房屋业主的保险条款
浏览: 3240 时间: 11/30/2016 3:16:56 PM
屋主保险 （Homeowner Insurance or Hazard Insurance)主要保赔火灾对房屋造成的损失，所以有人也管它叫火险 （Fire Insurance)。 其实屋主保险还包括赔许多由於其他原因所造成的对房屋火个人财産...
面对不缴房租的租客，美国房东怎样赶走他们才不违法
浏览: 3235 时间: 11/16/2016 2:57:52 PM
在美国，有不少的投资者购置房产来做租房生意，出租给留学生，做生意的人群，还有一些来美旅游的人群，还有一些移民到这儿的暂时买不起房子，就租房居住，来租房的人群大部分的经济条件不是太好，除了那些来这儿旅游的，或者临时租房的客户，租房族的经济收入...
保障租屋权益 房东房客都须知
浏览: 4718 时间: 10/12/2016 5:37:07 PM
留学生或移民来美，人生地不熟，难免会面临到很多与法律相关的问题，不知如何处理才妥当。美国是一个保障民权的国家，留学生在校外租屋时，即使只是分租一个房间，一样会受到应有的保障。事先知道自己租屋的权益，争取合理的待遇，则可避免以后与房东发生不愉...
美国房屋转租常见雷区，谨防因小失大
浏览: 7271 时间: 10/11/2016 4:54:41 PM
雷区一：房东是否认可转租行为？刚住进纽约一所公寓的Amanda在第四天就被房东赶出来了，原因是她的学长在没有徵求房东同意的情况下就私自把房间转租给了她。房东限期Amanda三天搬离，事后也是在Amanda的多次催促下，才要回了预支给学长的房...
在美国室友不付房租怎麽办？
浏览: 4816 时间: 8/12/2016 3:56:15 PM
与人合租屋，万一室友不付房租，该怎麽办？房东收不到房租时可能通知RentBureau等信用报告评监公司，对你的信用也造成损害，不利於未来租房。因此碰到室友不付房租，首先应保护自己的信用不受损。律师Eric Kahan说，如果当初是以你个人名...
租房纠纷热点 - 正常使用磨损还是人为损坏？
浏览: 3690 时间: 4/11/2016 3:50:21 PM
在出租房屋时，房东总会要房客先付一笔押金。押金的作用，主要是为了在房客搬离时，作为清扫房间和赔偿对房屋设施所造成的损坏。(也有的房东把押金当作最后一个月的房租，或者在房客不付房租时，用来充抵房租，同时开始法律程序驱逐房客。但从法律上讲，这...
美国暴雪看房屋保险的重要性
浏览: 1499 时间: 1/28/2016 4:19:44 PM
不论购买新房还是二手房，屋主都应购买房屋保险，以保障在遭遇意外或突发的灾难时，经济上的损失得到补偿。所有贷款机构也都会要求在保单上附加房屋保险条款。房屋保险包括的项目1 受灾后赔偿给业主或按揭银行的部份；物业建筑物，包括房屋本身，围墙，车房...
在美国买房子时应该买哪些房屋保险？
浏览: 2204 时间: 10/20/2015 5:20:50 PM
基本上，如果你不是用现金全款在美国买房，贷款公司一定会要求你在过户之前购买屋主保险的。屋主保险保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失，以及客人甚至路人发生的意外，就像非常容易发生地震的旧金山湾区，买了屋主保险将有机会获得理赔。在美国，居...
美国租房便利贴：你不得不知道的租房常识（下）
浏览: 2255 时间: 8/28/2015 4:13:35 PM
1.如果房子环境不适合居住，我可以投诉房东吗?可以。你可以要求房东维修，如果房东拒绝，你可以向当地市政府的房屋管理部门投诉。如果房子内发现老鼠，你可致电城市卫生健康部门清理。如果垃圾堵塞防火通道，你可以向消防部门投诉房东。政府部门一般会给房...
如何处理租屋纠纷
浏览: 1623 黄丽华律师 时间: 7/10/2015 1:59:45 PM
笔者多年来曾代表房东及房客处理租务纠纷案件。试过房客来谘询后房东又来，因为有利益冲突而要婉拒给予房东谘询。现与读者分享一些基本法理及案例：1）房客不付房租：不付房租，房客一般提出地方不能居住或设施有问题，导致不能居住或经营业务，所以拒付房租...
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