个房东更难。如果您要把自己的房子对外出租，提前要考虑到的就是如何避免撞到“房霸”。特别在人口多，房源紧张的纽约，遇到不良房客，最终闹到法庭的情况比比皆是。这里建议房东们在租房前在面试房客时就要...
高盛称美联储明年将加息四次买房要抓紧 浏览: 836 时间: 12/1/2017 4:01:21 PM 高盛近期发布2018年美国经济展望报告，预计明年美联储将加息4次，这不仅高於美联储预测的中位数，也超出市场的预期。加息意味着贷款买房的成本要增加！买房的人士可要抓紧啦！高盛首席经济学家JanHatzius在报告中解释称，与市场的分歧有三点：...
美国房产投资，如何将利益最大化？ 浏览: 1443 时间: 12/1/2017 4:00:43 PM 在美国投资房产相对中国复杂很多。很大一部分原因来自美国国家税务局(IRS)的繁琐税务政策。好不容易怀着激动的心情选好了房，买了！可是，买房卖房如何合法规划避税，出租房如何合理从税务角度利益最大化，你准备好了吗？本文为您科普一些投资房产的税务...
12 个装修要点让你的房子卖得快，价又高! 浏览: 1853 时间: 12/1/2017 4:00:08 PM 美国买房人选房时往往会关注房内的一些装修特点。拥有这些特点的房子，通常更能吸引买家的眼球，卖出更高的价格。今天我们在这12大特点做个汇总。1、双层烤箱大理石的台面和洗碗机已经是现代厨房的标配。如今，一套高大上的双层烤箱更能提升整个厨房的质感...
要买房现在是时候了圣诞假期购房的4个理由 浏览: 2201 时间: 12/1/2017 3:58:48 PM 购物是定义圣诞假期到来的一个标志。在这长达一个多月的时间里，人们大部分的时间和精力会被购物填充。以“黑色星期五”为开始的商品打折期则会把人们的购物热情充分点燃。除了生活用品之外，选房、购房自然也成为一些人度过圣诞假期的一种方式。随着今年下半...
如何合法“请走”不缴租的房客？华人社区生活指南一定要看！ 浏览: 5904 时间: 12/1/2017 3:30:59 PM 很多人买房是为了对外出租，用租金与房贷月供相抵，等个十几二十年就算不卖也能白捞套房。但如果碰到不缴租的房客，“以租养贷”难以为继，就会陷入“断供”的麻烦之中。那麽，如何“请走”不缴租的房客呢？周四（6月22日），纽约市府资助的非营利组织“房...
美国贷款购房如何获得更低的贷款利率？ 浏览: 3248 时间: 11/30/2017 4:28:15 PM 美国贷款利率的影响因素有哪些？在美国贷款买房时如何获取更低的贷款利率？……以上问题将在本文中详细解答听说最近美国房贷利率很吸引人？打住，能拿到美国房贷广告上的低利率的幸运儿永远只是少数。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的条件，多数人只...
美国养房费用多少？排名前10的城市有哪些 浏览: 2346 时间: 11/30/2017 4:27:16 PM 在美国买房置业，除去购房成本支出，还有一部分是房屋持有成本支出，就是所谓的“养房费用”！自成为房主之后，每年都会有固定的持有支出。据统计：美国的房主买房以后，从保险到税收，再到维护，平均每年还要花上$9,080的持有费用。所以在购房之前，一...
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