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美国度假房产:正值投资好时机价格低升值快
浏览: 2030 时间: 1/13/2014 4:50:41 PM
在我们的印象里,美国人似乎常常去海滩晒太阳浴,做户外运动,享受大自然,开派对狂欢……的确,大多数美国人比中国人更有时间、精力,也更懂得享受生活,他们每年都会出动全家去旅游度假。 另有一些人则是为了追求舒适宜人的气候而度假。 美国有些地区气...
房地产升温 如何在众多买家中脱颖而出?
浏览: 1667 时间: 1/10/2014 4:01:26 PM
每年有超过400万美国人买房,但有多少买家无人理睬呢?没有人希望在竞购梦想家园时惜败。 在美国许多地区房地产在反弹,购房者可能面对强大的竞争。当然,获得你梦想家园的最好办法就是承诺付最多的钱。但除了简单报价外,还有更多可做的事。 在华盛...
有名无实的产权
浏览: 2338 时间: 1/8/2014 5:35:40 PM
“有名无实的产权”一词用於房地产的产权引用,可能出现好的和有效的财产所有权,但事实上,要麽是没有产权或产权中的一个至关重要的缺陷,致使它成为无效。因此,根据法律规定,有名无实的产权未能建立在土地所有权之上。有名无实的产权也可以称为“表面上的...
买房要考虑景观和外部环境
浏览: 1945 时间: 1/7/2014 1:38:12 PM
景观好的房子总能卖出好价。但是,如果一个景观对你很重要,买它主要是为自己的快乐,而不是作为一种投资。你可能愿意投资在景观方面,但是未来的买家可能不那麽看中这一景观。这可能需要更长的时间寻找到喜欢外景的买家。或者,你可能最终放弃你的价格,与附...
成为美国房地产的主人,您如何做好准备?
浏览: 2425 时间: 1/7/2014 1:37:36 PM
拥有美国的房地产,是许多事业有成杰出人士的梦想。在投资全球化的今天,实现这个梦想的可行性比过往提高许多。然而,海外置产毕竟是一笔不算小的投资,复杂程度也远高於内地。因而,我们经过精心考虑,为您量身打造提供以下几项建议,让您预先做好重点项目的...
全美房屋销售量下降 租金未来五年将上涨
浏览: 3074 时间: 1/7/2014 1:36:50 PM
~据Realty Times报道,2013年12月美国现有房屋销售量下降至2012年的水平,这是最近29个月来首次出现如此降幅。根据美国经纪人协会NAR数据,2012年全美房屋销售量为496万套,2013年则为490万套。 美国经纪人协...
经纪人不会告诉你出什麽价
浏览: 3293 时间: 1/6/2014 5:44:22 PM
买家选择了合适的房子后,如何确定出价是个头疼的事。买家担心如果出价太低,他们会冒无礼或者疏远卖家的风险;如果他们出价太高,他们可能亏了。想要依赖房地产经纪人,这对买家来说是正常的。在这些情况下,购房者往往希望他们的经纪人帮忙给一个合适的价格...
今年房市 首购买家增多
浏览: 2375 吴建兴房地产经纪 时间: 1/6/2014 5:42:01 PM
2014年大赌城区房市情况最明显与往年不同的是:换住大屋以及首次购屋者将大量出现在买主群体当中,而现金买主,将持续进攻那仅剩余的市场上约占不到5%的特廉价上市屋,这种转变,迫使卖屋方更重视有一些要求和条件的买屋人,「照单全收」(As Is)...
单身女子购屋 多方考量
浏览: 2337 周方澄 时间: 1/2/2014 2:11:02 PM
自从1990年初开始,买房子的单身女子开始多过单身男子;许多女人没结婚,购屋却不落人后,单身妇女已成全美房市的重要买家。根据全美房地产商协会统计,大约在1999年之前,全美房屋交易量当中,单身女子占了五分之一,购屋规模是单身男子的两倍,从那...
屋主追求低利增加重贷
浏览: 2820 时间: 12/31/2013 12:21:12 PM
近年来房市委靡,美联储维持低利息刺激经济政策,不少屋主随着利率的调降,频繁重新申办房贷(refinancing)。据统计,自2009年以来,进行重贷超过两次的屋主多达220万户,在2006年至2008年重贷超过两次的屋主为350万户。房贷专...
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