首购族买房 地段、地段，还是地段
浏览: 808 时间: 5/20/2015 5:55:59 PM
每个人都知道，买房切记三件事：地段、地段，还是地段。对於缺少经验的首购族来说，不妨从几个方面挑选合适的居住地点。第一，房价水平：地段是影响房价的重要因素之一。任何买家想要在最短时间找到理想住房，就不该浪费时间在负担不起的房子上。申请贷款预批...
买房租房 信用纪录扮要角
浏览: 2605 时间: 5/4/2015 3:42:34 PM
在美国，不仅买房申请抵押(mortgage)贷款时要查看信用纪录，就是租房一般也会要查看个人的信用情况，所以信用纪录非常重要。由於消费习性的差异，许多新移民的华人朋友一不小心就会留下不良信用纪录。在美国有严格的信用纪录和审核制度，一旦有了不...
经济不景气，付不出房屋贷款怎麽办? “房贷合约调整”替您保住房子!
浏览: 1192 时间: 5/1/2015 4:58:55 PM
美国的次贷危机造成银行业严重亏损，大批屋主因此面临法拍的窘境，为了帮助华裔居民从法拍的困境中走出来，在房市下滑的形势下适时修改房贷合约，在今天的文章中，专精房地产法的华裔律师郑博仁，郑律师将针对Loan Modification「房贷合约调...
申请房贷 当心坏苹果10大徵兆
浏览: 1020 时间: 4/27/2015 4:44:59 PM
每个行业都有优秀人才和坏苹果，房贷业也不例外。对多数消费者而言，买房贷款是一生中最大笔的花费，所以挑选合用的房贷业者非常重要。如何避免不良公司？以下是应注意的警讯：1.不考虑你的支付能力：房贷不应超过你每月总收入的28%，房贷公司不应为你制...
要想拿到房贷 避免5错误
浏览: 1072 时间: 4/24/2015 5:23:25 PM
购屋族应避免常见的五个错误，让房贷申请流程更加顺畅。一、省略财务重要讯息好的房贷机构会先从审阅基本个人资料、联络资讯、工作经历、居住历史、财务收入等基本讯息开始着手。虽然看似简单，无论是透过书面或本人回答，屋主提供正确资讯，并确实回答每个问...
抵押权人条款 阻碍房屋险理赔
浏览: 2514 时间: 4/8/2015 4:24:40 PM
屋主请注意，房屋险保单上的「抵押权人条款」（Mortgagee Clause），可能成为你日后获得理赔金的阻碍。请设想一个情况：你家中地下室水管爆裂，尚且不论珍贵的家庭照片全数泡汤，光是修缮就要4万元。当你向保险公司申请理赔时，过去曾未引发...
如何将房屋不动産变可动産？
浏览: 2627 时间: 4/3/2015 3:33:15 PM
华人喜欢将房子称为不动産，但是你知道吗，现在有几种的贷款方式可以让不动産变成可动産，通俗的説，就是可以从房子中拿钱出来用。买房是人生里面的重大投资，很多人会把他们大部分的储蓄投资到房産中。如果紧急事情发生，就很有可能出现缺乏资金周转的问题。...
贷款美国买房被拒了？怎麽办
浏览: 1975 美国房产merry 时间: 4/2/2015 4:51:30 PM
为什麽很多人都是在美国买房贷款呢?因为在条件允许的情况下，尽可能地使用借款而不是自有资金，这样才能充分利用财务杠杆原理，使投资收益最大化。在美国买房贷款还有一个好处，那就是利息和贷款费用都可以抵扣个人收入税，所以即便是高收入群体，从避税的角...
旧屋未卖又买房 4种贷款帮大忙
浏览: 1940 时间: 3/27/2015 5:28:50 PM
屋主买第二栋、第三栋房子有很多不同原因，也许是为了换更多空间和配备的大房子，也许不需要那麽多空间，同时想减少开销而换小房子。也许他们想搬家以接近就业地点或是儿女住处，或是享受更宜人的气候。不论搬家原因为何，很多人面临相同挑战：在卖掉旧房子以...
房贷被拒 四个变数
浏览: 1829 时间: 3/19/2015 4:42:19 PM
如果你决定买房，你可能准备以房贷来融资。为了了解为什麽有些人申请房贷获准，有些人却遭拒绝，以下提供房贷可能被拒的四个原因：一、信用不佳：如果你的信用分数低，放贷业者可能不想与你合作。如果你的信用纪录不佳，贷款公司仍愿与你合作，那后者可能提高...
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