闹市找旧屋 翻修重建获利
浏览: 2331 时间: 2/3/2014 4:36:39 PM
选购目标端视土地使用率 地点最重要 是转手能否获利关键
宁在闹市买破屋，也不去远处买大屋，亚洲的购房形态日益影响南加房地产市场，不少投资者不再只盯新屋大屋，只爱在闹市好房堆里找旧屋，翻修重建获利。
在圣盖博山谷某华人区的法拍屋现场，一栋...
房贷新规 保护贷款人
浏览: 2210 时间: 2/3/2014 4:29:40 PM
为保护消费者免於不良贷款的危害，并整顿贷款机构不负责、贷款浮滥的作风，消费者金融保护局 (Consumer Financial Protection Bureau，CFPB)新制订的贷款准则，使消费者能得到更友善、安全和负责任的贷款服务，以...
美国买房为首付储蓄：您可以承受什麽价值的房子？
浏览: 3054 时间: 1/31/2014 3:18:02 PM
在开始选购房子之前，您需要了解自己能够承担多大的开支。 要确定这一点，您需要清楚了解自己的收支状况。 您还需要知道能够为购置房屋筹得多少资金，以应付一次性的开支———这就是常说的首期定金，简称首付（Downpayment）及交收费用（Clo...
美国房产买家在购房时所看重的因素
浏览: 1866 时间: 1/31/2014 3:17:20 PM
美国房地产网站Trulia的调查显示，在买家购房所考虑的因素中，房子的价位（57%）和房屋状况（54%）是前两名最重要因素，社区的位置（46%）与特色（ 37%）也被列为第三、第四位的重要因素。
而根据全美经纪商协会最近发表的《社区偏好调...
美国买房指南：常见疑问解答
浏览: 2425 时间: 1/31/2014 3:16:23 PM
一、购买新房还是二手房？
在美国，大多数在市场上交易的房子是二手房，占市场上挂牌出售的房子总数的85%；新建的房子相对较少，仅占15%。 在美国，新建的房子一般都位於比较偏远的地区或者城市，属於新开发的地区。 而那些发展比较成熟的城市，经...
美国最富裕的10大学区
浏览: 2360 时间: 1/30/2014 1:52:03 PM
美国人的平均收入，由州、县、市，邮政编码不同，也有明显的差异。在每一个级别，居民每年赚取的收入，对政府提供的服务，健康和整体生活质量也有所影响。尤其当教育是由不同的学区来检定，这种情况更为明显。
《24/7华尔街》分析美国从2006年至2...
洛杉矶公寓投资三原则大学附近不一定是最好选择
浏览: 5012 时间: 1/30/2014 1:48:20 PM
刚刚给客户解释了洛杉矶商业房地产投资的大环境和回报。 这个客户对在洛杉矶投资公寓楼感兴趣。 但客户上月来洛杉矶后发现市面出售的公寓楼都很旧，於是给我两个思路，一是着重在大学附近找公寓楼，这样租客源源不断；二是如果找不到很新的公寓楼，就买地自...
买房时还价的技巧
浏览: 3178 时间: 1/29/2014 3:03:32 PM
在近年来房市连续走缓的状况下，买主多希望能以较为理想的价格买一个较为理想的房屋。在现实中，除投资房外，在适当的价位内，如果是自住房，在出价之前首先应考虑的因素为学区、社区、交通，房屋的位置，及房屋的内外条件。具体的出价应在此考虑之后。在目前...
房地产市场时机选择的秘密
浏览: 2159 时间: 1/29/2014 2:52:21 PM
这有可能是纽约房地产大亨亿万富翁Donald Trump，芝加哥的Sam Zell 和圣巴巴拉Tom Barrack都一致认为，没有人能测定房地产市场时机，甚至他们也不能。这可能让你想知道：如果专家不能测定市场时机，你可以吗？
对於初学者...
房贷估价审核 买主可获免费报告
浏览: 3034 时间: 1/28/2014 3:42:21 PM
新的联邦规定可使购屋者获得房贷申请中极为重要的估价资讯，包括放贷业者使用的电子核对和审核，以决定批准的房贷金额。
洛杉矶时报报导，新规定也给购屋者挑战他们怀疑估价错误所需的时间和资讯。从1月18日起，全国的放贷业者须告知申请房贷者，他们可...
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