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卖房要快!「利得免税额」条件大改
浏览: 1003 时间: 12/6/2017 4:28:58 PM
(Pixabay)继国会众议院通过30年来最重大的税制改革,参议院共和党也於12月2日清晨,强行通过内容不尽相同的税改版本,接下来将由共和党领袖任命的成员开会,致力消除两院税改差异,促使双方达成协议。然而在税改是否能如川普总统所愿,於圣诞假...
买房不易 - 这25个地区房屋空置率最低!
浏览: 2124 时间: 12/6/2017 3:53:00 PM
据市场观察(marketwatch.com)报导,采用ATTOM(ATTOM Solutions)数据,查找空置率最低的都市区,也就是说现成空出住房最少的城市,并为它们排名。为了让这一排名更具实用性,排除了人口低於10万的都市区。上榜的所有...
美国买房法律指南|美国生活知识
浏览: 2376 时间: 12/6/2017 3:50:20 PM
美国买房完整版法律指南租赁,买的是居住权,合作公寓的产权属於拥有住宅大楼的公司。通过产权租赁,买主可以使用合作公寓大楼中的某套公寓,但每月还需支付不菲的维护费。合作公寓越高档,当然需要支付的维护费也越高。维护费支付给拥有大楼产权的公司,用於...
减少美国房贷交易费五招搞定
浏览: 1053 时间: 12/5/2017 4:42:27 PM
对普通人来说,签署房贷协议都是一生中重要的时刻。无论是贷款买房,还是进行重新贷款,房贷的手续费用都在整个交易中占据显着份额。有一点需要记住,购房贷款的手续费用要高於重新贷款的手续费。下面就是一些鲜为人知的,可以帮助减少房贷交易费用的方法。1...
华人社区生活指南|美国购房如何巧妙利用自住房产生的费用去抵税?
浏览: 1091 时间: 12/5/2017 4:40:23 PM
对於美国移民家庭而言,抵美后的头件大事就是买房,俗话说的好,先安居后乐业嘛,不过,众所周知美国是一个税收大国,因此,对於美国税收问题大家都会有一定的担忧。其实,美国税收并没有想像中的那麽可怕,大家在美国购房以后还可以巧妙地利用自住房每年产生...
美国生活知识|不知租客保险 可能置身风险
浏览: 1575 时间: 12/5/2017 4:40:14 PM
在美生活的华人们都知道保险的重要性,开车要车险,看病要医疗保险,就连很多家养宠物的人,也会给宠物买上一份保险。不少人知道要给房屋买保险,但是你知道租客保险吗?数据显示,纽约7成人口都是租客,而大多数人,根本不知道还有租客保险这回事。现就告诉...
美政府再次提高贷款限额!因为涨价太猛,人们需要藉更多钱!
浏览: 1182 时间: 12/5/2017 4:34:58 PM
美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency, FHFA ) 在 2017年提高了房利美和房地美能收购的抵押贷款的最高额度。这是经济危机以后的首次增加。今年11月28日,FHFA再次宣布,在2018年,对...
华人社区生活指南|美国房地产交易中的「定金」
浏览: 1191 时间: 12/5/2017 4:20:27 PM
加州房地产协会印发并推荐所属房地产经纪使用的美国房地产合约,全名是(美国房地产购买合同及定金收据),定金和合约联在一起, 可见定金在美国房地产交易中的重要性。事实正是如此, 没有注明定金的合同或虽注明了定金却没有按合同交付定金的合同, 即使...
华人海外置业爲何首选尔湾?
浏览: 1756 时间: 12/4/2017 5:31:00 PM
尔湾市(Irvine)购房的五大因素:1) 尔湾市在美国最安全城市排名中屈居亚军- 这主要得益於尔湾市精心规划的住房开发规划,并有美国知名物业管理公司尔湾公司(Irvine Company)负责全程管理。尔湾有大量的封闭式社区和专业运营的业...
南加租房有多贵?房主笑了,租户哭了!
浏览: 1049 时间: 12/4/2017 4:50:39 PM
在美国租房,租金上涨是普遍现象,但在南加州,全国40个租金最高的城市它点了13个。据《橙郡纪事报》报导,全国性公寓研究网站RentCafe和Yardi Matrix对全美250个大城市11月份的房租进行跟踪后发现,它们中租金最高的40个城市...
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